Летом-2023 найти свободные места на курортах Краснодарского края будет еще сложнее, чем в прошлом году, из-за сужения отельного рынка. Об этом Profi.Travel рассказали эксперты 27 февраля, комментируя информацию о том, что многие санатории юга России уже почти полностью раскупили.

По словам замдиректора туроператора «Росюгкурорт» Валерия Сычева, есть несколько факторов, которые этому способствуют. Во-первых, в этом году многие объекты санкура закрылись — на реконструкцию либо по другим причинам. Самой большой потерей стало закрытие комплекса Имеретинский, который по решению суда перешел в собственность РФ. В общей сложности в нем 2700 номеров, в которых одновременно могут проживать до 7 тысяч туристов. Помимо этого, ушли на реконструкцию санатории «Весна», «Фрегат», «Нева», «Золотой колос», «СССР». Уже давно не функционируют «Орджоникидзе», «Волна», «Красмашевский», «Русь» и «Дагомыс». По подсчетам Сычева, из-за этого в сезоне-2023 рынок недосчитается еще около 2,5-3 тысяч номеров.

«Также под вопросом Сочи-парк отель, который обещает открыться в марте. Сейчас из крупных объектов в Имеретинке работают только „Бархатные сезоны“. Поэтому далеко не факт, что частные гостиницы смогут „переварить“ ту аудиторию, которая селилась в этих объектах», — отметил эксперт.

Помимо этого, многие здравницы, которые раньше выставляли свои номера на рынок, поголовно отзывают квоты у туроператоров. По словам Сычева, так поступили санатории «Октябрьский», «Знание», «Южное взморье», «Орбита», «Металлург». Не принимает заявок от коммерции и санаторий «Сочи». Он объяснил это тем, что тот корпоративный турпоток, который не поехал в Крым из-за отсутствия авиасообщения и близости к местам боевых действий, переориентировался на Сочи.

Председатель правления Ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов подтвердил эту тенденцию. По его словам, в Сочи очень много ведомственных здравниц, которые перестали принимать коммерческие заявки. Среди них такие крупные санатории, как «Приморье» (правительство Москвы) и «Электроника» (прокуратура), объекты Минобороны («Ворошилов», «Фабрициус», «Адлер»), Управделами президента («Русь», «Дагомыс») и некоторые объекты РЖД. Некоторые из них при этом на данный момент простаивают полностью.

«Причина обычно в том, что в огромной корпорации не нашлось профессионала, который мог бы возглавить этот проект и выстроить хорошую финансово-экономическую схему. Как правило, любая задача может быть решена при грамотном подходе. Специалисты уровня Вадима Прасова или Александра Лесника за год-полтора могли бы вернуть старые объекты в строй и сделать их коммерчески успешными», — считает Богданов.

При этом отметим, что есть и обратный процесс. Например, в этом году откроются после реконструкции санатории «Волна» и «Кристалл» (700 номеров), достраивается апартаментный комплекс Wyndham Sochi Hotel 5 в Хосте. В нем готов к приему туристов один корпус, а еще в двух уже приступили к отделке. В следующем году в бывшем санатории «Красмашевский» откроют современный отель Radisson. В конце года заработает первая очередь комплекса «Азимут Парк Отель» на 450 номеров на месте недостроенного пансионата в Лоо, началось восстановление пансионата «Якорная щель» в Лазаревском районе и санатория «Белые ночи». Однако большинство этих объектов еще не будут доступны в этом сезоне.

Дефицит номерного фонда вызвал повышение стоимости отдыха в санаториях на 15-20%. Однако дальнейшего роста не будет, считает Сычев. По его словам, уже сейчас цены достигли максимального уровня покупательской способности. Если они будут повышаться дальше, туристы просто выберут объект в домашнем регионе или вовсе никуда не поедут, уточнил он.

Фото: Дамир Якупов, unsplash