На Алтае отельерам предложили выйти из тени
В Республике Алтай объявили «земельную амнистию» для турбаз, кемпингов, гостиниц, отелей, домов отдыха
Правительство Республики Алтай сегодня, 11 декабря, объявило «земельную амнистию» для объектов турбизнеса. Это касается турбаз, кемпингов, гостиниц, отелей, домов отдыха, которые работают сейчас в «теневом» секторе. «Наша рабочая группа по земле выявила уже 1,5 тысячи таких объектов. И это не предел», — написал глава региона Андрей Турчак в своем телеграм-канале. По словам экспертов, аналогичные шаги, скорее всего, будут принимать и в других регионах.
«С помощью единой цифровой платформы с 10 января по 28 февраля 2025 года все желающие смогут подать заявления на легализацию своих объектов. Для этого нужен только правоустанавливающий документ на землю. Те, кто не подадут заявление о легализации до 28 февраля, — туристический сезон начать уже не смогут», — сообщил Андрей Турчак.
По его словам, до 30 сентября будут утверждены необходимые изменения в Генпланы и правила землепользования и застройки. Собственникам туробъектов до 30 ноября дадут время на окончательное оформление своих объектов, постановку их на государственный учет. Если не успели легализоваться — снос.
Ранее, еще летом этого года, объявляя о введении туристического налога в республике, Андрей Турчак сообщал, что «сейчас около 70% средств размещения не зарегистрированы официально».
По словам экспертов, какие-либо похожие схемы для легализации туробъектов могут предпринять и другие регионы. «Доля серого рынка в обороте средств размещения может доходить до
По его словам, скорее всего, это связано с изменением налоговой системой в 2025 году и обелением турбизнеса в части средств размещения в целом, а не только с турналогом. «Серым средствам размещения все это некомфортно, неудобно, не вписывается в экономику, но легализоваться придется. В целом, для индустрии это хорошо. Возможно, конкретным предпринимателям придется нелегко, но долгосрочный эффект будет позитивный», — отметил эксперт.
Вице-президент РСТ, генеральный директор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов отметил, что другие регионы в итоге пойдут по такому же пути упрощенной легализации.
«Это связано в основном с земельно-имущественными отношениями и выявлением всех объектов, незаконно возведенных на земельных участках разной категории и неподходящими видами разрешенного использования, в частности для индивидуального жилищного строительства, и, соответственно, с необходимостью перерасчёта тарифов энергоснабжения, газоснабжения, вывоза мусора и других коммунальных услуг, а также имущественных налогов, — пояснил эксперт. — Объекты не внесены в кадастр, не легализованы для коммерческой деятельности. Соответственно, единственный способ ввести их в правовое поле — дать возможность максимально просто заявить о своём существовании, приложив соответствующие документы. В этом случае их могут не штрафовать или перерасчитывать имущественные налоги за прошедшие годы».
Георгий Мохов напомнил, что в Московской области не так давно выявили несколько сотен гостиничных объектов, расположенных на землях ИЖС. Несколько были снесены, некоторые пошли по пути легализации.
«Власти регионов по-разному подходят к этому вопросу, в зависимости от потребности в туристическом секторе — кто-то жестче, кто-то мягче, — отметил эксперт. — В Республике Алтай решили пойти по пути амнистии и облегченной легализации. Объект сообщает о себе, ему пересчитывают кадастровую стоимость, коммунальные платежи, налог на имущество, он получает адрес». Потом, соответственно, он проходит классификацию и начинает легально работать, платить туристический налог, если в регионе он введен.
Написать комментарий