160 нелегальных гостиниц выявили в Подмосковье с начала года

За два года подмосковное Минимущество обнаружило 577 незаконных средств размещения.

160 нелегальных гостиниц выявили в Подмосковье с начала года

В Московской области ежегодно выявляют несколько сотен нелегально работающих отелей. Как пишут «Известия», из 1065 обследованных за два года участков Министерство имущественных отношений Московской области обнаружило такие объекты более, чем на половине. Эксперты уточняют, что многие владельцы идут на такой нелегальный бизнес из-за сложностей с переводом земель в нужный вид разрешенного пользования.

Чтобы оказывать гостиничные услуги легально, собственнику необходимо перевести землю под объектом в статус «для гостиничного обслуживания». Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова пояснила, что при обнаружении нарушений владелец гостиницы получает предостережение. Его также информируют о возможных способах устранения нарушений.

Из выявленных за два года 577 незаконных подмосковных отелей 73 прекратили деятельность, так как владельцы решили использовать участки по назначению. 35 собственников успешно оформили нужный вид разрешительного использования. 30 отельеров планируют получить нужное разрешение в ближайшее время.

Вице-президент РСТ, генеральный директор юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов отмечает, что подобные нарушения фиксируются не только в сфере туризма. На землях с другим видом разрешенного использования также может появиться шиномонтаж и даже промышленное производство.

Так как строительство гостиницы — дорогостоящее мероприятие, поэтому немногие собственники сознательно идут на подлог. Юрист уточнил, что нередко они начинают строить отель возле нового туристического объекта на сельскохозяйственных или рекреационных землях и одновременно готовятся к оформлению нужной категории землепользования. Однако в итоге не успевают перевести землю в требуемый статус. А иногда будущих отельеров обманывают риелторы, обещая оформление требуемого статуса при продаже участка. В реальности собственник просто получает землю, не подходящую для работы гостиницы.

Нелегальные гостиницы характерны не только для Московской области. Однако эксперты затрудняются хотя бы примерно назвать их количество, а также расходятся в оценках масштабов данного явления. Так, заместитель председателя комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко сочла такие объекты единичными в масштабах страны. Аналогичную точку зрения высказал и председатель комиссии отельеров «Опоры России» (Спб), главный редактор федерального гостиничного портала Prohotel Эдуард Демидов.

При этом президент Российской гостиничной ассоциации (РГА) Геннадий Ламшин считает нелегальные гостиницы распространенным явлением. Он пояснил, что такой вариант работы позволяет владельцам уходить от налогов, а также уменьшить размер оплаты коммунальных услуг. В дополнение к налогам и ЖКУ владельцы нелегальных гостиниц не платят за услуги по безопасности, регистрационный и миграционный учет, курортный сбор, а значит могут предложить туристам размещение по более низкой цене. Доля подобных объектов, по его словам, особенно высока в Краснодарском крае и других курортных регионах.

На распространенность нелегальных гостиниц в республиках Северного Кавказа и Южном федеральном округе указала коммерческий директор национального туроператора «Алеан» Оксана Булах. По ее мнению, в Краснодарском крае до половины всех объектов размещения могут вести свою деятельность неофициально.

По некоторым оценкам, доля нелегальных гостиничных объектов в Северо-Кавказском и Южном федеральных округах может доходить и до 90%. Директор по развитию и коммуникациям ТВИЛ Оксана Шустикова уточняет, что в большинстве случаев такими объектам в южных регионах выступают гостевые дома и квартиры для сдачи в аренду.

Поймать собственника такого гостевого дома за руку при ведении незаконной деятельности непросто. При проверках он объясняет, что это не гостиница, а дом для его друзей. Министерство курортов и туризма Крыма насчитало в своем регионе до 9 тысяч таких гостевых домов с номерным фондом примерно на 140 тысяч мест.

Подобные гостевые дома в России давно, но пока безуспешно пытаются легализовать. Законопроект об определении их статуса в настоящее время находится на рассмотрении в Госдуме. Оксана Булах отметила, что важно предложить их владельцам выполнимые требования для подтверждения правового статуса деятельности. В противном случае рынок, на котором спрос превышает предложение, может лишиться тысяч мест.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Red Wings войдет в холдинг «Ростеха»

Перевозчик пересматривает чартерные программы

Red Wings войдет в холдинг «Ростеха»

«Ростех» обсуждает создание единого холдинга, в который могут войти пассажирская авиакомпания Red Wings, грузовой перевозчик SkyGates, Национальная служба санитарной авиации, лизинговая компания «Авиакапитал-Сервис» и другие структуры. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.

В госкорпорации подтвердили, что объединение активов рассматривается. Предполагается, что новая структура займется централизованным управлением, техническим обслуживанием и ремонтом самолетов и вертолетов, а также подготовкой кадров. Окончательная структура холдинга и его руководство пока не определены.

Одной из причин реорганизации источники издания называют ухудшение финансовых результатов Red Wings в первой половине 2026 года. В авиакомпании снижение показателей объяснили пересмотром чартерной программы на Boeing 777. Перевозчик намерен снизить нагрузку на эти самолеты, чтобы продлить срок их эксплуатации до поступления новых лайнеров и расширения парка. В частности, зимой перевозчик уже сократил чартерные программу на Шри-Ланку, а также в Таиланд.

Сейчас у Red Wings три Boeing 777. По данным издания, регулярно выполняет рейсы только один самолет, еще один периодически используется в качестве резервного. Информации об эксплуатации третьего лайнера не приводится.

Основу регулярных перевозок авиакомпании составляют российские SSJ-100 и Ту-214. Пассажиропоток на этих самолетах в первом полугодии 2026 года остался примерно на уровне прошлогодних показателей за аналогичный период, несмотря на корректировку полетной программы из-за событий на Ближнем Востоке.

Всего в парке Red Wings находится 25 самолетов, пять из которых принадлежат другим владельцам и используются авиакомпанией для организации VIP-перевозок. В 2025 году перевозчик обслужил 2,7 млн пассажиров. Поступление новых российских самолетов в Red Wings ожидают в 2027 году.

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты не ожидают, что создание холдинга приведет к радикальным изменениям в работе авиакомпании или ее маршрутной сети. Однако централизация управления может ускорить принятие решений, упростить распределение ответственности и улучшить координацию при обслуживании авиапарка.

Главный редактор Avia.ru Роман Гусаров считает логичным возможное назначение управляющей структурой холдинга компании «Ильюшин Финанс Ко», которая обладает опытом в лизинге, восстановлении и возвращении в эксплуатацию отечественных самолетов. При этом объединение пассажирских, грузовых, санитарных и лизинговых активов потребует дополнительной систематизации процессов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Эксперты предупредили о росте цен на авиабилеты и отели

Причина — в росте курса валют и подорожании топлива

Эксперты предупредили о росте цен на авиабилеты и отели

Авиакомпании уже закладывают более высокую цену авиабилетов на осень, учитывая подорожание топлива, сезонные колебания. На российском рынке имеет значение и курс валют. Мнения том, насколько серьезным будет подорожание, разнятся. Однако бронировать туры все советуют уже сейчас.

Как дорожают авиабилеты

«Основная причина удорожания туров за рубеж — это рост стоимости авиаперелета. Цена билета складывается из базового тарифа и топливного сбора, который напрямую зависит от стоимости авиакеросина. Из-за геополитической напряженности и колебаний валютного курса авиакомпании уже закладывают более высокие цены в свои полетные программы на сентябрь—октябрь 2026 года. По нашим оценкам, рост цен на авиабилеты на дальнемагистральных направлениях составляет 15–25% год к году — и это не прогноз, а реальность, с которой мы работаем ежедневно при выкупе блоков мест», — рассказал Profi.Travel руководитель PR-отдела ITM group, эксперт Российского союза туриндустрии Андрей Подколзин.

По его словам, ситуация с топливным сбором остается нестабильной, и перевозчики пересматривают цены в режиме реального времени. Поскольку доля перелета в стоимости турпакета велика, это неизбежно тянет вверх и итоговую цену тура.

В «Интуристе» подтвердили эту тенденцию. Там пояснили, что ближневосточные авиакомпании летают сейчас по удлиненном маршруту, минуя Иран. Соответственно, время в пути увеличилось с 5,5 часов до 7 часов 40 минут, что требует большего расхода топлива.

Впрочем, на рынке есть и иные мнения. Так, генеральный директор компании Space Travel Артур Мурадян не видит каких-то причин для серьезных колебаний цен, кроме сезонных факторов и курса валют. «В валютных колебаниях мы, в принципе, находимся в пределах прошлого года. Плюс 50 долларов по билету», — пояснил он.

А что с отелями?

Эксперт подчеркнул, что это же касается и отелей. Но в конечном итоге все зависит не от внешних факторов, а от нашего курса рубля.

Напомним, о росте курса доллара и евро аналитики предупреждали еще в конце июня, когда доллар стоил более 75 руб. Сегодня официальный курс — 78,4 руб. При этом стоимость нефти сейчас увеличивается, но пока это не сказывается положительно на курсе рубля.

Кроме того, другие эксперты рассказали, что и на гостиницы цены в итоге вырастут, в том числе и из-за стоимости топлива. «С отелями ситуация более стабильная. В отличие от авиации, гостиничный бизнес за пределами РФ не испытывает острого дефицита топлива или резких скачков издержек. Поэтому можно прогнозировать плановый умеренный рост цен на размещение на уровне 2–5% год к году, —добавил Подколзин. — Однако мы рекомендуем не обольщаться: отели следуют за авиацией с задержкой в 1–2 месяца. Как только они пересчитают свои затраты на энергоносители и логистику, коррекция цен неизбежна».

Для стран с системой «все включено», по словам эксперта, это особенно актуально, так как себестоимость питания и работы отеля напрямую завязана на электричестве и доставке продуктов.

Определяться стоит уже сейчас

«Мы рекомендуем определяться туристам уже сейчас, особенно если они планируют поездку на дальнемагистральные направления (Азия, Африка, Латинская Америка) на осень или зиму. И вот почему. Авиабилеты дорожают быстрее всего. Цены имеют свойство резко расти ближе к дате вылета, и это подтверждается практикой бронирований, — сказал эксперт. — Еще одна причина — защита от валютных рисков. Фиксация стоимости тура предоплатой или полной оплатой сейчас позволяет застраховаться от возможного ослабления рубля, которое напрямую влияет на итоговую цену в рублевом эквиваленте».

Напомнил Андрей Подколзин и об ограниченном выборе. Самые популярные отели с высоким рейтингом и удобные стыковки на зимние месяцы (включая новогодние каникулы) раскупаются заранее. В последний момент выбор будет не только дороже, но и существенно ограничен.

«Наш однозначный совет клиентам — определяться, и именно выкупать тур, а не бронировать. В текущей волатильности завтрашняя цена может отличаться от сегодняшней на 10–15%, — сказал эксперт. — Для дальнемагистральных направлений, которые становятся популярны осенью-зимой, это критично. Лучшая стратегия — не ждать «спецпредложений» от авиакомпаний, а бронировать перелет и отель в пакете, так как туроператор часто может удержать цену на блоке мест дольше, чем открытый рынок».

По словам Андрея Подколзина, стоит начать мониторить цены на интересующие направления прямо сейчас — это даст реальное представление о динамике и поможет поймать оптимальное предложение до начала массового осеннего подорожания.

В «Интуристе» также подтвердили, что лучше оплачивать весь тур по возможности сразу, так как стоимость остатка ближе к дате заезда может заметно увеличиться. «Сегодня туроператоры работают на гибких условиях, предлагая лояльные сроки оплаты со стоимостью зафиксированной в долларах или евро. Соответственно, цена тура будет меняться согласно курсу на день оплаты», — уточнили эксперты компании.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Новости по теме