Турецкие отельеры добились роста цен на аренду жилья для туристов

Спасет ли новый закон отели от недозагрузки?

Турецкие отельеры добились роста цен на аренду жилья для туристов

В Турции принят закон, согласно аренда жилья на срок менее 100 дней будет считаться туристической услугой, на выполнение которой собственникам придется получать разрешение в Минкультуры и туризма. Документ опубликован в официальном правительственном издании Resmi Gazete.

«Чтобы сдавать жилье в аренду в туристических целях, необходимо получить разрешение до заключения договора аренды в туристических целях. Кроме того, у входа в дом, предназначенном для аренды в туристических целях, должна быть вывешена специальная табличка», — говорится в законе.

Важно, что в случае сдачи в аренду квартиры или апартаментов в жилом здании, владельцу, помимо этого, придется еще получать согласие всех жильцов дома.

Разрешение будут выдавать Министерство культуры и туризма или губернаторы. Плата за получение разрешительного сертификата и таблички будет определяться министерством.

Штраф за нарушение правил нового закона составляет 100 тыс. турецких лир (330 тыс. рублей) за каждый объект в первый раз. Кроме того, арендодателю придется оформить разрешение в течение 15 дней с момента уведомления о штрафе. За второе нарушение штраф составит уже 500 тыс. лир (1,65 млн рублей), за последующие — 1 млн лир (3,3 млн рублей).

Принятия этого закона добивались турецкие отельеры, которые столкнулись с серьезной недозагрузкой своих объектов в прошедшем летнем сезоне. По мнению многих представителей профессионального сообщества, это произошло во многом из-за того, что туристы (прежде всего российские) стали активно снимать жилье у своих соотечественников, которые стали владельцами большого количества квартир и апартаментов в Турции за последнее время. С точки зрения отельеров, это оттянуло спрос, поскольку частники не платят налогов и в целом несут гораздо меньше расходов, а потому официальные объекты не могут конкурировать с ними по цене.

С другой стороны, профессионалы российского турбизнеса не согласны с этой версией. По их словам, туристы из РФ традиционно приезжают в Турцию за all inclusive. И чтобы этот сценарий изменился так, что это ощутили отельеры, должно было произойти что-то из ряда вон выходящее. Например, повышение цен на отдых в несколько раз. Очевидно, что россиян это коснулось острее, чем остальных туристов, из-за резкого падения рубля. Однако факт остается фактом: отказаться от системы «все включено» могла лишь незначительная часть туристов, остальные просто выбрали другие направления. А жилье у частников в Турции сняли в основном те туристы, которые и раньше не были клиентами гостиниц.

Основной вопрос теперь в том, будет ли закон работать. По мнению турецких отельеров — скорее всего, да. Конечно, всех арендодателей, находящихся в серой зоне, вычислить невозможно. Однако есть большая вероятность, что многие из них столкнуться с негативным отношением соседей по дому, которые и пожалуются на незаконную деятельность. А высокие штрафы не дадут им продолжить сдавать квартиры туристам.

В любом случае, прогнозируют эксперты, цены на аренду жилья для туристов вырастут, прогнозируют эксперты.

Фото: Maria Ziegler, unsplash

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Нетерпеливым пассажирам Turkish Airlines пригрозили черным списком

Эксперт: они могут стать персонами нон грата в 25 авиакомпаниях

Нетерпеливым пассажирам Turkish Airlines пригрозили черным списком

Пассажирам Turkish Airlines, демонстрирующим агрессивное или недисциплинированное поведение на борту, грозит попадание в черный список не только самой авиакомпании, но и всех 25 перевозчиков, входящих в Star Alliance. Об этом сообщил РИА «Новости» адвокат и основатель юридической фирмы Джандаш Гюрол.

По его словам, если, например, пассажир, прилетевший рейсом Стамбул — Москва, встает с места до полной остановки самолета и проигнорирует требования экипажа, капитан воздушного судна может сообщить об этом в диспетчерскую службу. Какие санкции к нему применят российские власти, по словам эксперта, они решат сами, но к пассажиру вызовут полицию. В результате нарушитель будет признан авиакомпанией «проблемным пассажиром» и Turkish Airlines передаст данные другим участникам альянса.

Как отметил юрист, внесение в черный список Star Alliance фактически закрывает доступ к перелетам более чем двумя десятками международных авиакомпаний, что может создать серьезные трудности для нарушителя. В объединение входят европейские перевозчики, а также Egyptair, Ethiopian Airlines, THAI, Singapore Airlines и другие.

Издание напоминает, что со 2 мая вступил в силу новый циркуляр Генерального управления гражданской авиации Турции. В документе говорится о штрафах и санкциях в отношении пассажиров, которые курят на борту или встают с мест до выключения табло «пристегните ремни». Регулятор также обязал авиакомпании скорректировать бортовые объявления в связи с ростом числа подобных инцидентов.

Позже авиакомпания Turkish Airlines сообщила, что будет штрафовать пассажиров за слишком раннее покидание кресел. Причем сумма составляет около 20 тыс. лир, то есть примерно $520.

Росавиация, в свою очередь, заявила, что выступает против идеи введения штрафов для пассажиров, покидающих свои места до полной остановки самолета.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

Около 250 отелей закрыли перед сезоном на трех курортах Турции

Проверки объектов размещения продолжаются

Около 250 отелей закрыли перед сезоном на трех курортах Турции

В регионе Мугла, где находятся такие популярные курорты, как Бодрум, Фетхие и Мармарис, за первый квартал 2025 года прошли проверки в 526 туристических объектах. Почти половина из них, 248, были закрыты из-за проблем с лицензией и другими нарушениями. Об этом заявил губернатор Муглы Идрис Акбийик, сообщает Turizm Ajansi.

Он добавил, что на данный инспекции продолжаются — еще 15 объектов находятся в процессе закрытия. Глава региона добавил, что власти работают над тем, чтобы предоставить возможности безопасного отдыха местным, а также иностранным туристам.

По его словам, на данный момент проверено менее ¼ всех отелей, которые ранее имели муниципальную лицензию и получили простой сертификат на осуществление туристической деятельности в сфере размещения от Министерства культуры и туризма в соответствии с постановлением, принятым в 2021 году. Всего их 2146, инспекции продолжаются.

Напомним, в середине февраля Идрис Акбийик делился такими цифрами: тогда было закрыто 98 отелей, еще в 154 выявили несоответствия требованиям и им также грозит закрытие. Таким образом, избежать его удалось немногим.

Ранее на проблему с лицензиями, которые выдавало объектам размещения Министерство культуры и туризма Турции, обратил внимание президент-основатель Ассоциации профессиональных управляющих отелей Бодрума (BOYD) Сердар Карджылыоглу. Он рассказал, что в процессе выяснилось несоответствие отелей требованиям ведомства, и теперь они в массовом порядке лишаются разрешений на работу. Отельер назвал ситуацию скандалом и призвал как можно скорее исправить положение.

По словам турецких отельеров, с которыми удалось поговорить корреспонденту Profi.Travel, списки закрытых объектов не публикуются, чтобы не обрушить продажи в том случае, если им удастся исправить нарушения. Кроме того, по их предположениям, среди них нет крупных отельных комплексов, популярных у российских туристов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на зелёный квадрат

1 комментарий

Сергей
22 мая, 09:24
Бог вам в помощь!

Новости по теме