Ульяновский Hilton доверили строить самарцам

Новый отель возведут в исторической части города…

Представители Hilton Worldwide, одной из крупнейших международных компаний в сфере гостиничного бизнеса, во вторник заложили в центре Ульяновска первый камень в строительство отеля среднеценовой категории Hilton Garden Inn на 175 номеров.

"С закладки камня начинается строительство выскоклассного гостиничного комплекса Hilton Garden Inn в самом сердце города", - заявил на церемонии губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

По его словам, ежегодно количество гостей области увеличивается на 15%, значительную часть составляют прибывшие в деловые поездки. Морозов добавил, что в ближайшие годы в регионе пройдет около 20 мероприятий международного уровня, в их числе - празднование юбилеев историка Николая Карамзина и писателя Ивана Гончарова.

Согласно проекту в исторической части города на улице Гончарова будет построен многофункциональный гостиничный комплекс, куда войдут отель и торгово-развлекательный центр. Кроме того, предусмотрена подземная парковка на 96 автомобилей, она позволит избежать затруднений движения в центре города. Только в гостинице будет создано 155 рабочих мест со средней заработной платой 19 тысяч рублей.

Минимальный объем инвестиций составит 775 миллионов рублей, из которых 525 миллионов будет потрачено на гостиницу и 250 миллионов - на торгово-развлекательный центр. Планируется, что отель будет сдан в эксплуатацию в 2012 году.

Период окупаемости - семь лет. В 2014 году отель планирует выйти на проектную мощность.

Hilton Worldwide в 2010 году подписала управляющее соглашение с компанией "Загора", входящей в состав строительной корпорации "Авиакор" (Самара), по открытию отеля Hilton Garden Inn (HGI) в Ульяновске.

Hilton Garden Inn - один из пяти брендов корпорации, располагающей отелями от люкс до экономкласса. Hilton не использует систему звездности, так как критерии различаются в зависимости от страны. Бренды различаются по классам, которых пять: Conrad (люкс), Hilton (высший), Doubletree by Hilton (высокий), Hilton Garden Inn (средний) и Hampton (экономкласс).

В мире уже построено почти 500 отелей под брендом Hilton Garden Inn с номерным фондом 65 тысяч номеров. В России HGI Ulyanovsk станет одним из трех отелей под брендом Hilton Garden Inn (такой же построен в Перми и планируется в Самаре) и восьмым отелем сети Hilton.

Всего портфолио Hilton Worldwide включает более 3,6 тысячи отелей разных классов (свыше 500 тысяч номеров) в 81 стране мира. В России с 2008 года гостиницы работают в Перми и Москве. В столице это "Hilton Moscow Leningradskaya" высшего класса на 270 номеров. Отель появился в одной из семи знаменитых сталинских высоток после реконструкции одноименной гостиницы.

Корпорация "Hilton" рассматривает Россию как ключевой стратегический рынок и намерена в скором времени построить в стране 70 отелей. На 2010 год запланировано открытие гостиницы высшего класса в Геленджике"Hilton Gelendzhik и гостиницы в Новосибирске - Doubletree by Hilton Novosibirsk. В 2011 году Doubletree by Hilton появится в Адлере, в 2012 году - в Перми, уже второй после HGI Perm.

В Ульяновске рамках гостиничного комплекса запроектировано два здания: пяти- и восьмиэтажное. Проектированием гостиницы занимался английский архитектор Джон Сиферт (John Seifert), разработавший около 30 проектов отелей сети Hilton по всему миру. Архитектор предлагает отель в стиле XIX - начала XX веков, чтобы он органично вписался в историческую застройку Ульяновска (до 1924 года - Симбирск).

Объект будет расположен по адресу улица Гончарова, дом 27 - юго-западнее торгового центра "Паллада". Это место известно в городе как "пятачок".

Для строительства самарская строительная корпорация "Авиакор" взяла в аренду 6,6 тысячи квадратных метров земли. Общая площадь застройки составит 19,3 тысячи квадратных метров, из них 9,3 тысячи квадратных метров займет гостиница, 5,2 тысячи - паркинг и 4 тысячи квадратных метров пойдет под торговый центр.

По словам гендиректора "Авиакора" Юрия Левина, оператором гостиницы будет сама корпорация Hilton, которая берет здание в управление, что гарантирует фирменный стандарт обслуживания. Этим гостиница HGI Ulyanovsk будет отличаться, например, от HGI Perm, где пермская компания "Бизнес-Контакт" работает с Hilton по договору франчайзинга.

Левин добавил, что "Авиакор" будет собственником как самой гостиницы, так и торгово-развлекательного центра. Уже достигнуто соглашение с компанией "Макдоналдс" о том, что она разместиться в торговом центре. По остальным арендаторам ведутся переговоры.

На сегодняшний день в Ульяновске насчитывается около двух десятков гостиниц с общим фондом чуть более 800 номеров.

К настоящему времени проект строительства гостиничного комплекса прошел процедуру государственной экспертизы. Получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.

Турагенты фиксируют рост аннуляций отдыха в Крыму

Туроператоры считают, что сезон уже потерян

Турагенты фиксируют рост аннуляций отдыха в Крыму

Туристы отказываются от уже оплаченного отдыха в Крыму, причем в последние дни аннулируют даже заявки на август и сентябрь. Большая часть клиентов турфирм стремится перебронироваться на другие направления, например, Анапу. Однако равноценная альтернатива не всегда возможна, особенно по тем броням, которые были оплачены еще в конце зимы — начале весны. Об этом рассказали Profi.Travel в турагентствах 22 июня.

По словам представителей турфирм, туристы аннулируют даже те брони, которые по условиям можно бесплатно отменить всего за день до заезда. «Говорят: боимся, что пока будем ждать, все варианты в других местах уйдут», — поясняют турагенты. Они отмечают, что отказы от отдыха в Крыму идут с тех пор, как на полуострове начались серьезные проблемы с бензином. А сегодня, после известия о том, что крымские лагеря приостановили размещение детей, их темпы еще усилились.

Наблюдения агентов подтверждают другие участники рынка. Как написал в своем телеграм-канале президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский, быстрого восстановления спроса ждать не стоит — есть основания говорить о том, что туристический сезон 2026 года в Крыму, по сути, уже сорван. За последние две недели объем бронирований там сократился на 58% относительно показателей за аналогичный период прошлого года, сообщил он со ссылкой на данные Travelline.

«В последнее время произошло несколько событий, напрямую повлиявших на потребительское поведение. Изменения в транспортном сообщении с полуостровом, ограничения, связанные с обеспечением региона топливом, а также общий информационный фон привели к резкому снижению спроса на семейный отдых в Крыму», — отметил он.

Илья Уманский добавил, что теперь и детский организованный отдых, который ежегодно обеспечивал региону значительный турпоток в летние месяцы, тоже остановлен до 1 сентября.

«Для туристической отрасли региона это означает потерю значительной части высокого сезона. Основная выручка гостиниц, санаториев, гостевых домов, детских лагерей и многих других предприятий формируется именно летом. Выпадающие доходы такого масштаба практически невозможно компенсировать в течение года», — заявил он.

По мнению эксперта, часть турпотока неизбежно будет перераспределяться на другие российские курорты. «Это потребует дополнительного внимания к вопросам транспортной доступности, логистики и обеспечения безопасности туристов на принимающих направлениях», — считает президент РСТ. Также, по его словам, необходима поддержка туротрасли Крыма: отсрочки по налогам, в первую очередь имущественным, а также механизмы предоставления беспроцентных займов для возврата средств по отмененным бронированиям, так как полученные предоплаты уже были направлены на подготовку и обеспечение сезона.

«При этом решения необходимо принимать уже сейчас. Привычный подход «давайте подождем и посмотрим, как будут развиваться события», в данной ситуации очевидно не подходит. К моменту, когда последствия станут окончательно очевидны для всех, значительная часть необходимых мер поддержки уже может оказаться запоздалой», — заключил Илья Уманский. РСТ собирается направить свои предложения по поддержке туристической отрасли полуострова главам регионов и в Министерство экономического развития Российской Федерации в ближайшее время.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Отдых в ОАЭ в пять раз дешевле: цены подстегивают спрос

По мнению экспертов, полностью он восстановится через две недели

Отдых в ОАЭ в пять раз дешевле: цены подстегивают спрос

Спрос на туры в ОАЭ восстанавливается после отмены рекомендаций МИД и Минэка не совершать туда поездки и не продавать туры. Туроператоры и агенты не говорят о мгновенном возвращении продаж на прежние объемы, но фиксируют быстрый рост интереса к направлению, а также свидетельствуют: цены на некоторые отели сейчас ниже почти в 5 раз. Что происходит с бронированиями и стоимостью туров в ОАЭ — в материале Profi.Travel.

Цены на ряд отелей в ОАЭ в пять раз ниже обычного

«Мы давно этого ждали, и сейчас мы рассчитываем на эффект отложенного спроса. Уже начиная с субботы пошли активные звонки — мне даже пришлось выйти на работу в выходные. Понятно, что сейчас для стран Ближнего Востока и Эмиратов не сезон. Но не надо забывать, что ОАЭ — это не только пляжный отдых, но и множество развлечений: парки, музеи, концертные залы. В отелях бассейны охлаждаются. Плюс это очень удобный стоповер на пути в страны Азии, Африки, на острова Индийского океана», — сказал генеральный директор компании «Арт-Тур» Дмитрий Арутюнов.

По его словам, продажи идут активно. Главный показатель — не июнь-июль, а осень, когда в Эмиратах и других странах Ближнего Востока начинается высокий сезон.

«К сожалению, мы были лишены возможности продавать туры и на высокий период, хотя наши клиенты были готовы их покупать. Что касается цен, то сейчас отдых в ОАЭ катастрофически выгоден. Например, отели, где номер в сутки стоил 1 000$, сейчас можно забронировать за 200$. В гостиницах подешевле — не такая большая разница, но можно найти номера и за 70$, и за 100$. Сейчас, учитывая крепкий рубль, цены просто шоколадные», — подчеркнул эксперт.

Он отметил, что Эмираты сейчас очень конкурентны по сравнению с Турцией, Египтом.

Поэтому после снятия ограничений продажи сразу взлетели.

Ниже некуда

«Туры подешевели от 10% до 40%, что связано с двумя факторами: укреплением курса рубля и тем, что отели выпустили специальные предложения для возвращения интереса к странам Ближнего Востока, — рассказали в компании Space Travel. Цены недельных туров сейчас стартуют от 109 тыс. рублей на двоих. Хороший отель 5* на завтраках и ужинах — от 160 тыс. рублей на двоих. Люксовая гостиница 5* на «Ультра все включено» — от 254 тыс. рублей на двоих на неделю».

«Цены — сказка, — подтвердили в «Интуристе». — В эти выходные уже пошли первые заявки после открытия продаж в пятницу вечером. В топе спроса — люксовые отели Дубая, которые сейчас предлагают очень привлекательные тарифы. Туристы бронируют дорогие гостиницы Дубая, Рас-эль-Хаймы на «Все включено», городские отели Маската в Омане и популярные отели международных цепочек Дохи в Катаре».

По данным туроператора, туры в Rixos Bab Al Bahr 5* (Рас-Эль-Хайма) и Rixos Al Mairid Ras Al Khaimah 5* (Рас-Эль-Хайма) с питанием «Ультра все включено» стоят 225-231 тыс. руб на двоих.

В «Интуристе» отметили: шквала заявок нет, но спрос на направление потихоньку оживает.

Нужно две недели

В туристической рознице подтвердили: спрос есть, но до прошлогодних показателей ему далеко.

По данным «Слетать.ру», уровень спроса на туры в ОАЭ с бронированиями с 19 по 22 июня и заездами с 1 июля по 31 декабря 2026 года практически в два раза уступает аналогичным показателям годом ранее.

«Средний чек на туры в ОАЭ (бронирования с 19 по 22 июня и заезды с 1 июля по 31 декабря 2026 года) по сравнению с прошлогодним снизился практически на 40% до 100 500 рублей», — уточнили в компании.

«Никакой рекламы, оповещений о том, что Минэконоразвития разрешило ехать на Ближний Восток, в частности, в Эмираты, — нет. Или они минимальны. О запрете говорили широко, а сейчас информации раз в 50 меньше», — отметил генеральный директор сети турагентств «Розовый слон» Алексан Мкртчян. По его словам, реальный спрос появится недели через две.

Эксперт подчеркнул, что сейчас туры в ОАЭ дешевле, чем в Турцию, но все же дороже, чем поездки в Египет. Сумасшедшего спроса на ОАЭ, по его словам, не будет: несезон, да и климат в Египте комфортнее.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Для того чтобы оставить комментарий нужно авторизоваться на портале

Статьи по теме