Грузия готовится реализовать крупный проект отелей с концепцией «все включено»
Получится ли у турбизнеса внедрить новую концепцию?
Международная отельная группа Wyndham Hotels & Resorts анонсировала планы по открытию отельного комплекса в местечке Гонио к югу от Батуми в грузинском регионе Аджария. Речь идет о отелях под брендами Wyndham Grand и Wyndham Grand Residences, которые будут работать по системе «все включено». Предварительная стоимость проекта оценивается в 111 миллионов долларов США.
Комплекс задуман как отдельный туристический поселок состоящий из четырех отелей. Сдавать гостиницы в эксплуатацию будут поэтапно с 2024 по 2026 годы, чтобы избежать избытка предложения.
Генеральным подрядчиком выступила компания European Village Construction Holding, которая специализируется на строительстве элитной недвижимости на черноморском побережье Грузии.
Авторы проекта подчеркивают, что Wyndham Grand и Wyndham Grand Residences является выдающимся событием для Аджарии и всего грузинского рынка. Общая емкость всего комплекса после завершения строительства составит 1055 гостиничных номеров и 75 объектов инфраструктуры, которая будет включать три спа-комплекса с различными саунами, два крытых и четыре открытых бассейна, аквапарк, два фитнес-центра, детские клубы и площадки, двенадцать ресторанов, кафе и баров, винный и чачевый дома с дегустационными залами. Также большое внимание планируется уделить инфраструктуре, соответствующей требованиям халяль, чтобы привлекать туристов с Ближнего Востока.
«Грузия быстро становится Меккой для международного туризма. Ее природа и история делают ее идеальным местом для тех, кто хочет провести отпуск вдали от обычных туристических направлений в других странах Европы. В Гонио идеальное сочетание всего этого — Черное море здесь великолепно, а то, что оно расположено между морем и горами, делает его природную красоту еще более привлекательной», — рассказал на презентации проекта президент Wyndham Hotels & Resorts EMEA Димитрис Маникис.
Выбор концепции «все включено» является необычным для Грузии, поскольку объектов, работающих по такой системе, по всей стране не наберется и десяток. Эксперты, опрошенные Profi.Travel, например, смогли назвать только один отель в Аджарии, который предлагает all inclusive — это комплекс Castello Mare в регионе Цихисдзири к северу от Батуми. Причем объект является одним из самых дорогих в регионе: сутки проживания, по данным систем бронирования ряда туроператоров СНГ, обойдутся в среднем 21 тысячу рублей за двоих в стандартном номере.
Основу же отельной базы в Аджарии составляют отели городского типа с питанием по системе BB. В основном туристы предпочитают питаться в многочисленных недорогих кафе и ресторанчиках, которых в Батуми и соседних поселках огромное количество.
Тем не менее, Анастасия Руденко, генеральный директор туроператора Travel Bee Georgia, считает, что богатая экспертиза Windham Hotels&Resorts, вне всякого сомнения, позволит создать качественный и конкурентный по цене продукт.
«На строительство новых объектов в Гонио привлечены серьезные международные инвестиции и есть большая вероятность, что проект будет успешным. Кроме того, само место очень привлекательное: Батуми со всей инфраструктурой развлечений совсем рядом, но при этом на пляжах количество людей меньше и море чище, — говорит Анастасия Руденко. — Спрос со стороны туристов есть, но все ждут, что это будет дешевле Турции, а это вряд ли осуществимо. Тем не менее, думаю, что будет хорошая конкуренция турецким отелям, особенно если удастся решить вопрос с логистикой из России».
Эксперты также склонны считать, что отели на «все включено» в Грузии с большой долей вероятности окажутся дороже турецких аналогов, и главной причиной является короткий сезон. В Грузии он длится с июня по конец сентября, при этом погода в силу субтропического климата в регионе менее предсказуемая, чем на анталийском побережье. Тем не менее, даже в зимние месяцы в регион приезжает достаточно туристов, которые хотят побыть возле моря. С высокой долей вероятности они будут выбирать именно отели на «все включено».
Кроме того, управленцам нового курорта предстоит решить логистические вопросы в плане обеспечения питанием. Грузия — страна с благоприятным климатом и хорошо развитым сельским хозяйством, поэтому базовые продукты, такие как мясо и овощи, а также местный алкоголь в объемах достаточных для тысячи номеров обеспечить будет несложно. То же самое касается и более качественных импортных продуктов: Батуми портовый город и Турция, откуда все легко можно привезти, находится совсем рядом.
Фото: Max Slch, unsplash
