Земельный вопрос: почему не все объекты размещения могут попасть в реестр

К 1 марта из минимум 5 тыс. баз отдыха, кемпингов и глэмпингов самооценку прошли только 1,2 тыс.

Земельный вопрос: почему не все объекты размещения могут попасть в реестр

До 1 марта средства размещения, классификация которых была ранее необязательной, должны пройти самооценку. Иначе — работать им нельзя. Как рассказали Profi.Travel эксперты 28 февраля, сделать это смогли далеко не все участники рынка. Проблема, как правило, не в самой процедуре самооценки, а в категории и разрешенном использовании земель, на которых стоят базы отдыха, кемпинги и другие объекты.

С 1 января по новым правилам через самооценку прошли процедуру классификации почти 1,2 тыс. средств размещения, сообщил вчера, 27 февраля, министр экономического развития Максим Решетников. А это значит, что многим «новичкам» реестра пройти самооценку пока не удалось. По различным данным, в России насчитывается порядка 4000 баз отдыха, примерно 1000 глэмпингов и кемпингов.

Напомним, для средств размещения, которые раньше не входили в реестр (базы отдыха (турбазы, глэмпинги и т.д.), кемпинги, хостелы, модульные отели, апартаменты и др.), самооценка обязательна до 1 марта. Отели, имеющие категорию и входящие в реестр, или санатории, сведения о которых есть в госреестре курортного фонда РФ, должны пройти ее до 1 сентября или окончания срока действия сертификата.

Как рассказала Profi.Travel президент Ассоциации глэмпингов Жанна Кира, пройти самоклассификацию не сложно. Глэмпинги, например, отнесли к базам отдыха, критериев не так много. Основная трудность, по ее словам, состоит в категории земли, на которой располагается средство размещения. 

«Ассоциация глэмпингов и ряд других ассоциаций, агрегаторы просили отсрочить эту программу, чтобы предприниматели имели возможность перевести землю в нужную категорию, — пояснила Жанна Кира. — Но этого не произошло».

Вице-президент РСТ, генеральный директор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов подтвердил наличие сложностей. «Основная проблема разного рода некапитальных средств размещения в том, что у них либо земля категории и видов разрешенного использования не подходящих под размещение кемпингов и баз отдыха, либо у них нет присвоенных адресов в федеральной информационной адресной системе, и они или вообще не могут их получить, или не успевают», — уточнил эксперт.

Для тех средств размещения, у которых всё в порядке с документами, процедура очень простая: заполнение онлайн формы, отправка фотографий через мобильное приложение, пояснил Георгий Мохов. Как правило, сложностей в процессе не возникало, кроме разного рода технических недоработок самой системы.

При этом он отметил, что правовые последствия работы средств размещения, не прошедших самооценку, пока непонятны: формальный запрет на работу есть, но вопрос в контроле.

«С 1 марта включается региональный контроль, и этим должны заниматься местные органы власти, — отметил эксперт. — Но административный штраф за деятельность без классификации предусмотрен только для гостиниц. Поправок в административный кодекс не было, поэтому статья 14.39 КОАПП не применима к данной ситуации».

Напомним, в Дагестане уже был прецедент, когда суд закрыл гостиницу из-за отсутствия категории. На Алтае же и в некоторых других регионах средствам размещения предлагают легализоваться. Так, еще в декабре, правительство Республики Алтай объявило «земельную амнистию» для объектов турбизнеса: турбаз, кемпингов, гостиниц, отелей, домов отдыха, работающих в «теневом» секторе. При наличии правоустанавливающих документов на землю и подаче заявления до 28 февраля турбизнесу обещали, что 30 сентября будут утверждены необходимые изменения в Генпланы и правила землепользования и застройки.

Однако пока вряд ли хоть в каком-нибудь регионе все средстваа размещения к высокому сезону смогут попасть в реестр. Между тем, с 1 сентября агрегаторам будет запрещено размещать информацию об услугах средства размещения без ссылки на реестр.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

Как увеличить продажи туров в Индию и на Мальдивы: готовые решения от ведущих экспертов рынка

Увеличивайте прибыль уже сейчас: секреты продаж от туроператоров «АРТ-ТУР» и «Мальдивиана». Раннее бронирование от «Кунашир Резорт и СПА».

Туроператор «АРТ-ТУР» вместе с представителем уникального отеля Dharana at Shillim в горах Сахьядри расскажет, как заработать на продаже необычной Индии. А «Мальдивиана» — всё, что нужно знать про выгодные продажи курортов Nova Maldives 5* и KANDIMA Maldives 5*. Представители «Кунашир Резорт и СПА» — уникального проекта премиум-класса на самом южном острове Курил, представят интересные предложения для агентов и акцию «Раннее бронирование». Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы быть в курсе всех новостей. Перед вебинаром вам придет напоминание на электронную почту.

 

03
июля,
четверг

иконка часы 11:00

Туроператор «АРТ-ТУР» приглашает в Индию. Уникальный отель Dharana at Shillim в горах Сахьядри ждет гостей. Особенности и преимущества продаж.

Программа вебинара:

  • Информация по стране, логистика, виза.
  • Почему надо бронировать Индию в «АРТ-ТУР».
  • Экскурсионные программы — индивидуальные и групповые туры.
  • Отель Dharana at Shillim в горах Сахьядри: преимущества, философия, аюрведические оздоровительные программы, натуральные пещеры и форты, уникальные пространства для тела и души.

Ведущие: Екатерина Вос, менеджер отдела Азии «АРТ-ТУР» Rupali Desai, associate Director of Sales — Wellness Жанна Грузинцева, менеджер проектов, представитель отеля в России и СНГ

09
июля,
среда

иконка часы 11:00

Мальдивы вместе с «Мальдивиана» и Pulse Hotels and Resorts. Всё, что нужно знать о Nova Maldives 5* и KANDIMA Maldives 5*

Программа вебинара:

NOVA MALDIVES, где душевная атмосфера сочетается с природной красотой.

Присоединяйтесь к прямому эфиру и узнайте:

  • Почему Nova Maldives — идеальный выбор для тех кто любит сноркелинг.
  • Всё о душевной концепции и barefoot-формате без багги.
  • Преимущества категорий вилл, включая семейные виллы.
  • Особенности питания.
  • Как приложение Nova с русским интерфейсом делает отдых ещё комфортнее.
  • Развлечения, фотосессии, йога, и душевный сервис.

KANDIMA MALDIVES

  • Знакомство с концепцией отеля.
  • Расположение и трансфер.
  • Виллы и студии.
  • Питание.
  • Развлечения и активности.
  • Спецпредложения.
  • Новости.

Ведущая: Екатерина Шмыкова, Senior Sales Manager

16
июля,
среда

иконка часы 11:00

Кунашир резорт и СПА – уникальный проект премиум класса на самом южном острове Курил.

Программа вебинара:

  • Осенние туры и индивидуальные приключения на Курильские острова. 
  • Полная перезагрузка на краю света. 
  • Раннее бронирование на 2026, интересные предложения для агентов

Ведущий: Лев Трубач, директор по развитию

 

Еще больше вебинаров — в календаре Profi.Travel.

Туроператоры отменяют автобусные экскурсии из Таиланда в Камбоджу

Сколько придется туристам доплатить за самолет?

Туроператоры отменяют автобусные экскурсии из Таиланда в Камбоджу

Сухопутная граница между Таиландом и Камбоджей закрыта со вчерашнего дня. Туроператоры отменяют автобусные экскурсии из Бангкока, Паттайи и других городов в соседнюю страну. По словам экспертов, такие поездки были очень популярны, как и комбинированные туры Таиланд + Камбоджа. Какие варианты предлагают туристам эксперты 25 июня рассказали Profi.Travel.

«Камбоджа — это очень популярное направление для экскурсий, особенно для туристов, которые отдыхают в Паттайе, — рассказал Profi.Travel владелец принимающей компании Travely, член Российского союза туриндустрии Павел Неон. — К сожалению, из-за пограничного конфликта наземные пункты пропуска закрыты. Транспорт не пускают, все заблокировано, поэтому ни о каких экскурсиях сейчас речи идти не может».

По словам эксперта, можно организовывать экскурсии на самолете, тут никаких ограничений нет. Он отметил, что летает много лоукостеров, поэтому нельзя сказать, что такая экскурсия окажется намного дороже, чем на наземном транспорте. Соседние страны, куда можно добраться по земле, например, Лаос и Малайзию, можно рассматривать как альтернативу, но атмосфера будет другая. Но, в целом, по его словам, туристы сейчас довольно гибкие и готовы менять свои планы.

«Но, в принципе, я ничего не вижу страшного, чтобы переключиться на самолёт. Это же все так близко и еще быстрее, чем на автобусах», — отметил Павел Неон.

В компании ITM group рассказали, что пересчитали цены на ближайшие экскурсии и туры, в которых автобус между Таиландом и Камбоджей приходится заменить на самолет. Разница за смену трансфера составила 120 долларов на человека. Пока никаких отказов нет.

«Мы предлагаем различные варианты комбинированных туров, совмещающих посещение Камбоджи и Таиланда, а также экскурсионные программы из популярных городов и курортов Таиланда. Некоторые программы предполагают перелёт между странами — они остаются без изменений. Однако туры с автобусным трансфером теперь требуют корректировок из-за закрытия сухопутной границы, — пояснила Алена Горбунова, руководитель отдела продаж туроператора. — Вместо автобуса туристам придется лететь самолётом, что менее удобно для тех, кто хотел сэкономить. Однако для туристов более требовательных к комфорту ничего не изменится. Их традиционный выбор — авиаперелет до Пномпеня».

Однако, по ее словам, в любом случае, закрытие границы серьезно осложняет продажи как комбинированных туров Таиланд + Камбоджа, так и экскурсий на месте отдыха. «Теперь единственный возможный вариант трансфера — авиаперелёт, который значительно дороже и не так удобен. Мы рассчитываем, что ситуация скоро разрешится, поскольку закрытие сухопутной границы невыгодно ни одной из сторон», — сказала эксперт.

Павел Неон отметил, что межправительственные переговоры Таиланда и Камбоджи намечены на сентябрь, и турбизнес возлагает на них большие надежды.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на розовый квадрат

Новости по теме