На Алтае отельерам предложили выйти из тени

В Республике Алтай объявили «земельную амнистию» для турбаз, кемпингов, гостиниц, отелей, домов отдыха

На Алтае отельерам предложили выйти из тени

Правительство Республики Алтай сегодня, 11 декабря, объявило «земельную амнистию» для объектов турбизнеса. Это касается турбаз, кемпингов, гостиниц, отелей, домов отдыха, которые работают сейчас в «теневом» секторе. «Наша рабочая группа по земле выявила уже 1,5 тысячи таких объектов. И это не предел», — написал глава региона Андрей Турчак в своем телеграм-канале. По словам экспертов, аналогичные шаги, скорее всего, будут принимать и в других регионах.

«С помощью единой цифровой платформы с 10 января по 28 февраля 2025 года все желающие смогут подать заявления на легализацию своих объектов. Для этого нужен только правоустанавливающий документ на землю. Те, кто не подадут заявление о легализации до 28 февраля, — туристический сезон начать уже не смогут», — сообщил Андрей Турчак.

По его словам, до 30 сентября будут утверждены необходимые изменения в Генпланы и правила землепользования и застройки. Собственникам туробъектов до 30 ноября дадут время на окончательное оформление своих объектов, постановку их на государственный учет. Если не успели легализоваться — снос.

Ранее, еще летом этого года, объявляя о введении туристического налога в республике, Андрей Турчак сообщал, что «сейчас около 70% средств размещения не зарегистрированы официально».

По словам экспертов, какие-либо похожие схемы для легализации туробъектов могут предпринять и другие регионы. «Доля серого рынка в обороте средств размещения может доходить до 20-30%, — отметил исполнительный директор Независимого гостиничного альянса Андрей Михайлец. — Я думаю, что у предпринимателей есть недоверие к амнистии, потому что потом придется платить больше, а они не привыкли платить налоги и соблюдать нормы, которые им придется соблюдать после прохождения классификации. А ее потребуется пройти. Все это непросто, но, скорее всего, неизбежно».

По его словам, скорее всего, это связано с изменением налоговой системой в 2025 году и обелением турбизнеса в части средств размещения в целом, а не только с турналогом. «Серым средствам размещения все это некомфортно, неудобно, не вписывается в экономику, но легализоваться придется. В целом, для индустрии это хорошо. Возможно, конкретным предпринимателям придется нелегко, но долгосрочный эффект будет позитивный», — отметил эксперт.

Вице-президент РСТ, генеральный директор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов отметил, что другие регионы в итоге пойдут по такому же пути упрощенной легализации.

«Это связано в основном с земельно-имущественными отношениями и выявлением всех объектов, незаконно возведенных на земельных участках разной категории и неподходящими видами разрешенного использования, в частности для индивидуального жилищного строительства, и, соответственно, с необходимостью перерасчёта тарифов энергоснабжения, газоснабжения, вывоза мусора и других коммунальных услуг, а также имущественных налогов, — пояснил эксперт. — Объекты не внесены в кадастр, не легализованы для коммерческой деятельности. Соответственно, единственный способ ввести их в правовое поле — дать возможность максимально просто заявить о своём существовании, приложив соответствующие документы. В этом случае их могут не штрафовать или перерасчитывать имущественные налоги за прошедшие годы».

Георгий Мохов напомнил, что в Московской области не так давно выявили несколько сотен гостиничных объектов, расположенных на землях ИЖС. Несколько были снесены, некоторые пошли по пути легализации.

«Власти регионов по-разному подходят к этому вопросу, в зависимости от потребности в туристическом секторе — кто-то жестче, кто-то мягче, — отметил эксперт. — В Республике Алтай решили пойти по пути амнистии и облегченной легализации. Объект сообщает о себе, ему пересчитывают кадастровую стоимость, коммунальные платежи, налог на имущество, он получает адрес». Потом, соответственно, он проходит классификацию и начинает легально работать, платить туристический налог, если в регионе он введен.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Получить итальянскую визу станет сложнее: комментарии эксперта

Соискателям из России каждый раз придется сдавать биометрию

Получить итальянскую визу станет сложнее: комментарии эксперта

Италия ужесточает правила получения визы. С 20 июля визовый центр Италии Almaviva начнет требовать от самостоятельных заявителей из регионов сдавать биометрию при каждой подаче документов на визу. На официальных сайтах визового центра Almaviva и генконсульства Италии в Москве на момент публикации информации нет. Однако 16 июля эксперт подтвердил Profi.Travel, что его компании уже сообщили об обязательной сдачи биометрии.

Согласно официальным правилам, жители Москвы и Московской области подают документы через визовый центр VMS. Заявители, зарегистрированные в других регионах консульского округа, обращаются в Almaviva, отделения которого работают в Москве, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону и Самаре.

Для шенгенских виз категории C (туристических) на сайте VMS по-прежнему указан стандартный порядок: биометрические данные сдаются один раз в 59 месяцев. Повторная сдача обязательна, в частности, после смены загранпаспорта или персональных данных. Консульство также может дополнительно запросить отпечатки у любого заявителя.

Almaviva предупреждает, что из-за высокого числа заявок рассмотрение документов занимает более 60 дней, и рекомендует подавать их как минимум за три месяца до поездки.

Несмотря на отсутствие информации об обязательной биометрии со стороны визового центра и консульства, эксперты предупреждают: данные о нововведении в визовых компаниях уже получили. По мнению специалистов, новшество не сильно повлияет на туристов, но визовикам и туркомпаниям станет немного сложнее.

«Сдача биометрии занимает от 5 минут до 3 часов, всё зависит от загруженности. Теперь может занимать и полдня, — предположил исполнительный директор компании «Визаход» Даниил Сергеев. — Конечно, это загрузит визовый центр. Уверен, что это не ужесточение со стороны посольства. Это бюрократические последствия введения электронной пропускной системы в ЕС». Его компания уже получила информацию о новом правиле.

«На мой взгляд, обязательная сдача биометрии при каждом обращении может быть связана с попыткой Италии и других стран ЕС упорядочить обмен данными о въезде и перемещениях заявителей. Ранее базы разных государств были недостаточно синхронизированы: одна страна могла не располагать полной информацией о том, как человек использовал визу, выданную другой страной, — пояснил Даниил Сергеев. — Вероятно, сейчас европейские государства пытаются объединить эти системы. А пока обмен данными работает не в полном объеме, Италия решила самостоятельно собирать биометрию при каждой подаче».

Его коллега высказала альтернативную версию. Не исключено, что новые требования связаны с усилением борьбы с коррупцией в консульской сфере после скандала в Узбекистане, где итальянского дипломата подозревали в получении денег за выдачу виз, в том числе многократных. По этой логике, обязательное личное присутствие заявителя должно ограничить работу посредников, которые получают слоты через свои каналы, а затем перепродают их клиентам как часть услуги «виза под ключ».

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Отели планируют увеличивать продажи за счет туроператоров и турагентов

Еще одна цель — снизить зависимость от агрегаторов

Отели планируют увеличивать продажи за счет туроператоров и турагентов

Поскольку туристы сегодня выбирают и бронируют номера, перемещаясь между разными площадками и сервисами, отельеры действуют похожим образом: стремятся повысить количество каналов продвижения и продаж, чтобы быть заметными для клиентов. В том числе те, кто еще не использует В2В-сегмент, рассматривают вариант начать сотрудничество с туроператорами и агентами. Таковы итоги исследования, проведенного аналитическим центром ВЦИОМ по заказу Российского союза туриндустрии (РСТ).

Отели ищут альтернативы

Опрос проводился и среди туристов, и среди отельеров. Среди первых большинство (74%) подтвердили: они хотя бы иногда ищут жилье в одном канале, а бронируют в другом. Это и сайты отелей и гостиниц, и онлайн-агрегаторы, и социальные сети средств размещения, и др. Агрегаторов также обычно используют несколько: более половины туристов предпочитают сразу две-три площадки.

Отельеры реагируют на эти тенденции и действуют похожим образом: они стараются задействовать больше каналов продвижения и продаж, чтобы попасть в поле зрения туристов. В среднем средства размещения работают одновременно с четырьмя каналами, а 42% — используют пять и более каналов. «Судя по всему, для гостиниц, апартаментов, баз отдыха и других мест размещения мультиканальность стала нормой: одного сайта, одного агрегатора или одного способа привлечения гостей недостаточно», — комментируют специалисты ВЦИОМ.

Логично, что отельеры ищут для себя альтернативные каналы для продвижения и продаж и все активнее рассматривают те из них, которые прежде не использовали. Так, среди тех, кто уже размещается на агрегаторах, 86% допускают возможность подключения дополнительных каналов, в том числе классифайдов, а также продаж через туроператоров и турагентства.

Опасная зависимость

Среднее количество агрегаторов, через которые продвигаются и продают свои номера средства размещения сегодня — пять. Среди основных причин такой стратегии они назвали задачи по расширению охвата аудитории, а также увеличению средней загрузки. Примечательно, что третий по популярности ответ — снижение зависимости от одного агрегатора. Недавно Profi.Travel опубликовал историю отельера, который сообщил о требовании «Яндекс Путешествий» предоставить более низкую цену, чем другим ОТА. В случае отказа, по его словам, агрегатор угрожал исключить отель из программы «Премиум», после чего он окажется внизу списка при выдаче.

Между тем, по данным сервиса Travelline, именно у «Яндекс Путешествий» на данный момент самая большая доля рынка: на агрегатор еще в прошлом году приходилась треть всех продаж, и в 2026-м компания уверенно удерживает свои объемы. При этом эксперты не исключают, что лидер может поглотить своего основного конкурента — компанию «Островок» — и тогда на рынке появится мегаигрок. Конечно, даже в этом случае до влияния Booking.com ему будет далеко, считают в отрасли. Однако степень зависимости от него отельеров в этом случае все равно заметно увеличится.

Что мешает отелям продавать номера через турфирмы

По всем перечисленным причинам средствам размещения, безусловно, необходимо иметь как можно больше каналов продаж и продвижения, уверены профессионалы туротрасли. Однако на российском рынке взаимодействие отельеров с турбизнесом осложнено проблемами и противоречиями, которые тормозят дальнейшее развитие этих отношений. Средства размещения упрекают представителей операторов и агентств в высокой комиссии и активной работе только в высокий сезон, а турбизнес, в свою очередь, постоянно сталкивается с переманиванием клиентов, которым обещают скидку при покупке напрямую.

Между тем, по данным исследования ВЦИОМ за прошлый год, каждый десятый турист обращался в агентство за поездкой по России. Стоит отметить, что это — среднее значение по всему рынку, тогда как доля поездок на российские курорты, приобретенные через турфирму, оказывается гораздо выше, чем при бронировании городских отелей. По оценкам самих отельеров, чьи средства размещения находятся в курортных регионах, доля туристов, которые приезжают к ним через турфирмы, в сезон легко может превалировать над всеми остальными, полученными из других каналов продаж.

При этом сами представители агентств отмечают рост доли продаж российских отелей. «До пандемии по нашей сети на Россию приходилось примерно 45-50% продаж. К 2025 году эта доля увеличилась до 67-68%», — говорил Profi.Travel ранее гендиректор сети турагентств «Розовый слон» Алексан Мкртчян.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме