В Сингапуре намерены построить «второй Бали»

Крупный девелопер представил идею реконцепции острова Сентоза.

В Сингапуре намерены построить «второй Бали»

Второй по величине девелопер Сингапура представил местному правительству план репозиционирования района Сентоза в новую туристическую мекку региона, сообщает Skift.

Девелоперский проект на острове не оправдал себя

Территория, о которой идет речь, представляет собой небольшой остров к югу от Сингапура. Он имеет премиальный статус, но в последнее время цены на местную недвижимость постоянно снижаются. Падение к уровню 2010 года составляет в среднем 30%. Поэтому девелоперская компания City Developments объявила новый план по развитию Sentosa Cove - это район элитной застройки в восточной части острова.

Сентоза является единственной территорией Сингапура, где иностранцы могут владеть землей, поэтому на острове, который также обладает хорошими видовыми характеристиками, активно строилось жилье премиум-сегмента. Однако в 2011 году сборы с иностранных резидентов подняли до 20%, что привело к серьезному оттоку инвесторов в недвижимость. Особняки стоимостью в миллионы долларов сейчас стоят пустыми, а роскошные рестораны и бутики в местной марине закрываются один за другим.

В 2014 году City Development заключила соглашение сроком пять лет с Blackstone Group LP и CIMB Bank. Консорциум вложил в проект $347 млн в обмен на долю 5%. Соглашение заканчивается в декабре 2019 года, однако многие объекты жилой и отельной недвижимости до сих пор остаются нераспроданными.

CEO City Development Квек Лен Бень, считает, что нежилая часть острова может более активно использоваться для MICE, а загрузку отелей еще можно увеличить.

«Сейчас многие едут на Бали, но остров уже сильно загружен. Там есть проблемы с вулканами, проливные дожди, наводнения. Так почему же он так популярен? Сентозу все хвалили, когда она только начала привлекать богатых и знаменитых. Но постепенно родители позабыли о о ней. Я считаю, что они должны репозиционировать остров, как новый Бали», — заявил Квек в пресс-релизе по итогам четвертого квартала 2018 года в четверг, 21 февраля.

Сентоза и Бали находятся в зоне тропического климата, и на обоих островах есть luxury-отели, рестораны и аквапарки, но на этом сходства пока заканчиваются. Площадь Сентозы составляет всего 5 кв. км — это малая часть Бали. С локациями для дайвинга и серфинга на Сентозе тоже все не так хорошо. Здесь искусственные пляжи, а на линии горизонта постоянно присутствуют гигантские сухогрузы, проходящие через Сингапур. Однако пока подробности проекта не раскрываются.

Оценят ли туристы нового «конкурента Бали»?

Сингапур не является массовым направлением для туристов из России. Чаще всего они посещают страну в рамках стоповера по пути на острова Индийского и Тихого океанов и в Австралию, в том числе и Бали. Авиакомпания Singapore Airlines выполняет ежедневные рейсы в Москву. 

Генеральный директор туроператора «АРТ-ТУР» Дмитрий Арутюнов считает, что Сингапуру будет проще развивать турпоток в синергии с другими дестинациями региона. «Наша компания формирует туры на Бали как раз со стыковкой в Сингапуре — это хороший вариант для стоповера на пару дней, — рассказал Дмитрий Арутюнов в разговоре с Profi.Travel. — Остров Сентоза — это интересное место с несколькими пляжами и довольно чистой водой: близость порта Сингапура в данном случае нисколько не мешает. Однако Бали — это более многоплановый отдых: не только пляж, но и богатая этническая составляющая, индуистские храмы. На Бали очень красивый рельеф, и сейчас все больше туристов любят бывать в глубине острова, например в местечке Убуд. На Сентозе этого нет, и продвигать остров было бы гораздо интереснее в синергии с другими локациями в том регионе. Например, через пролив от него есть индонезийский остров Бинтан, который сейчас тоже развивает туризм».

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

1 комментарий

Тутэйши
26 февраля, 11:30
Бывали мы в вашем Сингапуре! Чистеня аж плюнуть саромна! А от Сентозы руки прэч! Лепшь у Менску настругайте небоскребов!

Туристы из России и Германии продолжают бороться за первое место в Турции

Стала известна статистика за 10 месяцев 2024 года

Туристы из России и Германии продолжают бороться за первое место в Турции

Министерство культуры и туризма Турции подсчитало, сколько туристов приехало в страну из-за рубежа с января по ноябрь: 47 млн 306 тыс., что на 7% больше, чем в прошлом году. Российский рынок сохранил лидерство, хотя турпоток из Германии буквально наступает ему на пытки. А в октябре немецких туристов на курортах страны и вовсе оказалось больше, чем россиян. Об этом сообщает Turizm Guncel.

Рост турпотока из России в процентном соотношении совпал с общим увеличением — плюс 7% — в Турцию приехало 6,249 млн путешественников. У Германии увеличение чуть меньше, 6,4%, но в количественном выражении показатели практически идентичны: 6,083 млн.

Примечательно, что в октябре туристы из Германии все же вырвались на первое место — 925 тысяч выбрали отдых на турецких курортах, что на 7,5% больше, чем в прошлом году. Тогда как из России приехало всего 776 тыс. туристов. Как поясняют эксперты, немецкие путешественники больше склонны приобретать поездки заранее и искать разные способы сэкономить на отдыхе, в том числе выбирать даты вне высокого сезона. Кстати, в марте этого года в Турции тоже насчитали отдыхающих из Германии больше, чем россиян.

При этом представители российского турбизнеса напоминают: при своих подсчетах Министерство культуры и туризма Турции ориентируется в первую очередь на статистику аэропортов. А значит в итоговые цифры попадают и все те пассажиры из России, которые все чаще летят транзитом через Стамбул или Анталью в другие страны и выходят в город, чтобы с пользой провести время долгой стыковки. Они добавляют: среди них есть и те, кто выбирает стоповер в том же Стамбуле и действительно задерживается там на 2-3 дня. Однако если говорить о доходности туристической отрасли Турции, то такие туристы не приносят столько денег, как семьи с детьми, отдыхающие в среднем 10 дней в отеле, работающем по системе All inclusive.

Кроме того, учитывая большое количество релоцировавшихся россиян, часть пассажиров — это те, кто приезжает в гости к родственникам или же возвращается из поездки в Россию. И если учесть все эти факторы, вполне возможно, что классический турпоток, который стабильно получала Турция из России все предыдущие годы, не растет, а падает, добавляют эксперты.

Основным фактором, из-за которого российские туристы отказываются от поездки в Турцию, на рынке считают неадекватный рост цен, который отражает инфляцию в стране, но не улучшение качества туруслуг. Как следует из опроса, проведенного среди профессионалов турецкого турбизнеса на Конгрессе курортов, проходящем в Анталье, в следующем году ситуация не изменится. А возможно — даже усугубится. Основными рисками для отрасли в 2025 году турецкие бизнесмены назвали все ту же инфляцию и нехватку квалифицированных кадров. При этом 52% респондентов заявили, что в следующем году будут уже не в состоянии взять кредит, чтобы исправить финансовую ситуацию.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

Все на Марс: как отправить туристов в космос, не покидая Земли

Для этого нужно оказаться в Республике Алтай.

Удивительная страна гор и озер — еще и Марс на Земле. Именно здесь, в Республике Алтай, находится красное ущелье, доставшееся региону в наследство от древнего моря. Трудно представить, но каких-то 90 млн лет назад на этом месте шумел доисторический водоем. Полностью спрятать космические пейзажи сегодня не может даже снег. Так что и зимой, и летом сюда приезжают туристы. Чем еще одарила республику природа: расскажем о самом интересном.

 

Республика Алтай — один из немногих регионов, на которых природа и история не отдыхали ни минуты. Они настолько щедро вознаградили это место чудесами и богатствами, что для первого знакомства с ними нужны не дни, а недели и даже месяцы. Так что возвращаться в Республику Алтай — исключительно хорошая примета. Перевалы, водопады, горные хребты, слияния рек, а еще приветы от древних цивилизаций. Вот пять мест, которые точно нужно увидеть, — список чудес от официального туристического портала Республики Алтай.

Перевал Чике-Таман

Горный перевал на 659 км Чуйского тракта — один из главных героев всех путеводителей по Республике Алтай. Высота Чике-Таман — 1295 м. На вершине есть смотровая площадка, откуда открывается очень красивый, открыточный вид на громады горных хребтов и массивов. Здесь находится водораздел Большого и Малого Ильгуменя. Дорога в этих местах существовала с незапамятных времен. Найдены следы так называемого китайского пути, который проходил тут, по предположениям историков, больше двенадцати веков назад.

Каракольский природный парк «Уч-Энмек»

Природный парк «Уч-Энмек» создан в 2001 году в бассейне реки Каракол. Площадь парка более 60 тысяч гектаров. Место богато духовными, культурно-историческими памятниками разных эпох и священными для алтайцев местами. Гора Уч-Энмек и прилегающие к ней территории издревле считались особыми. Каракольская долина — хранилище информации о ключевых процессах, происходящих на планете.

Алтайский Марс

В таинственном уголке Кош-Агачского района на 864 км Чуйского тракта находится «земной Марс». Это урочище Кызыл-Чин, что в переводе означает «красное ущелье». На поверхность выходят горные породы разных оттенков, которые создают слоистые картины. Здесь можно изучать геологию Земли, но туристы называют горы по-своему: «Марс-1», «Марс-2» и так далее. Расположены фантастические пейзажи в 7 км от дороги, возле поселка Чаган-Узун.

Археологический комплекс Кур-Кечу

Находится в 6 км к юго-востоку от села Купчегень, на левом берегу реки Катуни, по обе стороны Чуйского тракта, на широком поле Катунской террасы. Археологические объекты расположены на большом участке длиной около 3,5 км от устья реки Большой Ильгумень до бома Кур-Кечу. Комплекс включает несколько сотен каменных курганов в диаметре от 2 до 40 м, а также оградки, ряды балбалов, каменные стелы. Объекты датируются раннескифским временем, пазырыкской эпохой и Средневековьем. Чтобы понять, что такое балбалы и когда была пазырыкская эпоха, нужно сюда приехать.

Петроглифы Калбак-Таш

Это место можно назвать древней картинной галереей. Наскальные рисунки времен Египетских пирамид сохранились на правом берегу реки Чуи неподалеку от ее впадения в Катунь, в 18 км к юго-востоку от села Иня. Калбак-Таш переводится как «плоский расширенный висячий камень», и каждая эпоха оставила на нем свой след: самые древние петроглифические изображения датируются неолитом. От периода энеолита-бронзы остались фигуры мужчин, женщин, воинов, торговцев. В скифскую эпоху древние художники рисовали охоту и сцены из жизни. Наследство от древних тюрков — изображения медведей, быков и единственный в этих местах ясно различимый рисунок лодки.

Бонус: Подвесной мост у села Иня (Цаплинский мост)

Расположен в селе Иня в районе 703-го км Чуйского тракта. Ининский мост — первый в мире висячий двухкабельный мост, построенный в 1936 году по проекту талантливого русского инженера Сергея Цаплина. Для того времени это было очень смелое решение. Цаплин приехал собирать материалы для диплома, а построил уникальное сооружение. Так могут вдохновить эти места. Общая длина моста — 142 м, пролёт над Катунью — 100 метров. Мост эксплуатировался до 1970 года. Сейчас это памятник истории Республики Алтай.

Новости по теме