Минэкономразвития планирует поддержать строительство небольших отелей
Нужно ли это туриндустрии?
Минэкономразвития в ближайшее время расширит спектр поддержки проектов в гостиничной сфере в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В частности, наряду с крупными объектами размещения правительство будет поддерживать и создание небольших гостиниц. Об этом министр Максим Решетников заявил на общем собрании Ассоциации «НП «ОПОРА».
По его словам, ведомство сейчас готовит к запуску третий этап отбора в программу льготного кредитования на строительство гостиниц. Критерии отбора будут расширены, чтобы в нем смогли принять участие как можно больше объектов. «Делаем фокус на создании отелей сегмента 3* и 4*», — подчеркнул министр, уточнив, что эта программа сейчас является главным приоритетом в сфере туризма. Всего планируется построить 20 тыс. новых номеров.
Напомним, изначально получить финансирование по этой программе могли лишь гостиницы с номерным фондом от 120 номеров и площадью от 5 тыс. кв. метров. Размер кредита варьировался от 100 млн до 70 млрд руб., а ставка не превышает
Помимо этого, 8 млрд рублей из средств нацпроекта пойдут на программу грантовой поддержки строительства модульных гостиниц, которая направлена в первую очередь на малый и средний бизнес. Размер поддержки в этом случае составят до 1,5 млн рублей на номер, государство субсидирует половину стоимости каждого номера.
Максим Решетников предложил внедрить и другие варианты участия малого и среднего бизнеса в крупных отраслевых программах по развитию туризма. «Это очень большой рынок. Кемпинги, заправки, предприятия общественного питания на дорогах, гостиницы, гиды и так далее. Надо „прокачивать“ отраслевые программы, учитывая большой инструментарий, который мы создали за последние годы», — сказал он. По предварительной информации, для регионов будет использован понижающий коэффициент включения в программы господдержки, например, в части номерного фонда.
По мнению экспертов, расширение мер поддержки очень своевременно. И, с одной стороны, расширение перечня участников программы льготного кредитования оправданно. Эта мера эффективна прежде всего не в популярных курортных регионах, а там, где не хватает отелей. То есть в местах, где пока нет большого турпотока, и крупные отели попросту не нужны. Поэтому для начала раскачки нетуристическому региону необходимы как раз небольшие гостиницы.
С другой стороны, нет смысла, к примеру понижать планку по количеству номеров, считает гендиректор сети отелей «Ателика» Алексей Высоканов. По его словам, строить отели до 100 номеров становится все менее и менее рентабельно.
«Золотое правило инвестора: чем больше номерной фонд, тем выше рентабельность и быстрее окупаемость. Поэтому отель меньше, чем на 50 номеров, сейчас никто просто так строить не будет. В этом случае, чтобы окупиться, собственник должен работать в нем и управляющим, и горничной и поваром. А для туризма нужны большие отели. Будь моя воля, я бы сейчас строил только отели от 300 до 600 номеров», — рассказал Высоканов.
Вице-президент федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов согласился с коллегой, назвав критерий в 120 номеров абсолютно правильным. И предложил взамен вводить отдельные критерии для некоторых регионов или льготы для инвесторов с профессиональным оператором.
При этом эксперт уверен в том, что потенциальных инвесторов сейчас достаточно, чтобы закрыть очередной транш по 141 постановлению. «Тот объем номерного фонда, который готовы построить инвесторы, превышает то, что планирует Минэк. Просто сейчас это не очевидно, так как проекты сначала проходят через банки. При этом для полного освоения денег важно, чтобы между новостью о перезапуске программы и открытием окна подачи заявок прошло месяца три. Чтобы все компании успели подготовить документы», — подчеркнул эксперт.
Для эффективной поддержки отельной сферы нужно постоянно добавлять новые меры, а не модернизировать старые, добавляют эксперты. Наиболее важным на рынке считают снижение налогового бремени, а также наведение порядка в вопросе недобросовестной конкуренции и гостевых домов. Эти темы сошли с повестки после ликвидации Ростуризма, и в туротрасли не ждут, что их возвращение произойдет в обозримом будущем.
Фото: Mara Conan Design, unsplash
