Эксперты сообщили, подорожает ли аренда офисов после кризиса

Кому из турагентов удалось договориться о снижении арендной ставки?

Эксперты сообщили, подорожает ли аренда офисов после кризиса

После введения карантина многие турагенты, арендующие офисные помещения, стали платить арендодателям в среднем на 50% меньше. Подобные условия большинству согласовали на 1-3 месяца. Такими сообщениями представители туристической розницы делятся в профессиональных группах 30 апреля.

Некоторым повезло больше — им хозяева помещений предоставили более длительные сроки дисконта, вплоть до осени. При этом часть тех, кто не смог договориться о новом тарифе, вообще отказались от офисов на неопределенный срок.

По информации компаний, которые занимаются арендой недвижимости, об устойчивом тренде на снижение арендных ставок или отсрочке для турфирм пока говорить нельзя — в большинстве случаев речь идет о личных договоренностях с арендодателем, который готов войти в положение агента.

Заместитель руководителя отдела исследований компании JLL Наталья Киреева в разговоре с Profi.Travel подчеркнула, что массового снижения арендных ставок не наблюдается, но на уступки готовы идти почти все — как минимум предоставив рассрочку. А те, кто снижают сумму, как правило, делают это на краткосрочный период — в основном на время самоизоляции. Несмотря на это, в компании не отмечают и повального ухода турфирм с арендованных площадей. Однако с оговоркой: сейчас офисы турагентств закрыты, работа ведется удаленно, и кто из них «выжил», а кто остановил деятельность, будет понятно после снятия ограничений.

«Запрашиваемые арендные ставки на свободные площади в офисных центрах стабильны, по действующим договорам аренды переговорный процесс продолжается. Пока о какой-то статистике говорить рано. Мы ожидаем снижения ставок ближе к осени по мере роста объема свободных площадей. Учитывая нарастающий кризис в экономике, существенного роста цен мы не прогнозируем», — отметила эксперт.

В компании Becar Asset Management уточнили: в Москве не наблюдается массового освобождения офисных площадей, а вот в Санкт-Петербурге небольшие фирмы съехали еще в конце марта — начале апреля. Вице-президент компании Катерина Соболева предположила, что к середине лета — началу осени они, вероятнее всего, вернутся, что может спровоцировать рост ставок.

По мнению эксперта, офисные и бизнес центры — за редким исключением — своим клиентам ставки не снижают.

«В Санкт-Петербурге арендная плата немного снизились вместе со спросом на офисы. В основном это касается только вакантных площадей и только в рамках акций для привлечения новых арендаторов. В Москве арендные ставки на офисную недвижимость не снижаются и льгот никаких нет. Некоторым арендаторам удается договориться на скидки на период пандемии, но это скорее исключение, чем правило. Все понимают, что кризис — это временно, и вскоре все придёт в норму. Таким образом, небольшие фирмы, конечно не переживут длительного простоя, но у тех, кто смог прокредитоваться, или ушел с арендованных площадей сразу, есть шансы остаться на плаву», — полагает эксперт.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

Знай наше: лето 2024

Изучай Россию, находи партнеров, выигрывай призы, не выходя из офиса
 

Начать >>

Запускаем летний сезон путешествий по России: регистрация на «Знай наше: лето 2024» открыта

Рассказываем, что вас ждет во время онлайн-выставки.

Запускаем летний сезон путешествий по России: регистрация на «Знай наше: лето 2024» открыта

Программа онлайн-выставки «Знай наше: лето 2024» обещает быть насыщенной: 50+ продуктовых и редакционных эфиров пройдут с 8 по 28 апреля. Организатор выставки — медиахолдинг Profi.Travel. Мероприятие поддерживают Минэкономразвития (письмо Д30и-7293 от 12.03.2024), Российский союз туриндустрии, проект президентской платформы «Россия — страна возможностей» «Мастера гостеприимства» и выставка «Интурмаркет».

В чем особенность выставки «Знай наше»?

Выставки под брендом «Знай наше» проводятся уже 10 год, в 2021 проект стал лауреатом премии Правительства РФ в области туризма. Это онлайн-выставка российского турпродукта с системой нетворкинга. Она будет интересна тем, кто создает и продает турпродукт по России, хочет найти новых партнеров в разных регионах страны.

Пополните свой ассортимент выгодными предложениями из разных регионов России. Пляжный и экстремальный туризм, оздоровление и спа, фитнес и экстрим туры — выберите то, что подойдет вашим клиентам.

Зарегистрироваться

Что будет на выставке?

Как всегда, участников ждут презентации турпродукта и предложения на летний сезон из разных регионов России: свой турпродукт представляют региональные и федеральные туроператоры, отели и курорты, парки развлечений и курортные объекты. По традиции, партнеры и экспоненты выставки подготовили для участников призы.

На редакционных эфирах вы узнаете о трендах и новинках летнего сезона, современных технологиях и изменениях законодательства, альтернативных направлениях для продажи: что продавать, если не знаешь, что продавать, а что знакомо — уже закончилось. А также пройти интенсив по внутреннему турпродукту и узнать, где еще взять клиентов.

Уже не первый год мы проводим тематические дни, во время которых и деловые эфиры, и презентации экспонентов посвящены определенному направлению туризма или сегменту рынка. В этом году планируем изучить такие направления, как семейный туризм, премиальный отдых, городской отдых, событийный туризм. Партнер событийного дня — международная премия Russian Event Awards.

Как найти новых бизнес-партнеров?

На «Знай наше: лето 2024» работает система нетворкинга, где можно найти потенциальных бизнес-партнеров, обменяться с ними визитками и провести онлайн-встречу, не покидая выставки. Все, что вам нужно, чтобы начать общение — зарегистрироваться в системе и найти интересующих вас игроков туррынка, используя фильтры для поиска.

Кто представит свой продукт?

Выставка стартует 8 апреля, но стенды части экспонентов уже открыты — и каждый день появляются новые.

К встрече с вами готовятся:

Регионы: Агентство по туризму Кемеровской области, Агентство по туризму Республики Коми, Агентство развития Норильска, АО «Курорты Северного Кавказа», «Русь Новгородская», ТИЦ Вологодской области, Фонд развития туризма Чукотского округа, Алтайский край.

Туроператоры: Frigate Aero Tours Japan, LB Tour/"ЛБ Тур" («Тур Алтай»), «Авадан», «Байкалика», «Бурятифул», Бюро путешествий и экскурсий, «Ветер перемен», «Игора Тур», «Камчатинтур», "КАМЧАТКА ТРЭВЕЛ ГРУПП«/Kamchatka Travel Group, «Лайт», «Лаки Турс», «МАГТУР», «Метрополь-Экспресс», «СканТур», «Тари Тур», "Территория Байкал«/Клуб уникальных путешествий, ТО «Цвет», Туристическая компания «Балтма Турс», «Мультитур».

Объекты размещения: VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA, парк-отель «Дача Винтера», Mamaison All-Suites Spa Hotel Pokrovka, отель Page 20, сеть отелей Vertical, отель «МонАрх».

Курорты: Роза Хутор.

Парки и места отдыха: Пасторское озеро.

Сервисы бронирования: «Мой Агент».

Мы будем анонсировать мероприятия выставки, делиться новостями и самыми интересными тезисами выступлений в Telegram-канале «Знай наше».

Ждем вас — и до встречи на выставке «Знай наше: зима 23/24».

Зарегистрироваться

Как получить диплом эксперта по внутреннему туризму?

Рассказываем, что надо сделать, чтобы получить диплом выставки «Знай наше: лето 2024».

Как получить диплом эксперта по внутреннему туризму?

С 8 по 28 апреля будет проходить онлайн-выставка по внутреннему туризму «Знай наше: лето 2024». Вас ждут 50+ продуктовых и редакционных эфиров, 8+ регионов, 20+ региональных и федеральных туроператоров, 5+ объектов размещения, а также курорты, парки и сервисы бронирования.

Экспоненты подготовили выгодные предложения разных регионов России. Турпродукт представят региональные и федеральные туроператоры, отели и курорты, парки развлечений и курортные объекты. В рамках деловой программы пройдут редакционные эфиры, на которых вы узнаете о трендах и новинках летнего сезона, а также куда отправлять, когда везде овербукинг?

На выставке пройдут тематические дни, во время которых и деловые эфиры, и презентации экспонентов посвящены определенному направлению туризма или сегменту рынка. В этом году планируем изучить такие направления, как семейный туризм, премиальный отдых, городской отдых, событийный туризм. Партнер событийного дня — международная премия Russian Event Awards.

Как получить диплом эксперта?

  1. Посмотрите минимум 10 онлайн-презентаций. За каждую презентацию начисляются баллы Loyalty, которые определят ваше место в рейтинге выставки и помогут вам принять участие в розыгрыше призов и получить диплом эксперта по внутреннему туризму.
  2. Проверьте свой личный кабинет. После завершения выставки диплом подгрузится в личный кабинет на портале Profi.Travel. Вы сможете найти его во вкладке «Мои дипломы».

Важно! Диплом будет выписан на те имя и фамилию пользователя, которые он указал в своем личном профиле. К сожалению, изменить данные в дипломе после его выписки невозможно. Обязательно проверьте на старте выставки, верно ли указаны имя, фамилия, должность и компания в вашем профайле.

Организатор выставки — медиахолдинг Profi.Travel. Мероприятие поддерживают Минэкономразвития (письмо Д30и-7293 от 12.03.2024), Российский союз туриндустрии, проект президентской платформы «Россия — страна возможностей» «Мастера гостеприимства» и выставка «Интурмаркет».

Ждем всех на эфирах и готовим дипломы экспертов!

Зарегистрироваться на выставку

Новости по теме

Написать редакции: