Еще одна европейская столица хочет выдавить Airbnb

Мэр Праги: сервис превратил город в «беспокойную гостиницу».

Еще одна европейская столица хочет выдавить Airbnb

Власти Праги решили усилить давление на Airbnb и другие сервисы краткосрочной аренды жилья, чтобы смягчить серьезные последствия овертуризма, пишет Skift.

Мэр чешской столицы Зденек Гржиб представил план, согласно которому владельцам недвижимости будет запрещено сдавать ее в аренду, за исключением случаев, когда они пускают постояльцев в собственную квартиру на время своего отсутствия. Определенные ограничения будут наложены и на туристов, останавливающихся в городе через сервис Airbnb и ему подобные.

Гржиб заявил, что основная задача — «вернуть Прагу ее народу». По его словам, рост Airbnb превратил город, который когда-то был столицей Священной Римской империи, а затем жемчужиной империи Габсбургов, в «беспокойную гостиницу», а неспособность властей регулировать приток туристов в итоге «съела город изнутри».

Масштаб проблемы, действительно, очевиден: при населении 1,3 млн жителей Прага в 2018 году приняла около 8 млн туристов. Для сравнения, в 2000 году въездной турпоток составлял всего 2,6 млн гостей. И пока все указывает на то, что инкаминг будет только расти, создавая непомерную нагрузку на городскую инфраструктуру. Работа Airbnb, по мнению городских властей, только усугубляет эту картину: даже некогда тихие спальные районы теперь заполнены путешественниками. Значительная доля нового жилья сейчас строится сразу с расчетом на хоумшеринг.

Пражские власти уже не первый год пытаются навести порядок на рынке краткосрочной аренды жилья рассказал Profi.Travel генеральный директор принимающей компании et cetera Travel Петер Круты. По его словам, отчасти избыточный туризм объясняется еще и репутацией Праги как недорогого направления на выходные.

«Я не совсем понимаю, как предложения мэрии Праги будут реализованы, ведь помимо Airbnb краткосрочной сдачей жилья в аренду занимаются и другие сервисы. Для города это большая индустрия, и собственники, скорее всего, все равно найдут способ сдавать квартиры», — отметил Петер Круты.

При этом рынок хоумшеринга создает неравную конкуренцию гостиничному сектору, говорит собеседник Profi.Travel: к отелям предъявляются значительно более строгие требования, нужны лицензии и т.д. Таким образом, арендодатели имеют существенно меньшие издержки по сравнению с легальными отелями, соответственно могут предлагать размещение дешевле последних.

Пока пражским отелям удается держаться на плаву, в том числе, и в силу очень высоких показателей турпотока: пражские гостиницы имеют хорошую загрузку, несмотря на бурный рост Airbnb. Но долго ли продержится такая ситуация — еще вопрос.

Стоит отметить, что Прага — далеко не единственный европейский центр, пытающийся поставить Airbnb в жесткие законодательные рамки. В конце 2019 года 10 европейских городов (Амстердам, Барселона, Берлин, Бордо, Брюссель, Краков, Мюнхен, Париж, Веленсия и Вена) направили совместное заявление в Еврокомиссию с просьбой обновить законодательную базу в отношении сервисов хоумшеринга.

Кроме того, в январе 2019 года Амстердам ограничил сроки сдачи жилья в краткосрочную аренду 30 днями в году. До этого момента жилье можно было сдавать только на 60 дней.

Власти Пальмы-де-Майорки пошли дальше. После многочисленных жалоб местных жителей на резкий рост арендной платы они полностью запретили работу Airbnb и подобных ему сервисов на территории острова.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на жёлтый квадрат

Завтра пройдет тренд-сессия «Туризм-2024: тенденции развития отрасли и перспективы сезона глазами лидеров»

Модератором дискуссии с лидерами туриндустрии выступит Алексей Венгин, соруководитель Комитета РСТ по въездному туризму, генеральный директор медиахолдинга Profi.Travel.

Завтра пройдет тренд-сессия «Туризм-2024: тенденции развития отрасли и перспективы сезона глазами лидеров»

Завтра стартует выставка MITT. В день открытия, 19 марта, пройдет сессия «Туризм-2024: тенденции развития отрасли и перспективы сезона глазами лидеров», организованная Российским союзом туриндустрии. На ней вместе с лидерами рынка обсудим, будет ли дефицит направлений в этом сезоне, ожидает ли нас демпинг и с кем конкурируют туроператоры и турагенты? Сессия начнется в 10:45 в МВЦ «Крокус Экспо», 1 павильон, большая арена.

В аналитической части сессии примет участие Надежда Эбель, директор аналитического центра Profi.Travel, с докладом «Турагентский рынок: как меняется спрос, технологии и взаимоотношения с туроператорами».

В рамках дискуссии с лидерами туриндустрии будут обсуждаться важные вопросы отрасли. Возможен ли дальнейший рост внутреннего туризма и вернется ли конкуренция с выездными направлениями? Вместе с экспертами будем выяснять, как изменилось текущее туристическое предложение? А также немного поговорим про въездной туризм.

Спикерами выступят:

  • Яна Муромова, заместитель генерального директора Anex Tour.
  • Дмитрий Арутюнов, генеральный директор «АРТ-ТУР».
  • Владимир Рубцов, генеральный директор Fun&Sun.
  • Дмитрий Шевченко, генеральный директор ICS Travel Group.
  • Оксана Булах, коммерческий директор «Алеан».
  • Евгений Данилович, управляющий директор ГК «Слетать.ру».
  • Юлия Максутова, директор Центра развития международного туризма ЦСР.

Вопросы к обсуждению:

  • Какие изменения в полетных программах и направлениях вы прогнозируете в этом году по сравнению с предыдущим?
  • Ждете ли вы на рынке демпинг и усиление конкуренции между туроператорами?
  • Как изменилось поведение туриста за последнее время?
  • Учитывая растущую долю само-туристов и роль крупных агрегаторов, как вы оцениваете серьезность конкуренции с ними?
  • Агентский рынок трансформируется, становится тяжелее конкурировать с само-туристами и агрегаторами, комиссии продолжают снижаться, условия работы ужесточаться. Не стоит ли дать возможность агентам продавать перевозку и размещение не получая статус туроператора? Что будет с традиционной системой дистрибуции?
  • Многие говорят, что потенциал роста турпотока на рынке внутреннего туризма почти исчерпан. Что вы думаете по этому поводу и возможно ли возвращение конкуренции внутренних направлений с выездными?
  • Давайте обсудим въездной туризм. С одной стороны, это отдельный сегмент рынка, с другой стороны, он может серьезно повлиять на доходы и туроператоров, и отелей. Ждем ли мы рост количества иностранных туристов и какие направления он может затронуть?

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на жёлтый квадрат

В марте: отели «Ультра все включено» в Анапе и класса люкс Казахстане + розыгрыш туров в Карелию

Добавьте в свой календарь обучающие вебинары марта!

Эксперты расскажут про открытие нового отеля класса люкс в Анапе и познакомят с отелями «ультра все включено» курорта Miracleon. Вы узнаете про особенности продаж уникального пятизвездочного отеля в курортной зоне Казахстана, а также новых объектах показа и размещения в Карелии, их особенностях и преимуществах для туристов. А приятным бонусом станет розыгрыш трех поездок и рекламного тура в Карелию и на Соловки. Регистрируйтесь на вебинары прямо сейчас, а перед их началом вам придет напоминание на электронную почту.

 

21
марта,
четверг

иконка часы 11:00
Об отелях курорта и о новом открывающемся отеле Funf Luxury Resrot & Spa Anapa Miracleon 5*
Ведущая: Светлана Цветкова, руководитель отдела маркетинга курорта.
26
марта,
вторник

иконка часы 11:00
B2B-платформа Agent.Aero. Новинки расписания Uzbekistan Airways 2024. Как заработать на продаже авиабилетов в СНГ и дальнее зарубежье! Весенний розыгрыш!
Ведущий: Вадим Касьянов, первый заместитель генерального директора ООО «АэроТур».
27
марта,
среда

иконка часы 11:00
Путешествие по Карелии 2024: новые объекты, лучшие предложения и розыгрыш поездки в рекламный тур!
Ведущие: Юлия Ведерникова, руководитель агентского отдела; Анна Чугунова, менеджер агентского отдела.
29
марта,
пятница

иконка часы 11:00
Rixos Borovoe — уникальный пятизвездочный отель в курортной зоне Казахстана
Ведущая: Юлия Ничкасова, координатор отдела продаж.

 

Еще больше вебинаров — в календаре Profi.Travel.

Новости по теме

Написать редакции: