"Золотые яйца гостиничного бизнеса" или как делят московские отели

Столичные гостиницы ждут серьезные изменения. Сразу в нескольких отелях Москвы, требующих модернизации и инвестиций, могут начаться ремонтные работы. Такие подвижки на остававшемся замороженным долгие годы рынке гостиничной недвижимости станут реальностью при положительном решении Объединенной гостиничной компании (ОГК)...

Столичные гостиницы ждут серьезные изменения. Сразу в нескольких отелях Москвы, требующих модернизации и инвестиций, могут начаться ремонтные работы. Такие подвижки на остававшемся замороженным долгие годы рынке гостиничной недвижимости станут реальностью при положительном решении Объединенной гостиничной компании (ОГК).

Вопрос создания ОГК обсуждался еще в 2006 году, но тогда, как говорится "не срослось", и буквально "из-под носа" у подконтрольной сенатору Сулейману Керимову компании "Нафта Ко" уплыл лакомый кусок. Договориться не удалось, но свято место пусто не бывает, и вот спустя три года (в марте 2009 года) ОАО "Гостиничная компания" все же была создана. По информации RealEstate.ru, председателем совета директоров ОГК стала Татьяна Башмакова, та самая, которая руководила "Нафтой Ко".

Как сообщали "Ведомости", город внес в уставный капитал доли в 15 гостиницах и пообещал передать 51% акций общества частному инвестору. "В декабре чиновники мэрии объявили, что примерно $1 млрд в уставный капитал ОГК готова вложить Russia Real Estate Fund LP, принадлежащая американскому миллиардеру и совладельцу косметического концерна Estee Lauder Рональду Лаудеру (Forbes оценивает его состояние в $2 млрд, 334-е место в списке самых богатых людей мира). Сделку консультировала компания "Элтитьюд менеджмент". Ее гендиректором является Башмакова", - отмечает издание.

Таким образом, госпоже Башмаковой, похоже, все же удалось войти в столичный гостиничный бизнес, активы которого оцениваются в заоблачные для простого обывателя суммы.

Дележка "гостиничного пирога" продолжается. Небезызвестный Сулейман Керимов также оказался при своем. Сенатор будет участвовать в строительстве столичной гостиницы "Москва". Его "Нафта-Москва" теперь контролирует 25,5% акций компании, которая возводит отель, сообщили "Ведомости". Изданию удалось выяснить, что доля (50% Konk Select Partners, которой принадлежит 51% акций ОАО "Декмос") обошлась Керимову в $100 млн.

В сложившейся ситуации требует обратить на себя внимание и вопрос со стройкой на месте гостиницы "Россия". "Структура Шалвы Чигиринского пытается возместить финансовые потери в связи со скандальной историей реконструкции гостиницы "Россия". На смену предыдущим судебным тяжбам пришла новая. Подконтрольная бизнесмену компания "СТ Девелопмент" подала персональные иски к мэру Москвы Юрию Лужкову и двум его заместителям", - отмечают Вести.ru.

Сейчас за трехметровыми заборами не ведется никакой строительной деятельности. После выхода из проекта Чигиринского, Москва нашла для реконструкции "России" нового генерального инвестора. Им стал тот самый Рональд Лаудер, а точнее его фонд, спонсирующий ОГК. Таким образом, Объединенной гостиничной компании предстоит поднимать и всем известную "Россию", и обновлять еще 1,5 десятка разных гостиниц.

Продажи туров во Вьетнам на майские праздники выросли в несколько раз

Обострение на Ближнем Востоке активировало отложенный спрос на направлении

Продажи туров во Вьетнам на майские праздники выросли в несколько раз

Увеличение объемов перевозки и относительно недорогое размещение обеспечили Вьетнаму лидирующие позиции среди направлений для поездок на майские праздники. Свою роль сыграло и перераспределение турпотока с ближневосточного региона на Азию. В этом сезоне путешественники покупают не только туры в Нячанг, но и активно исследуют другие регионы Вьетнама. Такие данные следуют из опроса участников туристического рынка, проведенного 1 апреля корреспондентом Profi.Travel.

Уровень спроса на туры во Вьетнам с заездами с 1 по 9 мая 2026 года практически в три раза превышает прошлогодние показатели. Об этом в среду рассказали в пресс-службе компании «Слетать.ру».

Там уточнили, что Вьетнам занимает 5-е место среди самых популярных направлений на майские праздники с долей 5,6% от общего объема продаж. Средний чек по направлению вырос почти на 21%, до 194 250 рублей. При этом глубина бронирования увеличилась на 64%, до 2,7 месяцев.

О кратном росте спроса на Вьетнам говорят и другие эксперты. «Рост спроса на поездки во Вьетнам на праздничные даты — почти в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. Средний чек на тур на майские остался на прежнем уровне. Рейсы хорошо заполняются», — поделились в пресс-службе туроператора Anex.

По данным компании Fun&Sun, направление занимает 4-е место среди лидеров спроса на майские даты, после Турции, Египта и России с Абхазией. «В общем объеме продаж его доля составляет 6%, средний чек — 124 тыс. рублей на человека», — сообщили в пресс-службе.

«Спрос на Вьетнам вырос в два с половиной раза относительно аналогичного периода прошлого года. Сказывается расширение полетных программ и буквально ажиотажный спрос на Фукуок в зимнем сезоне. При этом средний чек на туры в долларах снизился почти на 40%: с $1342 до $809 на одного человека. В первую очередь, это произошло за счет значительного расширения перевозки и появления более доступных вариантов логистики. Стоит отметить, что отели во Вьетнаме в целом являются недорогими. Даже гостиница достаточно хорошего уровня в Нячанге может стоить $50-70 на двоих вместе с завтраком», — рассказали в компании Space Travel.

Представители туроператора добавили, что в этом сезоне туристы активно исследуют новые регионы Вьетнама, в частности, город Дананг. «Это более колоритный Вьетнам с такой же отличной пляжной инфраструктурой, как и Нячанг. В Дананге отличная экскурсионная составляющая: много исторических достопримечательностей, неподалеку расположен знаменитый мост «Руки Бога», много небольших рынков и городских развлечений», — отметили в пресс-службе.

У «Интуриста» отдых во Вьетнаме также входит в топ-5 по количеству бронирований. «Продажи идут активно: по сравнению с показателями за аналогичный период прошлого года спрос вырос в два раза, но увеличился также и средний чек: +19%. Растет и спрос на экскурсионные программы по Вьетнаму со стартом в Ханое и Дананге.

Если говорить про динамику последнего месяца, то дополнительный интерес к направлению очень заметен в связи с появлением новых полетных программ и городов вылета в Нячанг из Москвы и Екатеринбурга, в Дананг из Новокузнецка и Барнаула. Очевидно, что на фоне нестабильности на Ближнем Востоке часть туристов переориентировалась на Юго-Восточную Азию и, прежде всего, Вьетнам, на который все эти годы был отложенный спрос. В результате в марте спрос на отдых во Вьетнаме прибавил дополнительные +15% в динамике к уже высоким показателям начала сезона. Заявки на бронирование поступают ежедневно, без заметного снижения темпа», — констатировали в пресс-службе компании.

Владелец тайской принимающей компании Travely, член Российского союза туриндустрии Павел Неон оценил рост спроса на направлении ориентировочно в 15-20%, поставив Вьетнам в тройку лидеров наряду с Таиландом и Китаем. Он подтвердил, что во многом это связано с перераспределением турпотока: часть клиентов, ранее ориентированных на Ближний Восток, в текущих условиях переключилась на Юго-Восточную Азию, где Вьетнам стал одной из ключевых альтернатив.

По его словам, средний чек вырос примерно на 10–15% в годовом выражении. Так, поездка вдвоем в Нячанг будет стоить от 240 тыс. рублей за 10 ночей в 4* отеле и от 252 тысяч — в 5* отеле, а в Камрань — от 396 тыс. рублей на «все включено».

Ранее мы писали, что спрос на туры в Таиланд на майские праздники вырос на 5-15%.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

В Турции не исключили, что сезон в этом году начнется на месяц позже

Турецкие отельеры готовятся к сложному периоду

В Турции не исключили, что сезон в этом году начнется на месяц позже

Президент Ассоциации туроператоров и отельеров Средиземноморья (AKTOB) Каан Кавалоглу заявил, что для турецкого туризма этот год будет сложным, а вот конкурентов Турции, таких как Испания и Греция, ждет хороший сезон. Об этом сообщает Turizm Guncel.

По словам эксперта, турпотоки из Европы смещаются в западные средиземноморские направления, которые туристы считают более безопасными. Спрос на восточное Средиземноморье ослабевает. Хотя Турция напрямую не вовлечена в ближневосточный конфликт, она входит в число направлений, которые испытывают на себе негативные последствия.

«Создается впечатление, будто мы находимся в регионе, являющемся основным источником войны. Это нас очень беспокоит, — сказал Каан Кавалоглу. — Для нас начинается сложный период. Похоже, мы начнем сезон на месяц позже. Апрель будет непростым, но я думаю, что к маю все восстановится».

Глава АКТОВ добавил, что выигрывают от этой ситуации другие направления.«Испания отменила все скидки с 1 марта. В этом году у них будет хороший сезон. Аналогично, у Греции, Франции и Италии также будет хороший сезон», — сказал он.

При этом, по мнению Каана Кавалоглу, решать проблему нужно не ценовыми методами, а маркетинговыми. С его точки зрения, необходимо наладить более плотную коммуникацию с зарубежными партнерами и перевести восприятие Турции из области опасных направлений в безопасные.

Между тем, если говорить о российском рынке, то туроператоры отмечают: турецкие отельеры готовы на уступки по цене и объявляют скидки, понимая, что отток европейских туристов надо так или иначе компенсировать. По их словам, на стоимости турпакетов это уже отразилось — в среднем они подешевели на 10-15%. Однако речь идет не обо всех отелях — самые востребованные объекты пока не видят серьезных проблем и не собираются снижать стоимость размещения.

Что будет с ценами на отдых в Турции в высокий сезон — пока вопрос, поскольку на сегодняшний день неизвестно, удастся ли восстановить доверие европейских рынков. Впрочем, большинство участников рынка, опрошенных Profi.Travel, считают, что турецким отелям и дальше придется договариваться с российскими партнерами и как минимум не повышать стоимость.

Что касается более позднего начала сезона в Турции, то туроператоры уточняют: глава турецкой ассоциации говорил именно о европейских туристах, которые сейчас отменяют свои брони и не заводят новых заявок. Для российских клиентов турфирм ничего не меняется.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

1 комментарий

Алексей
01 апреля, 20:06
Меньше говноедов будет на отдыхе.
Ирина
02 апреля, 06:15
Откуда такая злость?а вы что не говноед,такой же человек с говном,как будто у вас этого добра меньше
Царь
02 апреля, 01:25
В том числе и из снг!

Статьи по теме