Госдума отклонила законопроект о полном запрете хостелов и гостиниц в многоквартирных домах

Сейчас средства размещения могут располагаться в нежилых помещениях МКД

Госдума отклонила законопроект о полном запрете хостелов и гостиниц в многоквартирных домах

Сегодня, 29 января, Госдума в первом чтении отклонила законопроект запрете размещения хостелов и гостиниц в многоквартирных домах. Ранее такое решение рекомендовал принять Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В заключении на законопроект комиссии ГД по защите жилищных прав граждан уточнили, что некоторые положения документа могут трактоваться как нарушения легитимного права собственника.

Законопроект был внесен в Госдуму в конце августа прошлого года. Он предполагал внесение изменений в статью 17 Жилищного кодекса. В документ использовалась такая формулировка: «Помещения в многоквартирном доме не могут быть использованы для размещения хостелов, гостиниц и иных объектов для временного проживания неопределенного круга лиц».

«Хостел является видом гостиниц и не может употребляться по тексту наряду с общим понятием. Формулировка «объектов для временного проживания неопределенного круга лиц» является размытой и противоречит принципу свободы договора, — говориться в заключении комиссии. — Замена формулировки «жилое помещение» на «помещения», т.е. включение в запрет также помещений из числа нежилых, в отдельных случаях может трактоваться как ограничение легитимного права собственника». Например, при наличии отдельного входа и отсутствии препятствий для нормальной жизнедеятельности жильцов.

В иных случаях, уточняется в документе, необходимо учитывать порядок использования общего имущества МКД, что относится к компетенции собрания собственников.

В итоге сегодня законопроект отклонили.

Сейчас под запрет попадает организация средств размещения только в жилых помещениях. А нежилые в многоквартирных — должны располагаться на первых этажах (выше только в том случае, если под ними нежилые помещения), быть оборудованы отдельным входом, сигнализацией, соответствовать нормам пожарной безопасности.

Ранее, комментируя возможные поправки, вице-президент РСТ, гендиректор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов напоминал, что в случае принятия документа перевод в нежилой фонд и согласие жильцов уже не поможет, а тем кто прошел эту сложную процедуру на&bsp;первых этажах, согласовал перевод, прорубил отдельный вход и сделал все прочее, придется перепрофилировать помещение.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Туристические трансферы в Турции могут подорожать из-за налогов

Но это повысит прозрачность и надежность рынка, уверен эксперт

Туристические трансферы в Турции могут подорожать из-за налогов

С 1 января 2026 года меняется законодательное и налоговое регулирование туристического транспорта в Турции. Малые компании, ранее работавшие по упрощённой системе налогообложения и владеющие 1–2 транспортными средствами, будут обязаны перейти на общий режим налогообложения. Об этом сообщил в своем блоге Сунай Сертель из турецкой DMC-компании Tulpar Travel.

По его словам, особенно заметны изменения будут в сегментах аэропортовых трансферов, отельных перевозок и индивидуальных и VIP‑маршрутов.

«По предварительным оценкам, ожидается рост цен на индивидуальные трансферы в диапазоне 10–15%, при этом окончательные показатели станут понятны в апреле», — пояснил Сунай Сертель.

По его словам, на УСН, как правило, работали перевозчики с одним транспортным средством, без персонала, без офиса. На бухгалтерские услуги они тратили примерно 100 долларов в год, а их чистая маржинальность достигала 50–60%. Теперь им придется конкурировать с другими компаниями на равных.

У перевозчиков, которые работают на ОСН, к базовой себестоимости перевозок добавляются 20% НДС, заработная плата персонала, подоходный налог и другие издержки. «В результате реальная маржинальность бизнеса в туристических перевозках при общем режиме составляет 20–40%», — сообщил эксперт.

Он отметил, что число частников и, соответственно, машин для трансферов сократится. «Не все готовы работать, платя НДС. Кроме того, многие перевозчики привыкли предлагать свои услуги в дешевом сегменте, находить туристов через соцсети. Но такие клиенты ради 5 долларов готовы перейти к другим поставщикам», — пояснил Profi.Travel Сунай Сертель. На организованных туристах нововведение, скорее всего, не скажется. По мнению эксперта, вряд ли подорожание превысит указанные 10-15%.

При этом Сунай Сертель отметил, что туристические перевозки в Турции станут более организованными, прозрачными и профессиональными. Соответственно, эксперт уверен, что в долгосрочной перспективе от этих изменений выиграют все стороны: пассажиры, партнёры и сами перевозчики.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

В Египте ужесточат правила перевозки туристов

Скорость автобусов ограничат и добавят второго водителя

В Египте ужесточат правила перевозки туристов

В Египте планируют ужесточить требования к перевозке туристов после ДТП с участием экскурсионных автобусов, в том числе с российскими гражданами. Об этом сообщил представитель министерства по делам туризма и археологии в провинции Красное море Айман Саляма в ходе встречи с генеральным консулом РФ в Хургаде Максимом Литвиновым, пишет телеграм-канал российской дипмиссии.

Стороны обсудили вопросы, связанные с безопасностью отдыха россиян на красноморских курортах. Айман Саляма рассказал, что аварии с туристическими автобусами побудили Министерство по делам туризма и археологии АРЕ и местное Управление дорожным движением взять вопрос на контроль. В числе планируемых мер — установка ограничителей скорости на туристические автобусы, а также обязательное присутствие в каждом из них запасного водителя.

Однако, как отметил Айман Саляма, туристы нередко игнорируют использование ремней безопасности, что значительно увеличивает риск тяжелых травм при ДТП или резком торможении.

Поводом для обсуждения стали в том числе два дорожно-транспортных происшествия, произошедшие в Египте в середине ноября. Так, 11 ноября туристический автобус столкнулся с грузовиком-фурой на трассе в районе города Рас-Гариб. В результате аварии погибла гражданка России и водитель автобуса, около 36 человек получили травмы различной степени тяжести.

Спустя два дня, 13 ноября, на трассе Марса-Алам — Эль-Кусейр в провинции Красное море произошло столкновение двух автомобилей — легкового (автомобиля) и туристического микроавтобуса. В результате аварии погиб один гражданин Египта, пятеро россиян и двое азербайджанцев получили травмы.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Новости по теме