Туристы променяли отели на квартиры и дома
Покупатели недвижимости по льготной ипотеке охотно сдают её туристам.
Темпы роста сегмента краткосрочной аренды жилья опережают ввод в эксплуатацию новых качественных отелей. Как пишет «Коммерсантъ», за год объем таких предложений на крупных платформах по бронированию вырос на 60%. Одним из факторов стала покупка недвижимости в период действия льготной ипотеки — теперь ее активно сдают туристам.
Сервисы Bronevik.com, МТС Travel и RealtyCalendar провели совместное исследование, в ходе которого определили рост предложений краткосрочной аренды жилья на 60% за год. Отдельные участники рынка называют цифры больше. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов уточнил, что квартир для краткосрочной аренды на платформе стало на 65% больше, а домов — на 63%. При этом за 2023 год рост составил лишь
Количество поездок по стране растет быстрее ёмкости гостиничного рынка. Именно этим эксперт объясняет столь бурное развитие сегмента краткосрочной аренды. По его мнению, дефицит мест в отелях будет стимулировать рост краткосрочной аренды ещё как минимум несколько лет.
Руководитель «Авито Путешествий» Артем Кромочкин также обращает внимание на рост интереса туристов к поездкам в небольшие города. В них не всегда есть в наличии крупные отели — и аренда недвижимости зачастую становится единственным вариантом для путешественников.
Возросшую активность агрегаторов в работе с собственниками недвижимости отметил руководитель отельного направления сервиса OneTwoTrip Денис Дроздовский. По его словам, теперь сервисы сотрудничают с не только с юрлицами, но и с ИП, самозанятыми и даже физлицами.
Сервис Bronevik.com определил города, которые лидируют по темпам роста предложений краткосрочной аренды жилья. В Ростове-на-Дону рост составил 2,1 раза, Нижнем Новгороде — 99%, Калининграде — 85%. В «ЦИАН.Аналитике» также отметили существенный рост объектов для краткосрочной аренды в Новосибирской и Свердловской областях.
При этом, как уже отмечали эксперты Profi.Travel, что касается столь впечатляющих результатов в Ростове-на-Дону, то это влияние транзитного потока, идущего через этот город на юг России, где до сих пор закрыты аэропорты.
В «Островке» уточнили, что 22% от общего объема бронирований за год составили дома и апартаменты. За год эта доля увеличилась на 4%. В Калининградской области эту форму размещения выбирали 57% пользователей сервиса, в Татарстане — 44%, в Башкортостане и Тюменской области — по 39%.
Многие эксперты считают, что рост рынка краткосрочной аренды недвижимости в следующем году продолжится. Директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин прогнозирует увеличение объема сегмента на
Profi.Travel сообщал о том, что туристы стали чаще выбирать альтернативные варианты размещения, ещё в ноябре. Российские тренды отрасли в этом сегменте совпадают с общемировыми.
Написать комментарий