Компания «Финэстейт Ко», входящая в группу Millhouse Романа Абрамовича приобрела компанию «Отель-пансионат Кристалл», владеющую гостиницей «Кристалл» в Геленджике, сообщает РБК. Данные о новом собственнике появились в ЕГРЮЛ в начале февраля.

Бывшими владельцами актива в равных долях являются экс-мэр Геленджика и бывший депутат Госдумы Сергей Озеров и Валерий Озеров.

Общая площадь объекта составляет 4,5 тыс. кв. м, расстояние до моря — около 100 м. Помимо самого пансионата новый собственник получает право на аренду до 2054 года участка 1,5 га. На этой территории расположен основной корпус отеля, открытый бассейн и другие постройки.

При этом планы нового владельца могут не ограничиться эксплуатацией гостиницы, считают эксперты рынка недвижимости, с которыми поговорил РБК. В частности, инвестор может построить на полученной территории и комплекс апартаментов, общая площадь которого может составить до 24 тыс. квадратных метров. Возвести здесь жилье не получится из-за того, что земля находится в зоне курортного строительства.

В пользу второго сценария говорит и растущий спрос на недвижимость в Геленджике. За 2021 год стоимость квадратного метра, по данным ЦИАН, выросла вдвое с 107,2 тыс. до 208 тыс. руб. за метр. Отчасти это объясняется дефицитом предложения на рынке.

Стоит отметить, что это не первый объект, приобретенный структурами Millhouse в Геленджике. В декабре 2021 года компания приобрела территорию заброшенного стадиона «Спартак». Планы по эксплуатации этого объекта также еще не были озвучены официально, но наиболее вероятные варианты — так же гостиница или комплекс апартаментов.

Об интересе Романа Абрамовича к Геленджику, стало известно в начале 2021 года. Тогда он зарегистрировал в Краснодарском крае компанию «УК «Юг Эстейт», по некоторым данным, он искал площадку для строительства бутик-отеля с виноградником. Ранее он занимался развитием винного производства в Гай-Кодзоре.

При этом Абрамович — не единственный крупный бизнесмен, проявивший интерес к Геленджику. Ранее крупный участок, подходящий под строительство отеля приобрел основатель «Балтики» Таймураз Боллоев. Также миллиардер Александр Клячин открыл пятизвездочный отель Metropol Grand Hotel Gelendzhik.