Туристы променяли отели на квартиры и дома

Покупатели недвижимости по льготной ипотеке охотно сдают её туристам.

Туристы променяли отели на квартиры и дома

Темпы роста сегмента краткосрочной аренды жилья опережают ввод в эксплуатацию новых качественных отелей. Как пишет «Коммерсантъ», за год объем таких предложений на крупных платформах по бронированию вырос на 60%. Одним из факторов стала покупка недвижимости в период действия льготной ипотеки — теперь ее активно сдают туристам.

Сервисы Bronevik.com, МТС Travel и RealtyCalendar провели совместное исследование, в ходе которого определили рост предложений краткосрочной аренды жилья на 60% за год. Отдельные участники рынка называют цифры больше. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов уточнил, что квартир для краткосрочной аренды на платформе стало на 65% больше, а домов — на 63%. При этом за 2023 год рост составил лишь 25-30%, несмотря на влияние перехода арендодателей с зарубежных платформ.

Количество поездок по стране растет быстрее ёмкости гостиничного рынка. Именно этим эксперт объясняет столь бурное развитие сегмента краткосрочной аренды. По его мнению, дефицит мест в отелях будет стимулировать рост краткосрочной аренды ещё как минимум несколько лет.

Руководитель «Авито Путешествий» Артем Кромочкин также обращает внимание на рост интереса туристов к поездкам в небольшие города. В них не всегда есть в наличии крупные отели — и аренда недвижимости зачастую становится единственным вариантом для путешественников.

Возросшую активность агрегаторов в работе с собственниками недвижимости отметил руководитель отельного направления сервиса OneTwoTrip Денис Дроздовский. По его словам, теперь сервисы сотрудничают с не только с юрлицами, но и с ИП, самозанятыми и даже физлицами.

Сервис Bronevik.com определил города, которые лидируют по темпам роста предложений краткосрочной аренды жилья. В Ростове-на-Дону рост составил 2,1 раза, Нижнем Новгороде — 99%, Калининграде — 85%. В «ЦИАН.Аналитике» также отметили существенный рост объектов для краткосрочной аренды в Новосибирской и Свердловской областях.

При этом, как уже отмечали эксперты Profi.Travel, что касается столь впечатляющих результатов в Ростове-на-Дону, то это влияние транзитного потока, идущего через этот город на юг России, где до сих пор закрыты аэропорты.

В «Островке» уточнили, что 22% от общего объема бронирований за год составили дома и апартаменты. За год эта доля увеличилась на 4%. В Калининградской области эту форму размещения выбирали 57% пользователей сервиса, в Татарстане — 44%, в Башкортостане и Тюменской области — по 39%.

Многие эксперты считают, что рост рынка краткосрочной аренды недвижимости в следующем году продолжится. Директор по маркетингу «Суточно.ру» Айрат Мусин прогнозирует увеличение объема сегмента на 10-15% и отмечает, что такой вариант сдачи в аренду остаётся приоритетным для многих собственников жилья.

Profi.Travel сообщал о том, что туристы стали чаще выбирать альтернативные варианты размещения, ещё в ноябре. Российские тренды отрасли в этом сегменте совпадают с общемировыми.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Сейчас дождя нет: как ливни повлияли на туристов в Дубае и Абу-Даби

Несколько рейсов из России в ОАЭ задерживаются

Сейчас дождя нет: как ливни повлияли на туристов в Дубае и Абу-Даби

В Дубае и других эмиратах ОАЭ прошли сильные ливни и грозы, которые повлияли на работу транспорта и авиасообщение. Власти и аэропорты предупреждают жителей и туристов о возможных перебоях и призывают следить за обновлениями от авиакомпаний. Рейсы из России также задерживаются, но, судя по онлайн-табло Дубая, большинство на один-три часа. Эксперты рассказали Profi.Travel, что сейчас происходит в этих эмиратах и как непогода повлияла на туристов.

Власти Дубая и других эмиратов выпустили предупреждения о неблагоприятных погодных условиях и рекомендовали без необходимости не передвигаться по городу, особенно в районах, подверженных подтоплениям, сообщает Gulf News.

Непогода уже сказалась на работе авиаузлов. Dubai International Airport (DXB) предупредил пассажиров о задержках и изменениях в расписании рейсов из-за погодных условий и сложной дорожной обстановки на подъездах к аэропорту. Авиакомпании Emirates и Flydubai сообщили об отменах и переносах отдельных рейсов и рекомендовали пассажирам заранее проверять статус вылета перед поездкой в аэропорт.

Судя по табло дубайского хаба, примерно на два часа задерживаются рейсы FZ 970 Flydubai из Внуково, U6 797 «Уральских Авиалиний» и EK 130 Emirates из Домодедово, на час — DP 991 «Победы» (из Внуково). Рейс «Аэрофлота» из Шереметьево SU 520 опоздает на 44 минуты.

Из регионов также есть задержки. Два рейса Flydubai из Екатеринбурга опаздывают почти на 3 и почти на 5 часов, один «Уральских Авиалиний» — на 1 час 14 минуты. Из Казани вылет Flydubai FZ 974 задержался более чем на 3,5 часа, а старт FZ 984 отложили с 05:25 до 16:00 (мск).

Представители аэропортов и авиакомпаний просят внимательно следить за уведомлениями перевозчиков и быть готовыми к изменениям расписания. При вылетах из Дубая стоит закладывать дополнительное время на дорогу.

«В Дубае сейчас обстановка нормальная. На данный момент, дождя нет. Может быть, в некоторых местах дороги перекрыты из-за воды», — рассказали Profi.Travel в принимающей компании туроператора «Арт-Тур».

«Предупреждение действовало до 7:45 утра сегодня, больше не продляли. В аэропорту Дубая отменено несколько рейсов, из них один в Москву у Emirates и один в Казань у flydubai, — рассказали в компании Space Travel. — Перекрывали несколько дорог, но на трансферы это не повлияло, они были направлены в объезд. Также были отменены и перенесены экскурсии. В целом ситуация намного легче апреля 2024 года, так как аэропорт продолжает работу, торговые центры работают, метро и такси ездят. Есть ограничения на некоторых пляжах, но их могли уже и снять». В компании добавили, что сегодня в Дубае без осадков, а это значит, что к вечеру уже все сухо.

В Абу-Даби, который тоже затронула непогода, рейсы вылетают и садятся практически по расписанию. В принимающей компании отметили, что сегодня в эмирате закрыты море и музеи, но туристов об этом предупредили заранее.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

В Египте ужесточат правила перевозки туристов

Скорость автобусов ограничат и добавят второго водителя

В Египте ужесточат правила перевозки туристов

В Египте планируют ужесточить требования к перевозке туристов после ДТП с участием экскурсионных автобусов, в том числе с российскими гражданами. Об этом сообщил представитель министерства по делам туризма и археологии в провинции Красное море Айман Саляма в ходе встречи с генеральным консулом РФ в Хургаде Максимом Литвиновым, пишет телеграм-канал российской дипмиссии.

Стороны обсудили вопросы, связанные с безопасностью отдыха россиян на красноморских курортах. Айман Саляма рассказал, что аварии с туристическими автобусами побудили Министерство по делам туризма и археологии АРЕ и местное Управление дорожным движением взять вопрос на контроль. В числе планируемых мер — установка ограничителей скорости на туристические автобусы, а также обязательное присутствие в каждом из них запасного водителя.

Однако, как отметил Айман Саляма, туристы нередко игнорируют использование ремней безопасности, что значительно увеличивает риск тяжелых травм при ДТП или резком торможении.

Поводом для обсуждения стали в том числе два дорожно-транспортных происшествия, произошедшие в Египте в середине ноября. Так, 11 ноября туристический автобус столкнулся с грузовиком-фурой на трассе в районе города Рас-Гариб. В результате аварии погибла гражданка России и водитель автобуса, около 36 человек получили травмы различной степени тяжести.

Спустя два дня, 13 ноября, на трассе Марса-Алам — Эль-Кусейр в провинции Красное море произошло столкновение двух автомобилей — легкового (автомобиля) и туристического микроавтобуса. В результате аварии погиб один гражданин Египта, пятеро россиян и двое азербайджанцев получили травмы.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Новости по теме