«Туризм.РФ» готов все больше вкладываться в туристическую инфраструктуру

Корпорация анонсировала новый инвестпродукт, который позволит привлекать больше инвесторов в новые проекты.

«Туризм.РФ» готов все больше вкладываться в туристическую инфраструктуру

О новом инвестиционном продукте корпорации «Туризм.РФ», который она планирует запустить уже в 2023 году, рассказал ее исполнительный директор Сергей Красноперов в рамках форума «Путешествуй», который открылся 8 июня на ВДНХ.

«Вместе с некоторыми регионами мы столкнулись с серьезным вызовом, когда в субъекте имеются предпосылки для создания новой туристической инфраструктуры, но нет инвестора, — пояснил представитель корпорации. — Земельный участок целевой категории есть, туристический магнит есть, турпоток сформирован, предпосылки для всесезонной эксплуатации имеются, но инвестор пока не определился. В таких исключительных случаях «Туризм.РФ» готова выступать на этом этапе якорным инвестором и пройти предынвестиционную стадию вместе с регионом. И создать при активной поддержке региона концепцию проекта. Если потребуется, и проектно-изыскательские работы готовы выполнить, пока не будет найден частный инвестор».

При этом Сергей Красноперов особо подчеркнул, что успех любого инвестиционного проекта возможен только в том случае, когда регион в нем заинтересован, готов оказать всеобъемлющую поддержку инвестору, совместно решать все вопросы. «Мы в два-три раза быстрее доходим до инвестиционной фазы в проекте, если регион активен, осуществляет все меры поддержки, связанные с предоставлением земельных участков и т.д.», — пояснил он.

Кроме того, исполнительный директор корпорации рассказал, что для развития больших перспективных туристических территорий площадью в сотни гектаров, предполагающих создание комплексных курортов, «Туризм.РФ» сам разрабатывает мастер-планы. Так, в этом году планируется завершить разработку мастер-планов по четырем туристическим территориям. «Ценность таких мастер-планов в том, что по итогам их разработки мы сформируем инвестиционные лоты, которые позволят будущим инвесторам получить готовые проекты», — отметил он.

Сергей Красноперов уточнил, что такой проект будет содержать все права на землю, сбалансированную финансовую модель, архитектурную концепцию и гарантии создания обеспечивающей инфраструктуры. Предполагается сформировать лоты для создания проектов с общим фондом около 8 тысяч номеров. А с учетом «Новой Анапы» эта цифра, по словам спикера, может достичь и 30 тыс. номеров.

«Уже скоро мы представим такие инвестиционные продукты для частных инвесторов для привлечения инвестиций в Тульскую, Сахалинскую, Якутскую области, Алтайский, Краснодарский края и Республику Татарстан. Первые лоты начнем реализовывать уже в этом году», — сообщил исполнительный директор корпорации.

Фото: Profi.Travel

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

В Турции рассказали, почему дорожает отдых

На российском рынке цена туров зависит от еще большего количества факторов

В Турции рассказали, почему дорожает отдых

Рост расходов отелей, ресторанов и туристических компаний практически нивелировал эффект девальвации национальной валюты Турции. Стоимость отдыха на турецких курортах остается высокой, несмотря на ослабление курса и приближение доллара к историческому максимуму — отметке 47 лир. Об этом РИА «Новости» рассказала турагент из Анкары Айшенур Озтекин.

По ее словам, выгоду от девальвации лиры для иностранных туристов нивелируют высокая инфляция и растущие расходы участников туристического рынка. В июне инфляция в стране составила около 32% в годовом выражении.

«Рост наших расходов уже не компенсируется текущим курсом иностранной валюты. Несмотря на увеличение доходов, издержки туристического бизнеса растут такими же высокими темпами, поэтому сектор рассчитывает на продление мер государственной поддержки», — заявила Озтекин.

Представители турецкой туротрасли отмечают, что отели и туристические компании вынуждены сохранять высокие цены из-за подорожания рабочей силы, коммунальных услуг, продуктов питания и других операционных расходов.

Дополнительное давление на туристический сектор, по словам Озтекин, оказывают продолжающиеся конфликты в регионе, включая российско-украинский, а также напряженность на Ближнем Востоке.

В результате Турция, которая долгое время считалась одним из наиболее доступных зарубежных направлений, в последние годы заметно подорожала для иностранных туристов. О заметном повышении цен на отдых в этой стране говорят и в Европе. Например, если в прошлом году Мармарис занимал первое место среди самых дешевых курортов, то в этом году он опустился на 7 строчку. Согласно исследованию, несмотря на обесценивание турецкой лиры, стоимость изученных товаров и услуг в Мармарисе выросла на 23%.

При этом на российском рынке на итоговую стоимость тура влияет множество факторов. Так, например, из-за несоответствия предложения спросу даже сейчас, в условиях дорожающего топлива и снижающегося курса рубля, туры в Турцию у туроператоров порой оказываются дешевле поездок в Абхазию. В частности, вот уже несколько недель «горит» Эгейское побережье: там вновь переизбыток перевозки, и туроператоры пытаются заполнить борта, снижая цены на туры. Периодически признаки некоторого переизбытка перевозки наблюдаются и на других турецких направлениях. Например, сейчас авиабилеты в Анталью из Москвы распродаются по цене от 5 000 рублей в одну сторону. Перелет в оба конца можно найти дешевле, чем за 16 000 руб.

Однако, если говорить о ситуации в целом, то, по мнению экспертов, туры только дорожают. Стоимость перелетов растет из-за повышения цен на топливо. Отдельные отели Турции снижают цены из-за сокращения турпотока из Европы, но это не меняет общей картины на направлении.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Гостевым домам снизят тарифы на свет и тепло

В вопрос уже вмешалась прокуратура

Гостевым домам снизят тарифы на свет и тепло

По последним данным, в России легализовались около 10 тысяч гостевых домов в 18 регионах. Половина из них находятся в Краснодарском крае. Но они сталкиваются со сложностями: ресурсоснабжающие компании допускают «определенный беспредел и самоуправство», переводя гостевые дома на коммерческие тарифы. Об этом сообщила заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко на пресс-конференции, которая состоялась 21 июля в Москве. По словам депутата, осенью этот вопрос планируется отрегулировать на законодательном уровне. Сейчас им занялась прокуратура.

«В Краснодарском крае был проведен анализ объектов, и выяснилось, что большинство гостевых домов уже давно существовали на коммерческих тарифах. Я считаю, это недопустимо», — сказала Наталья Костенко.

По ее словам, разъяснения по этому вопросу давало и Минэкономразвития, и Минстрой: это индивидуальные жилые дома и тарифы для них должны быть соответствующими.

«Мы вместе с органами прокуратуры сейчас работаем над этим вопросом. В Краснодарском крае на днях должно выйти письмо с предупреждением всем ресурсоснабжающим компаниям региона», — рассказала Наталья Костенко. Она отметила, что все жалобы прокуратура будет передавать в ФАС, — тогда перевод гостевых домов на коммерческие тарифы начнут отменять уже органы антимонопольной службы.

Депутат пояснила, что аналогичная работа будет проводиться и в других регионах, где есть гостевые дома.

«Кроме того, у нас формируется судебная практика. Мы помогаем владельцам (гостевых домов — прим. ред.) юридическими консультациями. В судах сейчас рассматривается несколько дел, одно из, них в отношении газоснабжающей организации, выиграно», — уточнила Наталья Костенко.

По ее словам, осенью планируется четко определить в законодательстве: гостевые дома — индивидуальное жилье и, соответственно, ресурсы на обогрев, на освещение тратятся целевым образом, а не для извлечения прибыли.

Еще одно планируемое законодательно изменение: позволить регионам самостоятельно определять, сколько гостевых домов может быть на участке и сколько номеров допустимо в таких объектах. Например, 15 номеров для Сочи — это очень мало. «Главное, чтобы не нарушались требования к ИЖС. Если объект им соответствует, то там должно быть столько номеров, сколько он может себе позволить разместить с учетом нормативов», — пояснили на пресс-конференции.

Напомним, тема тарифов не раз поднималась во время старта и проведения эксперимента по легализации гостевых домов. В итоге было решено сохранить для таких объектов тарифы как для индивидуального пользования. При этом ранее мнения ведомств на этот счет расходились. Минстрой считал, что тарифы должны начисляться по тем же правилам, что и для жилых помещений. А ФАС утверждала, что гостевой дом является объектом, используемым для ведения предпринимательской деятельности, а потому использование электрической энергии в нем осуществляется с целью, отличной от коммунально-бытового потребления.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме