Большие планы Аджмана

После облегчения визового режима Арабские Эмираты отмечают существенный рост спроса со стороны российского рынка. В том числе растет внимание к тем курортам, которые пока мало изучены нашими туристами. В их числе Аджман. А между тем, в планах этого эмирата новая курортная зона, собственный аэропорт и открытие новых отелей, — об этом в интервью Profi.Travel рассказал Фейсал Аль Нуэйми, генеральный директор департамента по развитию туризма Аджмана.

После облегчения визового режима Арабские Эмираты отмечают существенный рост спроса со стороны российского рынка. В том числе растет внимание к тем курортам, которые пока мало изучены нашими туристами. В их числе Аджман. А между тем, в планах этого эмирата новая курортная зона, собственный аэропорт и открытие новых отелей, — об этом в интервью Profi.Travel рассказал Фейсал Аль Нуэйми, генеральный директор департамента по развитию туризма Аджмана.
 

Фейсал Аль Нуэйми: Действительно, с момента облегчения визового режима мы уже видим рост турпотока из России. И хотим активнее продвигать Аджман как самостоятельную дестинацию. Поэтому мы приехали на туристическую выставку в Москву.
И также мы будем рады приветствовать российских туроператоров, инвесторов и других профессионалов турбизнеса на стенде Аджмана на выставке ATM-Dubai (стенд ME4230) 24 - 27 апреля.

Profi.Travel: На чем Аджман делает основной акцент в своем продвижении сейчас и какие планы на ближайшую перспективу?

Фейсал Аль Нуэйми: Сегодня Аджман позиционируется как место для качественного семейного отдыха: у нас лучшие пляжи в ОАЭ и есть все то же, что вы можете получить в других эмиратах, но за меньшие деньги.

Главный фокус для нас на ближайшую перспективу — курортная зона Аль Зора в северной части эмирата. Это большая территория, 12 км пляжа, большая зеленая зона, сохранены мангровые леса, будут открыты рестораны, оутлеты, гольф-поле на 18 лунок, которое уже действует.

Через месяц здесь откроется отель Oberoi. Еще один проект — также в сегменте люкс — будет завершен через два года. Планируются и другие отели, мы открыты для новых проектов.

Тем не менее уже сейчас сюда уже могут приехать — провести день, гулять, играть в гольф — туристы, отдыхающие на других курортах.

Profi.Travel: Аль Зора будет развиваться исключительно в люкс-сегменте? И в целом, на какую аудиторию туристов делает ставку Аджман?

Фейсал Аль Нуэйми: Те два проекта, которые сегодня реализуются в Аль Зоре действительно в сегменте luxury. Однако в целом отельная база Аджмана будет развиваться в разных сегментах, как в Аль Зоре, так и в других курортных зонах эмирата.

Сегодня в Аджмане 39 отелей. Отели 5* располагаются на первой береговой линии, дальше от моря отели 4* и 3*.

В ближайшее время будет открыто еще три: Wyndham 4*, Radisson Blu и комплекс апартаментов.

Profi.Travel: Насколько туристическая индустрия Аджмана ориентирована на российский рынок? Есть ли русскоговорящий персонал и планируют ли отели вводить систему «все включено»? Не секрет, что это серьезно повышает привлекательность направления для российских туристов.

Фейсал Аль Нуэйми: Российский рынок очень важен для Аджмана. Уже сейчас действует программа подготовки русскоязычного персонала. И такие сотрудники работают в отелях, есть русскоговорящие гиды, сайты отелей имеют русскоязычную версию. И эта работа продолжится.

На «все включено» уже переходят несколько отелей. И мы ведем переговоры, чтобы и другие гостиницы внедряли эту систему. Однако это не может произойти быстро, поскольку отелям требуется серьезно менять свои внутренние процессы.

Кроме того, учитывая, что большинство рейсов в ОАЭ из городов России осуществляются в Дубай и Шарджу, хочу обратить внимание, что добраться в Аджман из этих эмиратов довольно легко: всего 22 км от аэропорта Дубая и 17 км из аэропорта Шарджи. А через 3 года в Аджмане появится свой аэропорт.

Profi.Travel: А что касается видов туризма: сегодня для многих пляжных направлений актуален тренд на развитие других форматов отдыха, есть ли подобные планы у Аджмана?

Фейсал Аль Нуэйми: Аджман и сейчас предлагает не только пляжный отдых. Можно познакомиться с историей эмирата в музее Аджмана, есть экскурсии в горы, есть сафари в пустыне.

Большое внимание мы уделяем спортивному туризму: у нас хорошие возможности для тренировок в таких видах спорта как бег с препятствиями и велосипедный спорт. Скоро будет построена большая клиника и мы сможем предложить услуги в сфере медицинского туризма. Открыты 9 университетов и для туристов предлагаются различные программы обучения.

Так что все тренды по расширению туристического предложения актуальны и для Аджмана, все это есть в наших планах

Возврат средств через ФПО: выгодно ли это турагенту и туроператору

Юристы рассказали, что стоит знать участникам рынка

Возврат средств через ФПО: выгодно ли это турагенту и туроператору

К 15 апреля туроператоры должны были определиться, использовать ли средства ФПО для возврата средств туристам за отмененные туры на Ближний Восток, которые должны были состояться с 28 февраля по 31 марта. По данным ассоциации «Турпомощь», заявления подали 17 компаний. Однако РСТ выступил с предложением пересмотреть условия, так как фактически ограничения на поездки в страны Персидского залива сохраняются и сейчас. Юристы напомнили, как действует механизм возврата средств из ФПО, в чем его плюсы и минусы для туристов, туроператоров, турагентов. И о «подводных камнях» такого возврата средств.

Плюсы и минусы механизма

«Ключевая особенность механизма ФПО, которую часто неправильно понимают, заключается в том, что решение о его применении принимает исключительно туроператор», — отметили в компании «Юристы для турбизнеса Байбородин и партнеры». Для активации механизма туроператор обязан принять решение об использовании средств фонда, сформировать реестр требований туристов и направить уведомление в «Турпомощь» в установленный срок.

Глава компании Александр Байбородин привел плюсы и минусы возврата средств из ФПО для каждого участника договора о реализации турпродукта:


Турист:

+

  • ● получает всю оплаченную сумму
  • ● срок возврата четко установлен законом, а возврат гарантирован
  • ● нет риска невыплаты
  • ● нет судов, нет расходов на юристов
  • ● нет обещаний, уговоров, переговоров, переносов

  • ● продолжительный срок возврата — 8-9 месяцев (однако суд, как правило, идет еще больше, потому этот минус относительный)

Агент:

+

  • ● как правило, снимается вопрос возврата комиссии агентом (из фонда возвращается полная сумма, оплаченная туристом)
  • ● нет риска суда, нет расходов на юристов
  • ● нет конфликта с туроператором

  • ● большой срок возврата иногда вызывает негатив у клиента


Туроператор:

+

  • ● существенное снижение финансовой нагрузки
  • ● процесс растянут по времени
  • ● снижение эмоциональной нагрузки на коллектив
  • ● снижение операционной нагрузки на коллектив

  • ● способ возврата из фондов не всегда вызывает позитивную реакцию у туристов и агентов и требует разъяснений.

Может ли турист обратиться в суд в обход механизма возврата через ФПО?

Юрий Щербинин, юрист компании «Юристы для турбизнеса Байбородин и партнеры» уточнил:

«Выбор туроператором механизма возврата средств из ФПО хотя и не лишает туриста самого права обратиться в суд (это право не отчуждаемо), но может ограничить возможность взыскания денег в судебном порядке, — пояснил юрист. — Суд вправе отказать в удовлетворении иска, если документально подтверждено, что туроператор действует в рамках разрешения Правительства РФ и уже запустил процедуру возврата через объединение «Турпомощь». В этом случае суд вероятнее всего откажетво взыскании, как минимум, до истечения установленного срока (60 рабочих дней после подачи реестра требований в объединение)».

Судьба спора (и возможного повторного иска) будет зависеть от того, вошел ли турист в реестр требований на возврат, отправленный в «Турпомощь», был ли сделан такой возврат и от других факторов.

Что произойдет, если турист направит требование не по установленной форме?

По словам эксперта, многие туристы ошибочно считают, что для возврата средств достаточно подать заявление туроператору в свободной форме. Однако это не так. Закон требует, чтобы требование соответствовало установленному «Турпомощью» образцу. В документе необходимо указать:

  • ● номер договора о реализации туристского продукта,
  • ● период туристской поездки (период фактического предоставления услуг),
  • ● общая цена туристского продукта в соответствии с договором,
  • ● размер денежной суммы, подлежащей возврату,
  • ● перечень оказанных туристских услуг (в случае, если такие услуги оказывались),
  • ● банковские реквизиты туриста и (или) иного заказчика, для перевода денег.

Турист может получить этот образец двумя способами:

  • ● На сайте «Турпомощи»: https://tourpom.ru/page/dokumenty-associacii
  • ● На сайте туроператора. По правилам, туроператор обязан разместить образец и порядок подачи требования на своем сайте. Большинство туроператоров это уже сделали.

«Если требование написано в свободной форме, его, могут не принять. «Турпомощь» имеет право отказать в выплате, если данные неполные или содержат ошибки.», — уточнил Юрий Щербинин.

Он добавил, что турист может подать повторное требование, если устранит выявленные недостатки. Но на формирование реестра требований отводится 6 месяцев. Если клиент пропустит этот срок, пытаясь отстоять свое право на заявление в свободной форме, он может утратить возможность получить выплату из ФПО вообще. Как и в том случае, если не подаст требование в срок, когда формируется реестр.

Кто несет риски, если турист подал требование не по форме или не подал его?

«Взыскание средств из собственного кармана туроператора, в пределах срока выплат из ФПО, практически нереально и возможно только в исключительных случаях при доказанной вине самого туроператора, — подчеркнул Юрий Щербинин. — Закон предоставил туроператору легальный механизм возврата, и в случае неподачи туристом заявления в Турпомощь или подачи с нарушением требований получится так, что турист, по сути, не воспользовался правом на возврат в установленном порядке».

По словам Юрия Щербинина, исключение возможно только в случае, если суд установит, что туроператор намеренно создавал препятствия для подачи требования.

Если никаких неправомерных действий туроператор не предпринимал, а турист просто не подает требование или пропускает сроки, ответственность за неполучение средств, на туроператора возложена не должна быть .

Как возвращаются деньги из ФПО

Юристы добавили, что средства из Фонда персональной ответственности перечисляются объединением «Турпомощь» напрямую на банковский счет туриста (или иного заказчика), указанный в требовании о возврате. Деньги не проходят через расчетные счета туроператора.

Для туроператора это важно по трем причинам:

  • ● Туроператор не является посредником в движении денег от фонда к туристу.
  • ● Турист не может требовать от туроператора выплаты из собственных средств, если процедура ФПО запущена и сроки не нарушены.
  • ● Все риски, связанные с задержкой или отказом «Турпомощи», лежат на самом фонде, а не на туроператоре (при условии добросовестного выполнения туроператором своих обязанностей по формированию и направлению реестра).

Может ли турагент вернуть деньги туристу из собственных средств, а затем взыскать их с туроператора в порядке регресса?

Мы видим вопросы от агентов, которые хотели бы заключать или даже уже заключили с туристами дополнительное соглашение, где прописываются гарантии или обязательства по возврату. Иногда в таких соглашениях есть обязательства, не предусмотренные агентским контрактом с туроператором и заключенные без согласия туроператора.

Стоит помнить, что, турагент действует на основании агентского договора, заключенного с туроператором (принципалом). Согласно статье 1005 ГК РФ, по агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По логике закона, агент не вправе сам, за туроператора, определять сроки или способы возврата возврата денежных средств.

«При возвратах из ФПО, если турагент выходит за пределы предоставленных ему полномочий и заключает с туристом какие-либо отдельные соглашения о выплате, такие действия не создают обязанностей для туроператора. Он вправе не признавать подобные соглашения и продолжать действовать в рамках установленного законом порядка возврата через ФПО. Турагент, превысивший свои полномочия, несет самостоятельные риски, связанные с такими действиями», — подчеркнул юрист.

Агенты упоминают и о другом кейсе: турагент, желая урегулировать конфликт с туристом, возвращает ему денежные средства за несостоявшуюся поездку из собственных средств, а впоследствии предъявляет к туроператору регрессное требование о возмещении уплаченной суммы.

«Этот путь очень рискованный для агента, мы крайне не рекомендуем так делать», — говорят юристы.

Вполне возможно что в такой ситуации туроператор будет освобожден от ответственности, поскольку агент действовал за пределами своих полномочий, а туроператор вправе использовать исключительно механизм возврата, предусмотренный Постановлением Правительства № 461.

И единственным «спасением» в такой ситуации будет обращение туриста в «Турпомощь» с последующим возвратом агенту перечисленных им ранее денежных средств, резюмировали юристы. Если конечно срок на обращение в Турпомощь еще не пройдет.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Вход в Цистерну Базилика в Стамбуле может подешеветь для туристов

Но в ближайшие дни попасть туда туристам, возможно, будет непросто

Вход в Цистерну Базилика в Стамбуле может подешеветь для туристов

В Стамбуле разгорается скандал из-за Цистерны Базилика, которая недавно прошла реставрацию. Ее планируют передать в ведение Главного управления фондов. Муниципалитет Стамбула в знак протеста снизил на 15 дней стоимость входа до 1 лиры для местных жителей. В итоге только за субботу Цистерну Базилика посетили 20 тыс. человек. Об этом сообщает издание Turizm Ajansi. По словам местных гидов, ее передача — это часть борьбы между партиями Турции. Для туристов же ничего не изменится, хотя вход может подешеветь и для них.

«Мы отреставрировали ее, мы взяли ее под свою опеку. Теперь нам говорят: «Освободите ее в течение 15 дней». В ответ на эту незаконную практику с сегодняшнего дня мы разрешаем турецким гражданам посещать Цистерну Базилика всего за 1 лиру. Приходите, посмотрите, на что тратятся ваши деньги. Нельзя присваивать чужое имущество, нельзя захватывать власть», — цитирует издание слова заместителя мэра Стамбула Нури Аслана.

По словам гида в Стамбуле Адама Адамова, решение о передачи Цистерны в ведение Главного управления фондов отражает политическую борьбу между партиями Турции — Республиканской народной партии и правящей — Партией справедливости и развития. Ситуация вызвала скандал в Стамбуле, но на туристах она не скажется.

«Я думаю, для туристов ничего не изменится. Более того, вход может немного подешеветь. Сейчас он стоит 1950 лир (39 евро), ожидается, что после передачи достопримечательности в ведение управления стоимость снизится», — сказал Адам Адамов.

Однако в ближайшие дни попасть в Цистерну, вероятно, будет непросто — из-за наплыва местных жителей.

По словам гида, Цистерна Базилика — одно из самых крупных и хорошо сохранившихся древних подземных водохранилищ Константинополя — занимает, наверное, третье место по популярности у туристов в Стамбуле после дворца Топкапы и собора Святой Софии.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Новости по теме