Спрос на туры, включающие размещение не в классических гостиницах, а в частном секторе и апарт-отелях, в 2025 году вырос в 1,5 раза по сравнению с прошлогодним. Об этом сообщает 5 декабря сервис бронирования Level.Travel. Данные компании подтверждаются и наблюдениями других экспертов.

По словам специалистов Level.Travel, тренд заметен как на российском рынке, так и за рубежом.

Внутри страны наибольший рост спроса на апартаменты отмечается в Калининградской области: её доля в общем объеме продаж таких туров увеличилась почти на 10% — до 34%. Причём значительная часть бронирований пришлась на март и апрель, что позволило региону обойти прошлогоднего лидера — Сочи, где апартаменты чаще выбирают летом, с июня по сентябрь. Похожая динамика наблюдается в Санкт-Петербурге: туристы предпочитают размещение в квартире в период белых ночей.

Главным мотивом выбора апартаментов российские туристы называют удобство, подчеркивают в компании. Этот формат подходит семьям с детьми — не требуется согласовывать дополнительные места. Владельцы жилья также чаще допускают размещение с питомцами. Дополнительный плюс — возможность готовить самостоятельно, что важно для тех, кто придерживается специальных диет.

По данным Level.Travel, цена туров с проживанием в апартаментах во многих случаях сопоставима со стоимостью размещения в отелях. Например, средний чек поездки в Калининградскую область составляет 49 тыс. рублей при проживании в апартаментах и 45 тыс. рублей — в отеле. В Санкт-Петербурге разница также минимальна — 49 тыс. рублей и 51 тыс. рублей соответственно. В Сочи ситуация иная: апартаменты на побережье обходятся в среднем дороже — 143 тыс. рублей против 56 тыс. рублей за тур с отелем.

Однако не все эксперты согласны с такими выводами. По их словам, сравнивать средний чек в этом случае некорректно. Мотив семей, выбирающих размещение в частном секторе, зачастую — именно экономия бюджета. Там где семья с двумя маленькими детьми готова согласовывать с отелем дополнительную кровать и не переплатить, семье с двумя подростками может потребоваться другая категория номера, которая обойдется заметно дороже. Именно поэтому такие семьи часто выбирают альтернативное размещение. Не говоря уже о тех туристах, которые путешествуют с большим количеством детей, а также со старшим поколением.

На состоявшейся на этой неделе конференции «ТревелХаб» подчеркивали, что рост отельного рынка в денежном выражении сильно замедлился и в этом году составит всего 4,2%. Тогда как сегмент посуточной аренды прибавит в несколько раз больше — 22%. Об этом сообщил управляющий директор «Авито Путешествий» Артем Кромочкин. При этом средний чек за ночь здесь вырос на 12%, тогда как на рынке отелей компания «Островок» зафиксировала его увеличение только на 7%. И даже при этом на рынке посуточной аренды он остается заметно ниже: 4 395 руб. против 12 550 руб. в отелях.

Что касается зарубежных направлений, то в Level.Travel отмечают: лидирует Дубай, где средний чек тура с апартаментами достигает 160 тыс. рублей. Туристы предпочитают просторные варианты с развитой инфраструктурой в комплексе. Самым популярным апарт-отелем в городе (и вторым в ОАЭ) стал Millennium Place Barsha Heights Hotel & Apartments, расположенный рядом с пляжами, торговыми центрами и ресторанами.

В Турции апартаменты востребованы как на морских курортах Анталийского побережья — в Алании (123 тыс. рублей), Каше (165 тыс. рублей), Анталии (129 тыс. рублей), — так и в стамбульском районе Бейоглу. Аналитики Level.Travel отмечают, что формат апартаментов и вилл расширяет выбор направлений, позволяя путешествовать в регионы, не полностью охваченные крупными туроператорами.

Рост интереса к апартаментам фиксируется и во Вьетнаме: в Нячанге средний чек составляет 193 тыс. рублей, что ниже стоимости отдыха в отеле категории 4 звезды. В Таиланде аналогичный формат особенно популярен на Пхукете — средний чек 162 тыс. рублей.

Также начинают расти продажи туров с апартаментами в странах СНГ. Средний чек составляет: в Беларуси — 50 тыс. рублей, в Армении — 80 тыс. рублей, в Азербайджане — 194 тыс. рублей, в Казахстане — 73 тыс. рублей.