В Бурятии может появиться еще один горнолыжный курорт

ОЭЗ «Байкальская гавань» расширяет свои границы

В Бурятии может появиться еще один горнолыжный курорт

В особой экономической зоне «Байкальская гавань» начат процесс изменения входящей в ее состав территории. Менее востребованный у инвесторов участок горы Бычьей хотят заменить на аналогичную по площади часть горы Мамай. Как сообщил 2 февраля телеграм-канал Nashe.Travel со ссылкой на главу ОЭЗ Максима Шарипова, эта заявка ОЭЗ уже одобрена Минэком, осталось внести изменения в федеральное законодательство, которое позволит перевести леса из одной категории в другую.

По данным руководства республики, эту работу планируют завершить до конца года. «Нагрузка на центральную экономическую зону Байкала от этого не изменится. Есть уже соответствующие поручения вице-премьера Юрия Петровича Трутнева, есть принципиальное понимание, как и куда двигаться. Надеюсь, в этом году мы сможем этот вопрос решить», — прокомментировал глава Бурятии Алексей Цыденов.

Регион уже заключил с семью компаниями предварительные инвестсоглашения о намерениях по строительству на горе горнолыжного комплекса и сопутствующей инфраструктуры. Ожидаемое финансирование превышает 2,5 млрд рублей. По словам министра туризма Бурятии Алдара Доржиева, гора Мамай пользуется успехом у фрирайдеров и при развитии на ней горнолыжного курорта будет соперничать за статус «мекки фрирайда» с Шерегешем. На горе Мамай продолжительный зимний сезон (7 месяцев), и очень мягкий и комфортный для катания климат: температура зимой держится в промежутке от −15 до +5 градусов, а ветер не превышает 2 м/с. А также много снега: уже в начале ноября толщина снежного покрова достигает 1,5-2 метров, а зимой доходит до 3-4 метров.

«Гора Мамай интересна и с точки зрения летнего отдыха и эко-туризма — есть планы оборудовать на ней тропы с навигацией и смотровыми площадками, а также некапитальными средствами размещения. Упорядочивание турпотока позволит минимизировать вред природе, чтобы сохранить это место для будущих поколений, организовать вывоз мусора и создать оборудованные места для стоянок», — считает Доржиев. За счет того, что один участок леса заменяется другим, площадь лесных массивов не изменится. Более того, при строительстве курорта на горе деревья планируют не вырубать, а пересаживать в другое место.

Как добавил Шарипов, на горе периодически происходят несчастные случаи, так как никто не контролирует нахождение туристов в лавиноопасных местах. И если опытные лыжники и сноубордисты знают, где их может накрыть лавиной, то обычные туристы и организаторы туров — далеко не всегда. Кроме того, на склонах появилось несколько десятков незаконных построек, включая бани, которые загрязняют окружающую среду. Вхождение в состав ОЭЗ позволит сделать туризм в этих местах контролируемым и безопасным, а необходимость в нелегальных зимовках отпадет.

Возможность менять границы особых экономических зон у регионов появилась с 2016 года. Были случаи, когда изменения вносились, учитывая интересы бизнеса. Например, на Алтае уменьшили границы памятника природы краевого значения — пещеры «Грот Ихтиандра», чтобы обеспечить подземной питьевой водой туристов, отдыхающих в ОЭЗ «Бирюзовая Катунь». Как мы видим, с помощью этого инструмента можно также стимулировать развитие туризма. Поэтому регионам, особенно тем, где ОЭЗ пока не пользуются спросом у инвесторов, возможно, стоит пересмотреть их состав.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Роспотребнадзор разъяснил, когда туроператор может менять цену тура

И какие пункты обязательно включать в договор с туристом

Роспотребнадзор разъяснил, когда туроператор может менять цену тура

Курс доллара пошел в рост и снова приближается к отметке в 78 руб. Соответственно, туры за рубеж дорожают. Туристы нервничают, а при «повышении градуса» эмоций обычно растет и доля судебных исков. В том числе и относительно цены турпакета. Среди юристов, как известно, существует два лагеря: одни считают, что стоимость тура в рублях не подлежит изменению вне зависимости от курса, другие полагают, что она может меняться. Роспотребнадзор пояснил, кто из них прав. Позиция ведомства и мнение юристов компании «Юристы для турбизнеса «Байбородин и партнеры» — в материале Profi.Travel.

Роспотребнадзор разъяснил, что стоимость туристского продукта может быть привязана к иностранной валюте. При этом ведомство указало: если турист внес только часть суммы, итоговая цена может измениться из-за курса валюты лишь в том случае, когда порядок такого перерасчета заранее, четко и однозначно прописан в договоре и доведен до потребителя до момента его подписания. Менять цену по своему усмотрению туроператор не вправе.

Если в договоре нет условия о валютном перерасчете, повышение стоимости незаконно, уточнил Роспотребнадзор.

Кроме того, ведомство подтвердило, что после полной оплаты туристского продукта изменение валютного курса уже не может служить основанием для доплаты.

«В этом письме интересно то, что Роспотребнадзор впервые за долгое время официально подтвердил следующие тезисы:

  • ●  допустимо указывать в договоре с туристом цену и в рублях, и в условных единицах;
  • ●  допустимо предусматривать в договоре с туристом условие о том, что при частичной оплате полная производится по курсу условной единицы на дату оплаты.

Ранее нередко встречались мнения о том, что цена в рублях должна быть фиксированной. И что изменение курса валюты (даже при частичной оплате) — это предпринимательский риск турагента/туроператора. Теперь эти мнения станут неактуальными», — сказал руководитель компании «Юристы для турбизнеса «Байбородин и партнеры» Александр Байбородин.

При этом он подчеркнул, что Роспотребнадзор указывает на два ограничения, без которых условие про «доплату по курсу в у.е.» может не сработать.

Первое ограничение: изменение цены в рублях допустимо только тогда, когда тур оплачен не полностью. На 100% оплаченные туры «пересчету» по общему правилу не подлежат.

«Здесь нужно сделать оговорку. На наш взгляд, несмотря на разъяснения Роспотребнадзора, возможны некие экстраординарные ситуации. Например в случае «взрывного» роста курса до 150-200 рублей за доллар/евро, в силу могут вступить уже общие нормы ГК про возможность изменения/расторжения договора ввиду существенного изменения условий, а также статья 10 отраслевого договора про возможность расторжения договора ввиду непредвиденного роста транспортных тарифов. То есть принцип: «По общему правилу изменять цену в рублях после оплаты нельзя», — не равен принципу: «Исполни договор любой ценой, даже если доллар стал стоить 200 рублей». На наш взгляд, речь в письме идет лишь об обычных условиях работы, не о чрезвычайных обстоятельствах», — разъяснил юрист.

Второе ограничение: порядок изменения цены в рублях в зависимости от курса у.е. должен быть не произвольным, а понятным и заранее известным потребителю.

Однако, как отметил Александр Байбородин, с реализацией этого пункта есть проблемы.

«Например, туроператор может прописать в договоре что-то вроде «1 у.е. = 1 доллару по курсу ЦБ + 2% на дату оплаты». Сложность в том, что не всегда можно заранее понять процент. В случае геополитических потрясений, например, туроператоры могут закладывать риск резкого повышения курса валюты в свой личный курс «на завтра». И этот риск может быть более чем 2%», — отметил юрист.

По его словам, утешает, что Роспотребнадзор запрещает лишь условие в договоре с туристом, которое позволяет «произвольно» изменять курс. То есть прописывание в договорах даже неких самых общих рамок изменения курса уже не будет равнозначно «произвольности», а значит — допустимо.

«Кстати, важно иметь в договоре пункт о том, что возврат средств (полный или частичный) производится в рублях, исходя из суммы, которая была оплачена, она не зависит от курса у.е. и не увеличивается при его росте», — добавил Байбородин.

По его словам, в иных случаях есть риск, что суд может увеличить полагающуюся туристу к возврату сумму, исходя из выросшего курса валюты.

 

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Получить итальянскую визу станет сложнее: комментарии эксперта

Соискателям из России каждый раз придется сдавать биометрию

Получить итальянскую визу станет сложнее: комментарии эксперта

Италия ужесточает правила получения визы. С 20 июля визовый центр Италии Almaviva начнет требовать от самостоятельных заявителей из регионов сдавать биометрию при каждой подаче документов на визу. На официальных сайтах визового центра Almaviva и генконсульства Италии в Москве на момент публикации информации нет. Однако 16 июля эксперт подтвердил Profi.Travel, что его компании уже сообщили об обязательной сдачи биометрии.

Согласно официальным правилам, жители Москвы и Московской области подают документы через визовый центр VMS. Заявители, зарегистрированные в других регионах консульского округа, обращаются в Almaviva, отделения которого работают в Москве, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону и Самаре.

Для шенгенских виз категории C (туристических) на сайте VMS по-прежнему указан стандартный порядок: биометрические данные сдаются один раз в 59 месяцев. Повторная сдача обязательна, в частности, после смены загранпаспорта или персональных данных. Консульство также может дополнительно запросить отпечатки у любого заявителя.

Almaviva предупреждает, что из-за высокого числа заявок рассмотрение документов занимает более 60 дней, и рекомендует подавать их как минимум за три месяца до поездки.

Несмотря на отсутствие информации об обязательной биометрии со стороны визового центра и консульства, эксперты предупреждают: данные о нововведении в визовых компаниях уже получили. По мнению специалистов, новшество не сильно повлияет на туристов, но визовикам и туркомпаниям станет немного сложнее.

«Сдача биометрии занимает от 5 минут до 3 часов, всё зависит от загруженности. Теперь может занимать и полдня, — предположил исполнительный директор компании «Визаход» Даниил Сергеев. — Конечно, это загрузит визовый центр. Уверен, что это не ужесточение со стороны посольства. Это бюрократические последствия введения электронной пропускной системы в ЕС». Его компания уже получила информацию о новом правиле.

«На мой взгляд, обязательная сдача биометрии при каждом обращении может быть связана с попыткой Италии и других стран ЕС упорядочить обмен данными о въезде и перемещениях заявителей. Ранее базы разных государств были недостаточно синхронизированы: одна страна могла не располагать полной информацией о том, как человек использовал визу, выданную другой страной, — пояснил Даниил Сергеев. — Вероятно, сейчас европейские государства пытаются объединить эти системы. А пока обмен данными работает не в полном объеме, Италия решила самостоятельно собирать биометрию при каждой подаче».

Его коллега высказала альтернативную версию. Не исключено, что новые требования связаны с усилением борьбы с коррупцией в консульской сфере после скандала в Узбекистане, где итальянского дипломата подозревали в получении денег за выдачу виз, в том числе многократных. По этой логике, обязательное личное присутствие заявителя должно ограничить работу посредников, которые получают слоты через свои каналы, а затем перепродают их клиентам как часть услуги «виза под ключ».

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме