Минэк: требующие реконструкции санатории надо отдать частным инвесторам

Что думают об этом в туристической отрасли?

Минэк: требующие реконструкции санатории надо отдать частным инвесторам

Минэкономразвития 28 июня выступило с инициативой продажи нуждающихся в реконструкции санаториев, находящихся в федеральной собственности, через открытый конкурс. Такая мера позволит вернуть объекты санаторно-курортного комплекса на рынок и создаст дополнительный драйвер для развития курортов.

«На примере Архыза опробируем новую модель развития. Когда государство создает базовую инфраструктуру, выводит курорт на операционную рентабельность и после этого на открытом прозрачном конкурсе привлекает стратегического инвестора. При этом государство компенсирует свои вложения и возлагает обязательства по дальнейшему развитию курорта на инвестора», — сказал на совещании президента с членами Правительства министр экономического развития РФ Максим Решетников.

Он отметил, что для санаторно-курортного комплекса есть большая потребность в инвестициях. «С одной стороны, уникальность бальнеологических курортов обеспечивает постоянно растущий турпоток и достаточно высокую среднегодовую загрузку номерного фонда — 75%. С другой стороны, в Кавказских Минеральных Водах из 124 санаториев 40% нуждаются в реконструкции. Они принадлежат федеральным ведомствам и профсоюзам», — уточнил Максим Решетников.

Максим Решетников заявил о готовности сформировать итоговый перечень объектов федеральной собственности, которые можно передать частным инвесторам в качестве пилотных проектов с сохранением их функционала. Операторами открытых конкурсных процедур выступят институты развития, которые будут работать с инвесторами. А вырученные средства предлагается направлять на поддержку других объектов санаторно-курортного комплекса, которым будет сложно подыскать инвесторов.

При этом президент РФ Владимир Путин призвал действовать в этом вопросе осторожно: «Согласен с прозвучавшими предложениями по развитию санаторно-курортных объектов в СКФО. В том числе, в регионе Кавказских минеральных вод. Сроки и источники финансирования — хочу подойти к этому очень аккуратно. Министр предложил все раздать. Да, конечно, там, где это обосновано, надо идти на это. Но действовать нужно аккуратно. И нужно быть уверенными на 100%, что эти инвестиционные условия будут безусловно использованы. А если они не будут использованы, то тогда имущество должно быть возвращено первоначальным владельцам. Нужно все очень внимательно просчитать».

Иначе, по словам главы государства, может получиться так, что вместо санаториев инвесторы начнут строить апартаменты. «И никакого выигрыша от курортного сбора не будет. Потому что не будет курортного сбора. Люди будут просто держать эти апартаменты, но это не совсем туристический объект, не гостиница и не санаторий», — пояснил президент.

Как прокомментировал Profi.Travel председатель правления Ассоциации отельеров АМОС Дмитрий Богданов, этот вопрос решается просто: для инвесторов необходимо прописать требования обязательного сохранения лечебно-диагностической или лечебно-оздоровительной направленности. «К тому же все больше инвесторов, уже попытавшись переделать санатории в апарт-отели, поняли, что невозможно обеспечить годичную загрузку без хорошего магнита в виде лечебно-оздоровительной базы, — говорит он. — И мы уже неоднократно предлагали такое решение и от имени АМОС, и от имени РСТ. Более того, я считаю, что инвесторов нужно стимулировать субсидированной поддержкой при условии выполнении всех обязательств — чтобы объекты быстрее входили на рынок».

Дмитрий Богданов рассказал, что уже сегодня есть хорошие примеры, когда на месте старых санаториев частные инвесторы возводят новые современные здравницы, как, например, сеть санаториев «Источник» в КавМинВодах, сеть санаториев «Плаза». «Хороших примеров уже много, но темпы в масштабах страны явно неудовлетворительные, потому что нам нужно, чтобы в санатории ежегодно ездило не меньше 20 млн человек. А если мы еще разрешим софинансирование, когда будет использоваться часть денег соцстраха, часть денег предприятий, организаций, частных клиентов, то получим взрывной рост спроса на санатории. Кроме того, мы можем получить большой спрос с рынков Казахстана, Армении, Киргизии, Узбекистана и др.», — заключил он.

Фото: Dmitry Tomashek, unsplash

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Туристам не понравился номер отеля и они потребовали вернуть полмиллиона рублей

Юрист рассказал о судебной практике по таким спорам

Туристам не понравился номер отеля и они потребовали вернуть полмиллиона рублей

Семье туристов не понравился номер отеля в Бодруме: по их словам, он не соответствовал фотографиям и описанию. Главная претензия: вместо двух комнат оказалась одна с перегородкой. Туристы не стали из-за этого прерывать отдых, но по возвращении требовали вернуть более 380 тысяч рублей за тур, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований и компенсировать моральный вред — в общей сложности сумма иска составила почти 500 тысяч. Однако у них ничего не вышло. Юрист прокомментировал решение суда.

Третий кассационный суд оставил в силе решения нижестоящих инстанций по спору туристов с турагентом и туроператором из-за размещения в отеле Diamond of Bodrum в Турции.

Поездка на троих стоила 385 700 рублей. Туристы бронировали номер Family Room Sea View, рассчитывая на двухкомнатный вариант. Однако в первую ночь их разместили в однокомнатный Standard Sea View, а на следующий день переселили в номер заявленной категории, но и он ожиданий не оправдал: вместо двух отдельных комнат в нем оказалось одно пространство с перегородкой. Поэтому туристы потребовали вернуть деньги, когда вернулись домой.

Туроператор вернул разницу в стоимости первой ночи — 2 966,11 руб., а агент — агентское вознаграждение. Но туристов эти суммы не устроили.

Однако суды в трех инстанциях установили, что характеристики и фотографии номера соответствовали предложению туроператора, а представление туристов о том, как именно должен выглядеть номер, было субъективным.

Суды также учли, что туристы не отказались от поездки и воспользовались услугами в течение всего срока тура. Первая инстанция деньги с туроператора взыскала, но лишь по 10 тысяч рублей компенсации морального вреда и по 5 тысяч рублей штрафа в пользу каждого из трех туристов. Апелляция и кассация оставили это решение без изменений.

Суд также отметил, что требование о возврате полной стоимости тура при получении туристами услуг в период поездки привело бы к неосновательному обогащению.

«Случаи, когда подают в суд из-за несоответствия номера, описанию достаточно частые. Но суммы, как правило, меньше: считают определенную пропорцию для уменьшения цены, например, 20%, — пояснил Profi.Travel вице-президент РСТ, генеральный директор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов. — В данном случае туристы пошли ва-банк, видимо, рассчитывая на то, что суд согласится: описание номера не соответствует действительности. То есть признают, что потребитель умышленно введен в заблуждение относительно качества номера. Но, исследовав доказательства, суды посчитали, что описание соответствует реальности».

Как добавил эксперт, в практике ЮА «Персона Грата» были случаи, когда турагенты действительно предоставляли туристам фотографии не тех номеров и даже не тех отелей — по ошибке или незнанию. «Это суд может счесть обманом потребителя и обязать турфирму вернуть всю сумму за тур, а также заплатить штраф», — пояснил Георгий Мохов.

Он подчеркнул, что иски обычно подаются и к турагенту, и к туроператору, а суды выясняют, кто был источником информации о номере. Например, если недостоверные сведения содержались на сайте туроператора, то деньги могут взыскать с него. Если же доказано, что некорректная информация — на стороне турагента, то и ответственным признают его.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

В Калининградской области шторм разрушил городские пляжи

В Светлогорске, Зеленоградске и Янтарном размыло берег

В Калининградской области шторм разрушил городские пляжи

Сильный шторм, обрушившийся на Калининградскую область 8 июля, разрушил городские пляжи в Светлогорске, Зеленоградске и Янтарном. Об этом ТАСС сообщили в Калининградском центре по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Представители турбизнеса рассказали Profi.Travel, что из-за непогоды пришлось менять расписание экскурсий.

По данным специалистов, в прибрежных районах уровень воды поднялся до 8 см. «У нас такие циклоны проходят каждый год. Иногда еще страшнее проходят, с грозами, с шквалами. Разрушились пляжи в Светлогорске, Зеленоградске, их восстанавливают каждый год. В Янтарном тоже пляж смыло», — рассказали в центре.

Штормовой ветер повалил более 100 деревьев. По информации регионального управления МЧС, они повредили 14 автомобилей и кровлю частного жилого дома.

«Шторм был очень серьезный. Мы даже меняли туристам экскурсии, например, поездки на Куршскую косу — на более спокойные программы, в которых больше музеев, много времени проводится в закрытых помещениях», — рассказала Profi.Travel директор Калининградского бюро путешествий Елена Тимошкова. Сейчас, по ее словам, ветер утих, идет небольшой дождь. «По прогнозу до четверга у нас не очень хорошая погода, а потом — солнце», — отметила она.

По словам Елены Тимошковой, в целом в этом летнем сезоне в Калининграде стоит хорошая погода, вода прогревалась до 21-23 градусов, а в конце июня — начале июля такое теплое море для Калининградской области — редкость.

При этом она отметила, что как и везде, в регионе ощущается снижение турпотока. «Связано в первую очередь с логистикой, со сложностью приобретения билетов для групп туристов, — пояснила эксперт. — Например, «Аэрофлот», к сожалению, не делает групповые бронирования, только через авиакомпанию «Россия», у которой билет стоит 30 000». Это, по ее словам, существенно влияет на групповые туры. Как и ситуации с закрытием аэропортов, задержками рейсов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме