Таиланд предлагает туристам потратить деньги не только на отдых, но и на покупку элитной недвижимости

Наблюдатели отмечают рост спроса на брендовые резиденции на островах.

Таиланд предлагает туристам потратить деньги не только на отдых, но и на покупку элитной недвижимости

Мировой тренд по переселению из городов в более спокойные места, которого давно ждут аналитики, похоже, набирает силу. Так, например, Thailand Property Investment отмечает рост спроса на брендовые резиденции острова Пхукет, особенно на западном побережье. Стать потенциальными инвесторами предлагают и состоятельным туристам, особенно тем, кто планирует долго находиться на острове и совмещать отдых и работу. Им обещают более высокую прибыль от инвестиций. Будущих инвесторов привлекают эксклюзивным доступом к курорту мирового уровня с барами и спа-центром на постоянной основе.

Thailand Property Investment, инновационная компания, занимающаяся инвестициями и релоцированием, уверена, что Пхукет — один из самых привлекательных и безопасных рынков для глобальных инвесторов.

Инвестировать предлагают в комплекс с 5-тизвездочными услугами Wyndham Grand Nai Harn Beach, расположенный как раз на западном побережье, которое привлекательно в том числе и возможностью наблюдать красивые закаты.

Wyndham Grand Nai Harn Beach предлагает десять бассейнов, три ресторана и бара, спа-центр, полностью оборудованный фитнес-центр, детский клуб, бизнес-услуги и многое другое — и все это в нескольких шагах от пляжа Най Харн, который был признан лучшим пляжем Пхукета по версии Tripadvisor.

Жилые апартаменты расположены в 12 малоэтажных дизайнерских зданиях, окруженных тропическими ландшафтными садами. Инвесторы могут выбрать один или несколько из 248 номеров, в том числе и с выходом к бассейну.

Условия также представлены привлекательно, так как инвестиционная недвижимость в Таиланде — это любая инвестиция в недвижимость, приобретенная с целью получения финансовой прибыли: за счет дохода от аренды, прироста капитала при перепродаже или за счет сочетания того и другого. Инвесторы пользуются всеми преимуществами владения, но не имеют никаких рисков и обязательств, связанных с владением стандартной жилой недвижимостью.

В данном случае, уверяет Thailand Property Investment, инвесторам не придется беспокоиться о поиске арендаторов, уборке или обслуживании недвижимости, а также об оплате сервисных сборов или налогов на недвижимость — все находится под контролем.

В Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket инвестиционная недвижимость находится под управлением Wyndham, одной из крупнейших и уважаемых компаний в сфере гостеприимства в мире, которая обладает маркетинговыми возможностями для обеспечения максимальной заполняемости по оптимальному тарифу, а также обеспечивает постоянное обслуживание каждого актива для обеспечения роста его капитальной стоимости.

Инвесторы не только получают финансовую отдачу, они могут и сами использовать недвижимость для отдыха на период от 15 до 30 дней в пик сезона в зависимости от выбранного пакета инвестирования.

А как часто ваши туристы интересуются покупкой недвижимости для проживания и инвестиций? Был ли опыт работы с инвестициями в Таиланде или других странах?

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Спрос на санатории Сочи упал на 15%

Туристы начинают экономить на отдыхе, отправляясь в поездку раз в год

Спрос на санатории Сочи упал на 15%

Санаториям Сочи необходимо снизить цены на 20-25%, чтобы вернуть туристов, уверен эксперт, специализирующийся на здравницах юга России, который пожелал остаться анонимным. По его словам, на высокие цены накладывается обстановка на курорте — периодически звучащие сирены, план «Ковер» в аэропорту. В итоге спрос снизился на 15% и падение идет уже не первый год. Другие эксперты информацию подтвердили, добавив, что спрос на санатории в других регионах тоже падает, в том числе и на здравницы Беларуси.

«Я думаю, что основная причина снижения спроса на санатории — экономическая. Бронирования падают не только по Сочи. Отдых в санаториях — самый дорогой вид внутреннего туризма, может быть, за исключением круизов», — сказал генеральный директор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин.

По его словам, многие туристы принимают решение, что отдыхать они поедут, а лечиться — нет. «Сейчас, наверное, уже можно говорить о некоторых кризисных явлениях экономики. Люди режут все необязательные расходы. Будем отдыхать дешевле, будем отдыхать меньше, на майские праздники не поедем, отдохнем один раз в году летом — такая примерно логика», — пояснил эксперт.

Кроме того, он добавил, что по прибрежным санаториям сложно судить, едут ли туристы именно лечиться или рассматривают их как пляжные отели.

Говоря о регионах, где моря нет, эксперт отметил, что снижается спрос и в Белокурихе на Алтае, и в Кавминводах.

При этом, Анапа и Крым показывают рост. В первом случае свою роль сыграл отложенный спрос, да и увеличение бронирований идет с довольно низкой базы прошлого года, когда курорт потерял большую часть туристов из-за экологической катастрофы. Увеличения интереса к Крыму длится уже не первый год. Вероятно, это может быть связано с ценами, отдых, в том числе и санаторный, там в среднем дешевле, чем в Краснодарском крае.

Существенное снижение спроса на санатории подтвердила и заместитель гендиректора по продукту компании «Мультитур» Евгения Кизей.

По ее словам, спрос упал и на здравницы Сочи, и Кавминвод и даже Беларуси. «Это общая тенденция и, в первую очередь, она связана со стоимостью. Сейчас санатории пересматривают свою ценовую политику. Такого давно не было, чтобы здравницы прислали какие-то спецпредложения, акции. Но мы с начала года фиксируем, что санатории вынуждены снижать цены», — пояснила Евгения Кизей.

По ее словам, в межсезонье — до апреля-мая спад составляет примерно 20-25%. Ситуация с летом будет понятна ближе к заездам, так как глубина продаж в этом году не очень большая. «Если в прошлом и позапрошлом годах глубина бронирования составляла полгода и более, сложно было найти номера нужной категории, самые дешевые — расходились быстро, то сейчас все есть в наличии. Спецпредложения и снижение цен на определенные периоды помогут загрузить здравницы, но края сезона останутся недозагруженными», — пояснила эксперт. При этом, по словам Евгении Кизей, интерес к санаторному отдыху есть даже у молодежи. Вопрос в цене.

На ситуацию в Сочи, по ее словам, накладывается и общий спад спроса на направление. Причины: высокая стоимость размещения, проблемы с беспилотниками и дорогие авиабилеты. Цена перелета в одну сторону с багажом примерно 18 тыс. руб. Для семьи — это уже очень ощутимая статья расходов.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на жёлтый квадрат

Пассажиров предупредили о возможных задержках в аэропорту Пхукета

Им рекомендуют приезжать заранее

Пассажиров предупредили о возможных задержках в аэропорту Пхукета

В аэропорту Пхукета с 22 апреля возможны временные задержки в зоне погранконтроля. С этого дня там стартует установка системы автоматического паспортного контроля. Завершить работы планируют к 30 мая, сообщает Иммиграционное бюро Таиланда в своих соцсетях. В этот период пассажирам рекомендуется приезжать заранее, чтобы избежать опозданий на рейс.

Новая система Automatic Border Control (ABC) должна ускорить прохождение паспортного контроля, сократить время ожидания и повысить качество обслуживания пассажиров до международных стандартов. Кроме того, планируется увеличить штат сотрудников в часы пик.

Однако во время монтажа оборудования в зоне вылета международных рейсов возможны временные ограничения на отдельных участках иммиграционного контроля. В связи с этим с 22 апреля по 30 мая пассажирам рекомендуют приезжать на регистрацию заранее.

«Установка автоматических гейтов в аэропорту Пхукета — это позитивный шаг: такая система уже работает в Бангкоке и ускоряет прохождение контроля на вылете, — прокомментировал Profi.Travel ситуацию владелец тайской принимающей компании Travely, член Российского союза туриндустрии Павел Неон. — Работы специально запланированы на низкий сезон, чтобы минимизировать нагрузку. Но на период монтажа возможны временные задержки, поэтому рекомендация приезжать заранее оправдана».

По словам эксперта, компания обычно закладывает 3 часа до вылета на прохождение всех формальностей. «Сейчас добавим еще около 30 минут для спокойствия туристов», — добавил Павел Неон.

Ранее автоматизированный паспортный контроль уже внедрили в двух аэропортах Бангкока. Системой могут пользоваться как граждане Таиланда, так и иностранные пассажиры международных рейсов, вылетающие по биометрическим паспортам.

Вопрос модернизации паспортного контроля в Пхукете обсуждается не впервые, пишут местные СМИ. В начале апреля власти также сообщали о планах развития компьютерной системы TIS (Thailand Immigration System), сбой которой в конце марта стал одной из причин больших очередей в аэропорту.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на жёлтый квадрат