С 1 декабря 2026 года курорт Красная Поляна начнет предоставлять гостям своих отелей и апартаментов ски-пассы на весь период проживания без отдельной оплаты. Об этом сообщила пресс-служба курорта. Новые условия под названием «Гора включена» объявлены на фоне снижения спроса на отдых в Сочи, которое затронуло и горнолыжные поездки.

Условия программы

По заявленным условиям, предложение распространяется на все объекты размещения курорта — девять отелей категорий четыре и пять звезд и комплекс апартаментов, суммарно это около 2,1 тыс. номеров. Помимо ски-пасса, проживающим предоставят доступ к парковке. Для туристов, которые размещаются за пределами курорта, порядок покупки ски-пассов и прогулочных билетов останется прежним.

В компании утверждают, что стоимость ски-пасса не увеличит цену проживания. При этом тарифы на размещение останутся динамическими — будут зависеть от дат и спроса.

В сообщении сказано, что продолжительность поездки не ограничивает участие в программе. Однако на сайте курорта указано исключение для тарифов длительного проживания — от месяца до сезона.

В пресс-службе курорта «Красная поляна» Profi.Travel уточнили, что это новое позиционирование курорта и оно планируется на долгий срок. Но пока никакой конкретики там сообщить не смогли.

Цена вопроса

Сейчас, например, забронировать номер на сайте курорта на неделю на двоих на 5—12 декабря можно по цене от 21 675 руб. в апартаментах и от 28 400 — в отелях. Но в это время сезон в горах в Сочи еще закрыт. Если же взять даты 9—16 января, то минимальная стоимость отдыха в апартаментах возрастает до 78 тыс. рублей, а в отелях — 97 116 рублей. В начале февраля идет увеличение еще на суммы от 5–10 тыс. рублей на двоих за неделю.

Для сравнения: в прошлом зимнем сезоне дневной взрослый ски-пасс на курорте Красная Поляна стоил от 3,9 до 5,25 тыс. рублей в зависимости от дат. Абонемент на пять дней обходился в 16,6–21 тыс. рублей на человека. Таким образом, для двух взрослых пять дней катания означали отдельные расходы в размере 33,2–42 тыс. рублей. Сейчас прогулочный билет стоит 1,5 тыс. рублей.

«С 1 декабря эта акция рассчитана на тех, кто просто хочет погулять по горам. Как правило, это значит, что человек поднялся один раз, погулял и спустился. Горнолыжники же делают это десятки раз в день, — прокомментировал предложение генеральный директор компании „Дельфин“ Сергей Ромашкин. — Но если это будет длиться и весь горнолыжный сезон, тогда такое предложение — весомый аргумент. Например, средняя стоимость ски-пасса в прошлом сезоне была на уровне 5–6 тыс. рублей. Турист приезжает, допустим, на неделю платит 40 000 рублей за отель, да еще и на 5 000 его каждый день „кормят“ ски-пассом».

Но эксперт подчеркнул: эффект от такого предложения будет заметен только тогда, когда откроются трассы. Он считает, что это будет очень дорогое мероприятие для курорта. По его словам, таких предложений ранее, действительно, не было. Например, отели Горной Олимпийской деревни позволяют подняться к себе по канатной дороге бесплатно, но лишь тем, кто у них проживает, тем более иначе в отель не попасть.

Что происходило со спросом прошлой зимой

Горнолыжный сезон 2025/26 в Сочи прошел на 25% хуже предыдущего, как ранее рассказывал Profi.Travel генеральный директор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин. При этом, по его оценке, цены в горном кластере практически не выросли: увеличение составляло максимум 3–4% год к году.

Одним из возможных факторов спада эксперт называл нестабильную работу аэропорта Сочи. Риск задержек снижает привлекательность коротких поездок на три-четыре дня: туристы не хотят терять значительную часть отдыха в ожидании вылета. Ещё одним фактором стала конкуренция гостиниц с частными квартирами и апартаментами.

При этом сама Красная Поляна в отчете об итогах зимнего сезона сообщила о сохранении показателей предыдущего сезона. С декабря по май в ее отелях и апартаментах остановилась 461 тыс. гостей, средняя продолжительность проживания составила пять ночей. Посещаемость горнолыжного комплекса также, по данным курорта, осталась на прошлогоднем уровне.

У «Розы Хутор» зимний турпоток составил более 570 тыс. человек против 865 тыс. сезоном ранее, сообщила «Деловая газета. Юг». Однако сроки сезонов различались: в 2025/26 катание началось только 29 декабря, тогда как предыдущий сезон отсчитывался с 1 декабря. Средняя загрузка отелей минувшей зимой составила 70%.

На «Газпром Поляне», как писал «Коммерсантъ» со ссылкой на пресс-службу курорта, загрузка гостиниц, вилл и коттеджей с 1 января по 25 февраля 2026 года соответствовала прошлогодней. Недостаток снега повлиял на декабрьский спрос, но в январе—феврале турпоток стабилизировался.

Что происходит с отелями

Снижение загрузки продолжилось и после зимы. По данным Hotel Advisors, которые Profi.Travel приводил в сентябре, в горном кластере Сочи заполняемость гостиниц сократилась на 13% год к году, на побережье — на 16%.

На курорте «Красная Поляна» пока закрыты несколько гостиниц. На официальной странице «Кортъярд Марриотт» сообщается, что отель закрыт до 30 ноября 2026 года по техническим причинам. «Русский Экспресс» уведомлял о закрытии гостиницы «Мовенпик» на ремонт с 15 июля по 30 ноября с предложением переселения в Rixos. Аналогичные сроки ремонтных работ для «Ибис Стайлс» указаны у туроператора «Рэди-Рест».

На курорте «Роза Хутор» закрылся отель Green Flow. Более того, появились сообщения о проблемах с выплатами зарплаты сотрудникам и возвратом денег за бронирования; управляющая компания обещала вернуть средства либо разместить гостей в другом отеле. Курорт «Роза Хутор» официально подтвердил сообщения о задержках выплат части сотрудников и жалобы гостей на сервис. В пресс-службе курорта сообщили, что с 1 сентября размещает гостей с бронями Green Flow в Rosa Springs, а также о том, что планируется встреча с командой отеля и помощь в разрешении ситуации.