Ростуризм начинает прием инвестпроектов на льготное кредитование

До 2024 года на эти цели будет выделено почти 20 млрд рублей.

Ростуризм начинает прием инвестпроектов на льготное кредитование

Как сообщает пресс-служба Ростуризма, ведомство уже завершило отбор банков, которые предоставят предпринимателям льготные кредиты на строительство и реконструкцию отелей. В список вошли 20 банков, с середины августа до конца сентября они будут формировать реестр потенциальных заемщиков. Уже в ноябре предприниматели должны получить деньги и приступить к реализации проектов.

Напомним, льготный кредит до 70 млрд рублей под 3–5% годовых предоставляется на срок до 15 лет, его можно направить на строительство или реконструкцию гостиниц от 120 номеров уровня не ниже, чем «три звезды», и площадью не менее 5 тыс. кв. м. А также развлекательные и спортивные комплексы, конгресс-центры и горнолыжные трассы.

Ростуризм оценивает общую сумму кредитов за этот период в 200 млрд рублей, и рассчитывает, что на эти средства будет построено более 20 тыс. современных номеров. Необходимость этого очевидна: сейчас качественные современные гостиницы составляют всего 10% от общего объема номерного фонда в стране и сконцентрированы преимущественно в крупных городах.

По словам гендиректора туроператора «АЛЕАН» Ильи Уманского, правительство идет по правильному пути — сейчас в России нет ни одного направления с профицитом средств размещения. Развитие массового туризма начинается с создания профицита номерного фонда, в тех местах, которые имеют наибольший потенциал развития. Профицит формирует качественное изменение рынка в лучшую сторону — стимулирует появление профессиональных управляющих компаний, которые выводят продукт на новый уровень и развитие туроператорского рынка.

«Яркий пример такого подхода — Сочи, где перед Олимпиадой в одночасье удвоили номерной фонд. С этого момента, по сути, там начался массовый организованный туризм. Сейчас при постановке чартерных программ в регионы местные власти буквально уговаривают отельеров дать туроператорам квоты мест, потому что их номерной фонд и так заполняется без чьей-либо помощи. Но нельзя строить системные решения на искусственных конструкциях, желание сотрудничать должно быть у всех сторон», — считает Уманский. При этом, по его словам, инвесторы понимают, что бум внутреннего туризма в ряде регионов вполне может быть временным явлением, которое закончится с открытием границ, — поэтому помимо льготных кредитов им нужны и другие меры поддержки.

Кроме того, если рассмотреть заявленные условия по льготным кредитам, то становится ясно, что они не являются универсальными — например, их нельзя одинаково применять к Краснодарскому краю и Алтаю, где запросы рынка на гостиницы совершенно разные. Есть вопросы и к суммам, выделенным государством: в мировых масштабах они не так и значимы — например, на Хайнане или в Лас-Вегасе по 20 млрд, только в долларах, вкладывают в один проект.

Одна из проблем, на которую обращают внимание инвесторы, состоит в том, что Россия в условиях открытого рынка не может конкурировать с зарубежными странами по стоимости туристической инфраструктуры, добавляет руководитель центра стратегических разработок Союза туризма и гостеприимства Роман Еремян. Наши 3-5% не сравнятся с кредитами под 2-2,5% годовых, как в Турции или Дубае. За последние полгода себестоимость строительства в России подорожала минимум на 25-30% из-за девальвации рубля, таможенных пошлин и цены стройматериалов. Получается, что строить в России отель по сравнению с той же Турцией в разы дороже и невыгодно.

По мнению Еремяна, если наложить нашу систему налогообложения на популярные туристские объекты в Дубае, Сингапуре или Флориде, они гарантированно обанкротятся даже без учета климата и доходов населения.

«Поэтому помимо налоговых льгот, которые должны повысить рентабельность проектов до 23-24% в год, нужны особые механизмы ГЧП, такие как предоставление инвестору прав на землю, включая ее застройку. Это поможет отсеять тех инвесторов, цель которых — освоить государственные деньги. Безусловно, параллельно нужны меры по стимулированию турпотока — электронные визы или безвизовый режим, режим открытого неба для иностранных лоукостеров хотя бы с теми странами, из которых приезжают наиболее платежеспособные туристы. И речь сейчас не о Китае — 500 тысяч американцев и британцев в нашей стране тратят больше, чем 2,5 млн туристов из Китая», — считает Еремян.

Эксперты добавляют, что необходимы и другие меры, с помощью которых многие страны уже добились результатов: льготное налогообложение, регулирование туристских территорий. У нас такие законопроекты рассматриваются государством, но пока нет гарантий, что их примут. Например, против закона о туристских территориях недавно выступило Минприроды. Еще один вариант — временная отмена налога на имущество после окончания строительства. Это помогло бы сделать привлекательными инвестиции в крупные проекты. Такие меры сейчас есть в Крыму, но они не работают из-за санкций, а в Краснодарском крае пока тоже только рассматриваются.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

В январе изменятся правила посадки на рейсы в Сингапур

Теперь авиакомпании могут отказать пассажирам из «черного списка»

В январе изменятся правила посадки на рейсы в Сингапур

С 30 января 2026 года в Сингапуре начинает действовать новое правило пограничного контроля, согласно которому авиакомпании могут не допустить пассажиров к полету в эту страну. Как сообщает The Straits Times, Управление иммиграции и контрольно-пропускных пунктов (ICA) запускает программу под названием No-Boarding Directive. Она обязывает перевозчиков отказывать в посадке на рейс тем, кто не соответствует требованиям въезда в Сингапур.

Авиакомпании должны будут проверять у пассажиров действительность паспорта и визы, а также сверяться с информацией об их предыдущих нарушениях или основаниях, по которым въезд может считаться нежелательным. Если такие риски выявляются, перевозчик обязан не допустить пассажира на рейс. За нарушение новых правил предусмотрены штрафы до 10 тысяч долларов, а в отдельных случаях ответственность может грозить и сотрудникам авиакомпаний, вплоть до заключения под стражу.

ICA подчеркивает, что таким образом контроль «смещается» в точку отправления, чтобы путешественники, заведомо не отвечающие требованиям Сингапура, вовсе не попадали в страну. В случае ошибочного отказа пассажир сможет обратиться в службу ICA через специальный канал обратной связи и попытаться получить разрешение на въезд. Однако этот процесс может занять время.

По данным издания, власти рассчитывают, что новая система снизит нагрузку на пограничные службы и повысит уровень безопасности. Для туристов это означает необходимость тщательно проверять документы перед вылетом и учитывать вероятность ошибки сотрудников перевозчика.

Напомним, российским туристам для посещения Сингапура необходима электронная виза и заполненная иммиграционная карта (для транзита, если он не превышает 96 часов, виза не нужна). Срок действия загранпаспорта не может быть менее 6 месяцев.

Сейчас прямых рейсов между Россией и Сингапуром нет, но это не мешает турпотоку расти. Так, по статистике, за первые 9 месяцев текущего года Сингапур посетили более 51 тыс. туристов из нашей страны, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Туроператоры не видят рисков в нововведении. «Ни мы, ни наши партнёры не получали никакой информации о том, что что-то будет меняться. Судя по статьям, авиакомпании должны проверять срок действия паспорта, наличие визы. На сайте ICA сообщается, что список нежелательных пассажиров будут выдавать перевозчикам заранее, — рассказала старший менеджер отдела Азии компании «Арт-Тур» Надежда Медведева. — Под нежелательными понимаются нелегальные мигранты и пассажиры с просроченной визой. По сути, авиакомпании это проверяют и сейчас, теперь добавятся некие черные списки гостей, которые не могут въехать в Сингапур».

По словам эксперта, туристов это, как правило, не касается. Если путешественники что-то нарушили в Сингапуре, вряд ли они поедут туда снова. Если же россиянин едет туда впервые, то в этих списках его априори нет.

Надежда Медведева подчеркнула, что визы выходят вовремя, список документов элементарный. Главная сложность у туристов — прислать соответствующие требованиям фотографии на белом фоне, необрезанные снимки паспортов.

Однако, как рассказали в компании ITM group, Сингапур всегда серьезно относился к визовому режиму и безопасности. То есть с документами стоит быть внимательнее. Помимо заполнения анкеты, фотографий заявителя и скана его паспорта для женщин, путешествующих в одиночку, нужна официальная справка с места работы с указанием размера заработной платы и выписка из банка (не менее 1000 USD).

При транзите, по словам руководителя отдела по разработке продукта туроператора ITM group Надежды Бондаревой, обязательно иметь с собой авиабилеты по маршруту и бронь гостиницы. «Нельзя говорить при регистрации на рейс в Сингапур: «I don’t have visa». Нужно сказать, что у вас «Visa Free Transit Facility (VFTF) 96 Hours)», — уточнили эксперты туроператора. Причем, по их словам, часто офицеры не помнят о возможности такого транзита и могут отказать во въезде в Сингапур, поэтому нужно быть уверенным в легальности транзита и доказать это на контроле. В идеале — на свободном английском.

В ITM group подчеркнули, что изменения, которые Сингапур планирует ввести с 2026 года, не являются запретительными и не направлены против конкретных стран, включая Россию. Речь идет об усилении контроля на этапе посадки на рейс: авиакомпании будут внимательнее проверять соответствие пассажиров въездным требованиям. «Для российских туристов риски минимальны при корректно оформленной визе, заполненной миграционной карте и наличии обратного билета. Существенного влияния на стоимость авиаперелётов эти меры не окажут — основные ценовые факторы остаются прежними, а рост интереса к Сингапуру со стороны россиян сохраняется, несмотря на отсутствие прямых рейсов», — заключили в компании.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

В Турции объяснили, почему руководству сгоревшего отеля дали пожизненное

Владельцы и сотрудники Grand Kartal Hotel знали о пожаре, но не предупредили гостей

В Турции объяснили, почему руководству сгоревшего отеля дали пожизненное

Суд в Турции обнародовал 406-страничное мотивированное решение по делу о пожаре в отеле Grand Kartal Hotel на курорте Карталкая, в котором в январе погибли 78 человек. Об этом сообщает Turizm Güncel. Документ подробно раскрывает причины пожизненных приговоров владельцам, управляющим и нескольким должностным лицам.

Согласно материалам дела, руководство отеля узнало о начале пожара, однако не предупредило гостей и не организовало эвакуацию сразу. Сотрудникам Grand Kartal Hotel было дано указание тушить пожар, не сообщая о нем постояльцам. Суд указывает, что именно это привело к потере драгоценного времени, когда многие из погибших ещё могли быть спасены.

Также в документе отмечается, что здание имело серьёзные нарушения пожарной безопасности: неработающие системы сигнализации, конструктивные дефекты лестничных и лифтовых узлов, недостаточную вентиляцию. А у персонала не было должной подготовки, как действовать в случае ЧП. Эти факторы, как установил суд, существенно осложнили эвакуацию и увеличили количество жертв.

В опубликованном документе объясняется, почему вынесенные приговоры оказались столь суровыми. Одиннадцать подсудимых были признаны виновными в гибели 34 детей и получили по одному пожизненному сроку за каждого погибшего ребёнка. Дополнительно им назначено по 24 года 11 месяцев лишения свободы за смерть 44 взрослых постояльцев. К таким длительным срокам были приговорены владелец отеля с семьей и руководство гостиницы.

Остальные фигуранты дела получили сроки от 12 до 22 лет.

Суд подчёркивает, что речь шла не о простой халатности: обвиняемые знали о критических нарушениях в системе безопасности отеля, но не устраняли их, сознательно пренебрегая рисками. Именно эта оценка стала ключевым основанием для вынесения «усиленных» пожизненных приговоров.

Напомним, пожар в отеле Grand Kartal произошел в ночь на 21 января. Возгорание случилось в ресторане гостиницы на четвертом этаже, огонь быстро распространился по зданию из-за его деревянной облицовки.

В момент возгорания в отеле находились 237 туристов, среди которых были семьи с детьми, приехавшие на курорт во время школьных каникул. Система пожарного оповещения не сработала. Многие гости, просыпаясь от запаха дыма, обнаруживали, что коридоры уже задымлены и пройти по ним невозможно. Чтобы спастись, люди спускались по связанным простыням или выпрыгивали из окон горящего здания.

После этого в Турции прошли массовые проверки гостиниц. Сотни отелей на популярных курортах были закрыты.

Только важное. Только для профи.

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Новости по теме