В Сингапуре намерены построить «второй Бали»

Крупный девелопер представил идею реконцепции острова Сентоза.

В Сингапуре намерены построить «второй Бали»

Второй по величине девелопер Сингапура представил местному правительству план репозиционирования района Сентоза в новую туристическую мекку региона, сообщает Skift.

Девелоперский проект на острове не оправдал себя

Территория, о которой идет речь, представляет собой небольшой остров к югу от Сингапура. Он имеет премиальный статус, но в последнее время цены на местную недвижимость постоянно снижаются. Падение к уровню 2010 года составляет в среднем 30%. Поэтому девелоперская компания City Developments объявила новый план по развитию Sentosa Cove - это район элитной застройки в восточной части острова.

Сентоза является единственной территорией Сингапура, где иностранцы могут владеть землей, поэтому на острове, который также обладает хорошими видовыми характеристиками, активно строилось жилье премиум-сегмента. Однако в 2011 году сборы с иностранных резидентов подняли до 20%, что привело к серьезному оттоку инвесторов в недвижимость. Особняки стоимостью в миллионы долларов сейчас стоят пустыми, а роскошные рестораны и бутики в местной марине закрываются один за другим.

В 2014 году City Development заключила соглашение сроком пять лет с Blackstone Group LP и CIMB Bank. Консорциум вложил в проект $347 млн в обмен на долю 5%. Соглашение заканчивается в декабре 2019 года, однако многие объекты жилой и отельной недвижимости до сих пор остаются нераспроданными.

CEO City Development Квек Лен Бень, считает, что нежилая часть острова может более активно использоваться для MICE, а загрузку отелей еще можно увеличить.

«Сейчас многие едут на Бали, но остров уже сильно загружен. Там есть проблемы с вулканами, проливные дожди, наводнения. Так почему же он так популярен? Сентозу все хвалили, когда она только начала привлекать богатых и знаменитых. Но постепенно родители позабыли о о ней. Я считаю, что они должны репозиционировать остров, как новый Бали», — заявил Квек в пресс-релизе по итогам четвертого квартала 2018 года в четверг, 21 февраля.

Сентоза и Бали находятся в зоне тропического климата, и на обоих островах есть luxury-отели, рестораны и аквапарки, но на этом сходства пока заканчиваются. Площадь Сентозы составляет всего 5 кв. км — это малая часть Бали. С локациями для дайвинга и серфинга на Сентозе тоже все не так хорошо. Здесь искусственные пляжи, а на линии горизонта постоянно присутствуют гигантские сухогрузы, проходящие через Сингапур. Однако пока подробности проекта не раскрываются.

Оценят ли туристы нового «конкурента Бали»?

Сингапур не является массовым направлением для туристов из России. Чаще всего они посещают страну в рамках стоповера по пути на острова Индийского и Тихого океанов и в Австралию, в том числе и Бали. Авиакомпания Singapore Airlines выполняет ежедневные рейсы в Москву. 

Генеральный директор туроператора «АРТ-ТУР» Дмитрий Арутюнов считает, что Сингапуру будет проще развивать турпоток в синергии с другими дестинациями региона. «Наша компания формирует туры на Бали как раз со стыковкой в Сингапуре — это хороший вариант для стоповера на пару дней, — рассказал Дмитрий Арутюнов в разговоре с Profi.Travel. — Остров Сентоза — это интересное место с несколькими пляжами и довольно чистой водой: близость порта Сингапура в данном случае нисколько не мешает. Однако Бали — это более многоплановый отдых: не только пляж, но и богатая этническая составляющая, индуистские храмы. На Бали очень красивый рельеф, и сейчас все больше туристов любят бывать в глубине острова, например в местечке Убуд. На Сентозе этого нет, и продвигать остров было бы гораздо интереснее в синергии с другими локациями в том регионе. Например, через пролив от него есть индонезийский остров Бинтан, который сейчас тоже развивает туризм».

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на синий квадрат

1 комментарий

Тутэйши
26 февраля, 11:30
Бывали мы в вашем Сингапуре! Чистеня аж плюнуть саромна! А от Сентозы руки прэч! Лепшь у Менску настругайте небоскребов!

Безвиз между Россией и Саудовской Аравией заработает 11 мая

Ждать ли роста турпотока между странами?

Безвиз между Россией и Саудовской Аравией заработает 11 мая

Соглашение о взаимном безвизовом режиме между Россией и Саудовской Аравией вступает в силу 11 мая. Оно было подписано в Эр-Рияде 1 декабря 2025 года. Об этом сообщает МИД России. Эксперты рассказали Profi.Travel, как это может отразиться на турпотоке в обе стороны, учитывая ситуацию на Ближнем Востоке.

В МИД уточнили, что российские турист смогут въезжать и оставаться в Саудовской Аравии без виз до 90 дней в течение года. Паломнических туров это не коснется: для совершения хаджа или умры нужно будет получать визу.

Аналогичные правила безвизового въезда действуют и для саудитов в России.

«Вступление в силу соглашения о взаимном безвизе с Саудовской Аравией 11 мая 2026 года снимет последний административный барьер для организации поездок. По итогам 2025 года Россию уже посетили 74 919 граждан Королевства с туристическими целями — это на 35,8% больше, чем годом ранее. Это позволило Саудовской Аравии занять второе место по въездному турпотоку после Китая, сказал эксперт Российского союза туриндустрии, руководитель компании VCP Travel Михаил Абасов. — В обратном направлении поток тоже демонстрировал уверенный рост: в Саудовскую Аравию отправились около 52 900 российских туристов, что на 42% превысило уровень 2024 года».

Правда, сейчас действуют рекомендации Минэкономразвития для туристов не посещать ряд стран Ближнего Востока, а для туроператоров и турагентов — не продавать туда туры. Саудовская Аравия входит в этот список. Так что рассчитывать на рост спроса из России не приходится. Ранее, в октябре прошлого года, Саудовская Аравия провела мероприятие в России с презентацией отелей и курортов, и российские туроператоры, и принимающие компании говорили о росте спроса из нашей страны, а авиакомпании Saudya и Flynas наращивали число рейсов. Вероятно, если конфликт утихнет, тенденции продолжатся.

При этом, как отмечали эксперты и авиакомпании, на рейсах между странами значительно больше пассажиров из Саудовской Аравии, чем россиян. Въездной турпоток рос и ранее, и может существенно увеличиться, несмотря на ситуацию на Ближнем Востоке.

«Саудовские гости традиционно относятся к премиум- и luxury-сегменту. Они приезжают семьями, на длительный срок, выбирают отели высокого уровня, активно тратят на шопинг и качественные экскурсии. Для них Россия — это экзотика, высокий уровень безопасности и статусное направление, — пояснил Михаил Абасов. — Лето остаётся одним из двух ключевых сезонов наряду с новогодними праздниками, поэтому после 11 мая вполне можно ожидать заметного ускорения турпотока именно в летние месяцы 2026 года».

Однако эксперт отметил, что даже после запуска безвиза взрывного роста ждать не приходится. Саудовская Аравия сохранит статус нишевого, но очень прибыльного рынка. Поток имеет потенциал выйти на уровень 110–160 тысяч человек в год в ближайшие 2–3 года, однако он останется в премиальном сегменте с высоким средним чеком и не перейдёт в массовую категорию.

Как ранее комментировал Profi.Travel проблемы въездного туризма гендиректор Profi.Travel, соруководитель комитета по въездному туризму РСТ Алексей Венгин, есть три основных фактора для роста турпотока: это визы, объем прямой авиаперевозки, цена продукта и продвижение. Как и в случае с Китаем, визовые вопросы решаются, но рейсов недостаточно. Кроме того, России очень сильно не хватает маркетинга. Одних выставок, точечного продвижения в соцсетях недостаточно для полноценного охвата таких больших рынков, как Китай, Индия, Арабские страны.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на синий квадрат

Пассажирам придется более 20 часов ожидать вылета из Стамбула в Москву

По словам туристов, в самолет врезался автомобиль

Пассажирам придется более 20 часов ожидать вылета из Стамбула в Москву

Пассажиры более 20 часов вынуждены ожидать вылета из Стамбула в Москву. Рейс «Победы» DP 996, который должен был отправиться вчера, 5 апреля, в 19:25 (время местное, совпадает с мск) отменен, как и вылет, запланированный на 15:00 6 апреля. Пассажиры сообщили в соцсетях авиакомпании, что в самолет врезался автомобиль.

«Рейс переносили 4 раза, пассажиров посадили в самолет в 3 утра, через 30 минут высадили по «технической» причине — при подготовке самолета к взлету произошло столкновение с обслуживающим автомобилем», — написала сегодня почти в 5 утра в соцсети перевозчика туристка.

По ее словам, после инцидента у пассажиров не было никакой информации о рейсе, также им не предоставили гостиницу.

На табло и московского, и стамбульского аэропорта вылет значится отмененным. Кроме того, отменен и рейс «Победы» DP 738 в Москву, который должен был отправиться сегодня в 15:00. Ближайший вылет «Победы» (DP 994), судя по данным аэропорта Стамбула IGA, состоится сегодня в 16:10.

Информацию Profi.Travel подтвердили в аэропорту Внуково. В пресс-службе авиакомпании «Победа» пока не ответили на запрос редакции.

Ранее перевозчик сообщал в своих соцсетях, что «в связи с действием временных ограничений на вылет и прилет воздушных судов 5 апреля в аэропортах Сочи и Краснодара, «Победа» вынужденно корректирует расписание полётов». Часть рейсов задержаны или отменены.

Напомним, по информации Росавиации, ограничения в аэропорту Краснодара и Геленджика были введены вчера в 08:18, в Сочи — в 14:42. Сняли ограничения сегодня в 04:32. Закрытие неба над югом России могло коснуться вылетов не только в эти города, но и по другим направлениям.

Как позже сообщила Росавиация, для перевозки пассажиров рейса DP 996 «Победа» направила резервный борт. Он вылетел в Москву около 17:00 со 161 пассажиром на борту. В ведомстве подтвердили, что с самолетом в аэропорту Стамбула столкнулся автомобиль сервисного обслуживания. В сообщении говорится, что, по информации авиакомпании, пассажирам предоставляли питание. Росавиация попросила пассажиров рейса сообщить в Ространснадзор факты несоблюдения положений ФАП.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на синий квадрат

Новости по теме