Субъекты агроэкотуризма Беларуси с осени живут по новым правилам, однако еще не все владельцы агроусадеб смогли разобраться в произошедших изменениях. Накануне по инициативе Департамента по туризму Министерства спорта и туризма состоялся семинар, на котором главный юрисконсульт отдела маркетинга и качества туруслуг Александр Кречетов рассказал об основных новшествах, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 9 октября 2017 г. № 365 «О развитии агроэкотуризма».

Прежде всего в новом Указе представлен исчерпывающий перечень услуг, которые могут оказывать субъекты агроэкотуризма. Ранее часто возникали вопросы, что можно делать субъектам агроэкотуризма, а что нельзя. Из-за незнания или неправильного толкования действующих правил хозяевами агроусадеб наблюдались случаи злоупотреблений и нарушений. Новый Указ вносит ясность в этот вопрос.

В числе важных нововведений данного Указа является то, что конкретизирован сам порядок осуществления этого вида деятельности. По предыдущему Указу № 372 было предусмотрено, что для начала работы в сфере агротуризма нужно было подать соответствующее уведомление в сельский совет депутатов.

Теперь есть возможность подать уведомление в районный исполнительный комитет по месту нахождения усадьбы. Также новым Указом конкретизирован порядок прекращения деятельности. В этой связи стоит обратить внимание, что уведомление направляется в райисполком по определенной форме, которая установлена Постановлением № 30 Министерства спорта и туризма. С этим документом можно ознакомиться в открытых интернет-источниках и белорусских правовых базах. Уже действующим субъектам агроэкотуризма не нужно повторно направлять новое уведомление.

Также важной является конкретизация норм по поводу хранения договоров, что связано с вопросами качества предоставляемых услуг. Теперь субъектам агротуризма с момента проведения проверки необходимо обеспечить хранение договоров оказания услуг в течение 3 лет. Помимо этого, типовые договоры дают возможность субъектам агротуризма заключать договоры с юридическими лицами для оказания услуг своим сотрудникам, которые для целей Указа будут признаваться агроэкотуристами.

Еще одним нововведением является снятие территориального ограничения. По Указу № 372 его действие, как и предоставление льгот и преференций по нему, не распространялось на субъекты агроэкотуризма, которые располагались на территории курортных зон. Указом № 365 эти ограничения сняты.

Кроме того, новый Указ предоставляет возможность возведения на территории агроусадеб гостевых домиков, которые, с одной стороны, не являются частью жилого фонда, но вместе с тем, относятся к постройкам самой агроусадьбы, которая дает возможность предоставления услуг проживания агроэкотуристам.

В то же время сохраняется ограничение на предоставление жилых комнат, которых должно быть не более десяти. Если на территории усадьбы есть постройки в виде гостевых домиков, то значит число их комнат считается вместе с комнатами самой агроусадьбы. Министерством архитектуры и строительства был подготовлен приказ № 265, который вносит изменения в Технический кодекс установившейся практики (ТКП) по градостроительству в части установления нормативов и условий возведения гостевых домиков.