Эксперты сообщили, подорожает ли аренда офисов после кризиса

Кому из турагентов удалось договориться о снижении арендной ставки?

Эксперты сообщили, подорожает ли аренда офисов после кризиса

После введения карантина многие турагенты, арендующие офисные помещения, стали платить арендодателям в среднем на 50% меньше. Подобные условия большинству согласовали на 1-3 месяца. Такими сообщениями представители туристической розницы делятся в профессиональных группах 30 апреля.

Некоторым повезло больше — им хозяева помещений предоставили более длительные сроки дисконта, вплоть до осени. При этом часть тех, кто не смог договориться о новом тарифе, вообще отказались от офисов на неопределенный срок.

По информации компаний, которые занимаются арендой недвижимости, об устойчивом тренде на снижение арендных ставок или отсрочке для турфирм пока говорить нельзя — в большинстве случаев речь идет о личных договоренностях с арендодателем, который готов войти в положение агента.

Заместитель руководителя отдела исследований компании JLL Наталья Киреева в разговоре с Profi.Travel подчеркнула, что массового снижения арендных ставок не наблюдается, но на уступки готовы идти почти все — как минимум предоставив рассрочку. А те, кто снижают сумму, как правило, делают это на краткосрочный период — в основном на время самоизоляции. Несмотря на это, в компании не отмечают и повального ухода турфирм с арендованных площадей. Однако с оговоркой: сейчас офисы турагентств закрыты, работа ведется удаленно, и кто из них «выжил», а кто остановил деятельность, будет понятно после снятия ограничений.

«Запрашиваемые арендные ставки на свободные площади в офисных центрах стабильны, по действующим договорам аренды переговорный процесс продолжается. Пока о какой-то статистике говорить рано. Мы ожидаем снижения ставок ближе к осени по мере роста объема свободных площадей. Учитывая нарастающий кризис в экономике, существенного роста цен мы не прогнозируем», — отметила эксперт.

В компании Becar Asset Management уточнили: в Москве не наблюдается массового освобождения офисных площадей, а вот в Санкт-Петербурге небольшие фирмы съехали еще в конце марта — начале апреля. Вице-президент компании Катерина Соболева предположила, что к середине лета — началу осени они, вероятнее всего, вернутся, что может спровоцировать рост ставок.

По мнению эксперта, офисные и бизнес центры — за редким исключением — своим клиентам ставки не снижают.

«В Санкт-Петербурге арендная плата немного снизились вместе со спросом на офисы. В основном это касается только вакантных площадей и только в рамках акций для привлечения новых арендаторов. В Москве арендные ставки на офисную недвижимость не снижаются и льгот никаких нет. Некоторым арендаторам удается договориться на скидки на период пандемии, но это скорее исключение, чем правило. Все понимают, что кризис — это временно, и вскоре все придёт в норму. Таким образом, небольшие фирмы, конечно не переживут длительного простоя, но у тех, кто смог прокредитоваться, или ушел с арендованных площадей сразу, есть шансы остаться на плаву», — полагает эксперт.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

Конкурс: MacBook, iPhone 16 Pro и камера DJI Osmo Pocket 3 за бронирование туров на Мальдивы

Откройте для себя классного партнера по Мальдивам и выиграйте призы

Profi.Travel и туроператор MaldivesIN запускают конкурс бронирований туров на Мальдивы. Трое победителей получат MacBook, iPhone 16 Pro и камеру DJI Osmo Pocket 3. Рассказываем, как получить призы.

 

Шаг 1 — Бронируйте туры на Мальдивы от MaldivesIN

MaldivesIN — туроператор, плотно работающий с 2016 года по направлению Мадьдивы. В этой стране туроператор работает по 60 прямым контрактам с независимыми и сетевыми отелями, а также сотрудничает с надежными DMC.

Вначале MaldivesIN сфокусировался на премиальных экзотических направлениях, и стал уверенным экспертом по Мальдивам, Сейшелам и Маврикию. Следующим шагом к масштабированию стало расширение линейки другими востребованными дестинациями — ОАЭ, Катаром, Оманом, Африкой, Малайзией, Филиппинами и люксовым сегментом Турции.

В MalsivesIN можно обратиться не только за стандартными маршрутами, но и за авторскими необычными сценариями путешествий. Вам помогут организовать комбинированные туры: ОАЭ + Мальдивы, Малайзия + Сингапур и другие миксы.

В системе доступны бронирования как наземное обслуживание, так и перелеты. Туроператор укажет нужные данные для электронной путевки.

Комиссия для агентов от 7 до 10%. Условия оплаты привязаны к условиям отелей. Обычно это 15 — 20% предоплата, и полная оплата за месяц до заезда туристов. Менеджеры готовы пересчитать стоимость тура, если нужно будет получить цену, сопоставимую с предложением другого туроператора.

Туры можно найти в «Турвизоре» и «Слетать». Бронирование быстро и удобно оформляется в онлайн-системе.

Почему мы решили познакомить вас с MaldivesIN именно через «Мальдивский марафон»?

Сотрудники MaldivesIN посетили лично более 100 мальдивских курортов, и готовы без приукрашиваний поделиться живыми отзывами. А личные знакомства в отелях позволяют оперативно получить дополнительные фото и видео самых новых объектов. Это будет не информация с популярных сайтов, а ценные данные от первых лиц.

MaldivesIN проводят акции, которых нет у массовых туроператоров. По возможности договорятся на дополнительные сервисы для туристов, чтобы у вас было преимущество на фоне других агентств.

С менеджерами вы сможете связаться в вашем любимом формате — через личные сообщения в мессенджере. Вам оперативно помогут решить вопрос, даже если ваш турист уже приземлился в Мале.

Мы еще будем знакомить вас с туроператором MaldivesIN, а пока предлагаем вам посмотреть записи трех эфиров, где эксперты рассказали о себе и условиях работы с агентствами.

Шаг 2 — вносите бронирования в систему Loyalty

Loyalty — программа лояльности Profi.Travel, в которой агенты получают баллы за просмотр вебинаров и бронирования туров у партнеров программы. Каждый год по итогам сезона 15-20 агентов отправляются в фирменный фам-трип от Генерального партнера.

Чтобы участвовать в «Мальдивском марафоне», вам нужно иметь личный кабинет в Loyalty, и вводить через него заявки на подтверждение бронирований.

Как создать личный кабинет?

Для начала нужно создать профиль на Profi.Travel, нажав кнопку «Вход» в меню сайта. Он у вас уже есть, если вы ранее регистрировались на наши выставки, смотрели вебинары или проходили тестирования. С этого момента вы будете видеть личный результат в разделе «Мой рейтинг».

Если вы только начинаете участие в программе, изучите пошаговую инструкцию, как зарабатывать баллы.

Как ввести заявку в систему?

Заполните форму «Внести бронь» на странице Loyalty. Из списка партнеров выберите MaldivesIN и заполните данные о бронировании. После сохранения заявки туроператор получит уведомление и сверит данные из заявки со своей системой. Если тур состоялся или планируемая поездка предоплачена, туроператор подтвердит заявку. После подтверждения участник конкурса получит 250 Loyalty в личный рейтинг.

Как проверить статус моей заявки?

Если ваша заявка подтверждена, вы увидите баллы за нее в личном кабинете Profi.Travel в разделе «Мой рейтинг». Также изменится количество ваших баллов в рейтинге на странице конкурса.

Если у вас есть вопросы по статусу вашей заявки, напишите нам на loyalty@profi.travel.

Как узнать свое место в рейтинге?

Все участники будут отображаться в рейтинге на странице конкурса. Рейтинг автоматически обновляется после подтверждения заявок.

Подведение итогов

31 декабря 2025 прием конкурсных заявок будет остановлен. После новогодних каникул MaldivesIN обработает все оставшиеся заявки, и мы определим трех лидеров рейтинга.

За первое место в рейтинге победитель получит MacBook, за 2 место — iPhone 16 Pro, за 3 место — камеру DJI Osmo Pocket 3.

Если на призовые места будут претендовать участники с равным количеством баллов, мы проведем розыгрыш между ними с помощью генератора случайных чисел. Победители будут объявлены до 31 января 2026 года на странице конкурса.

Следите за новостями проекта, чтобы больше узнавать о предложениях MaldivesIN. Всем удачи в конкурсе!

Новости по теме