Еще одна европейская столица хочет выдавить Airbnb

Мэр Праги: сервис превратил город в «беспокойную гостиницу».

Еще одна европейская столица хочет выдавить Airbnb

Власти Праги решили усилить давление на Airbnb и другие сервисы краткосрочной аренды жилья, чтобы смягчить серьезные последствия овертуризма, пишет Skift.

Мэр чешской столицы Зденек Гржиб представил план, согласно которому владельцам недвижимости будет запрещено сдавать ее в аренду, за исключением случаев, когда они пускают постояльцев в собственную квартиру на время своего отсутствия. Определенные ограничения будут наложены и на туристов, останавливающихся в городе через сервис Airbnb и ему подобные.

Гржиб заявил, что основная задача — «вернуть Прагу ее народу». По его словам, рост Airbnb превратил город, который когда-то был столицей Священной Римской империи, а затем жемчужиной империи Габсбургов, в «беспокойную гостиницу», а неспособность властей регулировать приток туристов в итоге «съела город изнутри».

Масштаб проблемы, действительно, очевиден: при населении 1,3 млн жителей Прага в 2018 году приняла около 8 млн туристов. Для сравнения, в 2000 году въездной турпоток составлял всего 2,6 млн гостей. И пока все указывает на то, что инкаминг будет только расти, создавая непомерную нагрузку на городскую инфраструктуру. Работа Airbnb, по мнению городских властей, только усугубляет эту картину: даже некогда тихие спальные районы теперь заполнены путешественниками. Значительная доля нового жилья сейчас строится сразу с расчетом на хоумшеринг.

Пражские власти уже не первый год пытаются навести порядок на рынке краткосрочной аренды жилья рассказал Profi.Travel генеральный директор принимающей компании et cetera Travel Петер Круты. По его словам, отчасти избыточный туризм объясняется еще и репутацией Праги как недорогого направления на выходные.

«Я не совсем понимаю, как предложения мэрии Праги будут реализованы, ведь помимо Airbnb краткосрочной сдачей жилья в аренду занимаются и другие сервисы. Для города это большая индустрия, и собственники, скорее всего, все равно найдут способ сдавать квартиры», — отметил Петер Круты.

При этом рынок хоумшеринга создает неравную конкуренцию гостиничному сектору, говорит собеседник Profi.Travel: к отелям предъявляются значительно более строгие требования, нужны лицензии и т.д. Таким образом, арендодатели имеют существенно меньшие издержки по сравнению с легальными отелями, соответственно могут предлагать размещение дешевле последних.

Пока пражским отелям удается держаться на плаву, в том числе, и в силу очень высоких показателей турпотока: пражские гостиницы имеют хорошую загрузку, несмотря на бурный рост Airbnb. Но долго ли продержится такая ситуация — еще вопрос.

Стоит отметить, что Прага — далеко не единственный европейский центр, пытающийся поставить Airbnb в жесткие законодательные рамки. В конце 2019 года 10 европейских городов (Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Веленсия и Вена) направили совместное заявление в Еврокомиссию с просьбой обновить законодательную базу в отношении сервисов хоумшеринга.

Кроме того, в январе 2019 года Амстердам ограничил сроки сдачи жилья в краткосрочную аренду 30 днями в году. До этого момента жилье можно было сдавать только на 60 дней.

Власти Пальмы-де-Майорки пошли дальше. После многочисленных жалоб местных жителей на резкий рост арендной платы они полностью запретили работу Airbnb и подобных ему сервисов на территории острова.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Египет обошел Турцию по темпам роста турпотока

Кто стал лидером рейтинга стран с самыми высокими темпами увеличения въездного потока?

Египет обошел Турцию по темпам роста турпотока

Турция не вошла в десятку стран с наибольшим ростом турпотока по сравнению с допандемийными показателями. Увеличения количества иностранных туристов на 21% за 2019–2025 годы оказалось недостаточно. При этом Египет, который сегодня все активнее конкурирует с Турцией за российских путешественников, показал рост на 47% и занял третье место. Такие данные содержатся в отчёте OECD Tourism Trends and Policies 2026.

Так, в Турции количество международных туристических прибытий увеличилось с 51,2 млн в 2019 году до 62 млн в 2025-м. В Египте показатель вырос с 12,9 до 18,9 млн. Таким образом, хотя темпы роста египетского турпотока оказались выше турецкого, в абсолютных цифрах Турция продолжает опережать конкурента более чем в три раза.

Ранее туроператоры сообщали о росте продаж туров в Египет в среднем на 30%. При этом на рынке не исключают, что направление начнет оттягивать туристов из Турции при дальнейшем росте цен в последней.

Первое место в рейтинге заняла Саудовская Аравия. Количество иностранных туристов в стране увеличилось с 17,5 млн в 2019 году до 29,3 млн в 2025-м — на 67%.

Однако результат Саудовской Аравии стоит оценивать с учётом того, что страна начала полноценно открываться для массового международного туризма только в сентябре 2019 года, когда запустила туристические электронные визы. До этого значительную часть зарубежных поездок составляли религиозные, деловые и семейные визиты.

В первую десятку стран по росту международного турпотока вошли:

Саудовская Аравия — 67%;
Марокко — 53%;
Египет — 47%;
Бразилия — 46%;
Мальта — 46%;
Колумбия — 45%;
Япония — 34%;
Чили — 33%;
Норвегия — 28%;
Сербия — 27%.

Дания с результатом 22% оказалась следующей, а Турция с показателем 21% фактически заняла 12-е место.

По словам экспертов, главная причина результата Турции в том, что в последние годы она столкнулась со стремительным ростом стоимости отдыха. Высокая инфляция привела к подорожанию продуктов, энергии, труда, обслуживания и других товаров и услуг, необходимых для работы гостиниц. Отельеры были вынуждены включать растущие расходы в стоимость размещения.

Представители турецкой туристической отрасли неоднократно признавали, что высокие цены сдерживают спрос. По данным, которые ранее приводил Profi.Travel, расходы отелей росли быстрее их валютной выручки, а повышение стоимости проживания было необходимо для сохранения рентабельности. Reuters также сообщал, что участники турецкого рынка связывали снижение числа иностранных туристов летом 2025 года именно с подорожанием отдыха.

При этом Турция остаётся одним из мировых лидеров по абсолютному количеству туристов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Детский отдых подорожает из-за увеличения тарифов РЖД

Обрушения спроса на рынке не прогнозируют, но поездки станут менее доступными

Детский отдых подорожает из-за увеличения тарифов РЖД

Правительство России опубликовало распоряжение об увеличении тарифов на железнодорожном транспорте с 1 октября. Ранее они повышались преимущественно в январе. Билеты подорожают не критично — менее чем на 10%. Однако и этот рост может негативно сказаться на популярности детского отдыха. Общее подорожание услуг уже привело к тому, что родители предпочитают отправлять детей в лагеря, находящиеся рядом с домом. Ситуация с Крымом, который в этом сезоне перестал принимать детские группы, еще ухудшила положение вещей.

Согласно распоряжению, тарифы на маршрутах дальнего следования вырастут на 9,2%.

До этого, как сообщает РБК, Минэкономразвития планировало проводить индексацию в 2027 и 2028 годах с 1 января. Кроме того, с 1 марта 2026-го на 1% выросла плата за транспортную безопасность.

По мнению экспертов, из-за динамического ценообразования, которое действует в системе РЖД, не все туристы заметят увеличение стоимости проезда. Но рост тарифов наверняка скажется на детском отдыхе. Этот сегмент особенно чувствителен к повышению цен, которое, кстати, в последнее время там практически не останавливается. Из-за дороговизны, а также проблем на юге России родители предпочитают отправлять детей в соседние лагеря. Море же для многих семей, особенно многодетных, оказывается под вопросом.

«Глобально у нас инфляция: повышение цен в стране идет на все и, соответственно, это влияет на стоимость путевок в детские лагеря. Теперь будет очередное подорожание железнодорожных билетов. С одной стороны, родители понимают, что цены растут из-за инфляции и других факторов. Но, с другой стороны, каждое повышение стоимости общей перевозки плюс лагеря, конечно же, ложится большим бременем на семейный бюджет: зарплаты у родителей не так сильно повышаются, а расходы растут, сказала Profi.Travel руководитель комитета РСТ по детскому отдыху Татьяна Иванова. — Соответственно, будут семьи, которые считают, что выезды ребенка в лагерь и на экскурсии необходимы для его развития. Они начнут собирать деньги. Но неизбежно будет и часть родителей, которые вследствие роста цен просто физически не смогут позволить себе отправлять детей в лагеря. Особенно это касается многодетных семей».

Напомним, в этом году в Крыму из-за проблем с топливом и электричеством закрыли все детские лагеря. Туроператоры вывезли детей в лагеря Краснодарского края, но части юных туристов пришлось досрочно завершить смены и отправиться домой.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме