Новым отелям могут сократить программу субсидирования кредитных ставок
Минфин предложил зафиксировать ставки. Ограничит ли это развитие объектов размещения?
Минфин выступил с инициативой зафиксировать кредитную ставку для инвесторов в туристические объекты в рамках нацпроекта по туризму на уровне 5%. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на письмо, которое ведомство направило банкам. В нем Минфин уведомляет банки о целесообразности отменить по льготным кредитам для туробъектов диапазон ставок в
В настоящее время в России действует программа субсидирования ставок по кредитам в диапазоне
Правила предоставления льготных кредитов по ставке
«Изначально предполагалось, что ставка будет варьироваться в зависимости от категории и масштабов проекта, а также его эффекта для экономики региона. Важно понимать, что каждый крупный объект — это сотни рабочих мест и налоги в региональные бюджеты, а также положительный эффект для смежных предприятий», — отметил г-н Прасов. По его словам, рентабельность гостиничных объектов в Крыму и Краснодарском Крае сейчас находится в районе 5 — 7%, и повышение кредитных ставок на 2 п.п. может серьезно повлиять на экономику объекта.
«В последнее время в Минфине говорят об исключительных мерах поддержки туротрасли, что бизнесу и так очень много дали, и он прекрасно со всем справится. Но это лишь иллюзия, — говорит эксперт. — На деле все последние инициативы лишь снижают привлекательность гостиничного бизнеса для инвесторов. Тогда надо ответить себе на вопрос: а что мы собственно собираемся делать — развивать туризм или что?».
Вместе с тем, решение Минфина во многом продиктовано объективными макроэкономическими факторами: такими как рост ключевой ставки в начале года, считает руководитель Центра стратегических разработок Союза туризма и гостеприимства Роман Еремян.
«При нынешних бюджетных перспективах Минфин сейчас занимается тем, что вырезает отовсюду все возможные запасы и ресурсы, которые могут сократить дефицит бюджета и при этому в существующем виде ведут к непонятно какому экономическому эффекту. Когда принималось Постановление № 141 о субсидировании кредитных ставок, никто не предоставлял финансово-экономического обоснования, какой именно объем инвестиций будет привлечен по этим ставкам и к какому экономическому эффекту это приведет, — объясняет Роман Еремян. — Далее Минфин опирается на то, что чем меньше будет разрыв между ставкой коммерческого кредита и субсидируемой ставкой, тем меньше будут расходы бюджета, и тем больше заявителей, с другой стороны, смогут этими условиями воспользоваться в силу менее жестких требований. Поэтому нельзя однозначно сказать, что инициативы Минфина приводят к ухудшению инвестиционной активности».
Разрыв между ставками коммерческих кредитов и субсидируемой ставкой стал особенно ощутимым после повышения ключевой ставки до 20% в марте текущего года после введения западных санкций и начала валютных колебаний инвесторы стали вести себя гораздо более осторожнее и начали переносить планы по многим проектам.
Однако, по словам Еремяна, до конца года вполне можно ожидать снижения ключевой ставки до уровня 7 — 7,5%, а к середине 2023 года — до 4,5 — 5%, и в этом случае ставка коммерческих кредитов установится на уровне около 7,5 — 8%. В этом случае разница между коммерческой и субсидируемыми ставками останется в пределах 3 п.п. Таким образом, она будет более подъемной для бюджета, и тем больше инвесторов смогут на нее претендовать. Кроме того, к середине следующего года на рынке сложится более определенная ситуация с точки зрения инвесторов, что также подтолкнет проекты, вставшие на паузу.
Фото: NickyPe, pixabay
Только важное. Только для профи.
