Как Airbnb готовится к захвату рынка

Читайте об основных изменениях рынка альтернативных средств размещения и их влиянии на тревел-индустрию.

Как Airbnb готовится к захвату рынка

За последнее десятилетие сектор альтернативного размещения показал огромный рост. Главным локомотивом в этом процессе стал сервис Airbnb, который фактически предложил новую модель аренды жилья для путешественников.

Причин, по которым Airbnb и подобные ему сервисы продолжат отъедать долю рынка у традиционных средств размещения, несколько. Портал Phocuswire выделил пять основных трендов в отрасли хоумшеринга на ближайшие годы.

Зачем Airbnb становится публичной компанией?

Сервис Airbnb наметил IPO на 2020 год, и в случае его успешного проведения он станет первой публичной компанией в индустрии хоумшеринга. Таким образом платформа сможет привлечь не только дополнительные средства на развитие, но и заполучить новых партнеров среди владельцев жилья по всему миру. В совокупности эти факторы обеспечат компании взрывной рост.

В результате не только туристы, но и участники турбизнеса начнут все активнее присматриваться к таким вариантам проживания. В конечном итоге это приведет к увеличению общей капитализации индустрии краткосрочной аренды жилья и перетоку клиентов.

Рынок хоумшеринга привлечет новых игроков

В ближайшие годы произойдет значительное сближение рынков альтернативных средств размещения, тревел- и гостиничного сектора.

Глобальные игроки рынка недвижимости захотят получить максимальную выгоду от роста спроса краткосрочную аренду, а также расширить каналы продаж за счет OTA. В равной степени будут стремиться заработать на этом сегменте и традиционные отельные сети. В 2019 первыми ласточками стали Accorhotels и Marriott International, которые запустили собственные проекты краткосрочной аренды. В ближайшие годы таких примеров будет становиться все больше, и профессионалам турбизнеса стоит уже сейчас погружаться в особенности этого рынка.

Ахиллесова пята Airbnb

Есть у набирающего популярность сервиса и слабые стороны. Самый печальный пример уязвимости хоумшеринга с точки зрения безопасности — трагедия на Хеллоуин в одном из домов в США, который был арендован на Airbnb для проведения вечеринки: там застрелили пять человек. Компания до сих пор не дала четкого ответа, как планирует избегать подобных ЧП в дальнейшем. 

Нередки и случаи утечки персональных данных арендаторов по вине владельцев жилья. Эту проблему Airbnb удается решить только в «ручном режиме».

Для многих экспертов и участников рынка очевидно, что безопасность — серьезный сдерживающий фактор для развития всей отрасли аренды жилья для туристов, и крупные компании, такие как Priceline, Expedia, Google и др., будут уделять этому вопросу повышенное внимание в ближайшие годы. Стоит ожидать, что OTA сосредоточат свои продуктовые стратегии на улучшении качества и безопасности сдаваемого жилья.

Нормативно-правовое регулирование 2.0

В 2020 году национальные регуляторы начнут экспериментировать с решениями, которые позволят им объективно понять социальные и экономические последствия роста популярности альтернативных средств размещения. В частности власти многих европейских городов уже отмечают, что усиление позиций Airbnb в том или ином городе/районе приводит к росту ставок на долгосрочную аренду, цен на услуги и продукты питания и, как следствие, увеличению социальной напряженности.

Как следствие, сервисам краткосрочной аренды придется ограничить листинг в наиболее популярных дестинациях. По крайней мере, на время.

Как будет консолидироваться рынок?

Это прогноз в большей степени на далекую перспективу, так как рынок альтернативных средств размещения еще переживает бурный рост и до консолидации здесь далеко. Однако уже сегодня можно сказать, что первыми жертвами этого процесса, как ни удивительно, станут не отельные гиганты, а стартапы в области краткосрочной аренды деловой недвижимости. Недавний провал американского стартапа WeWork подтверждает эту теорию.

По мере того, как предложение недвижимости на рынке будет расти, цены и маржу операторов начнет снижаться. На многих игроков, особенно нишевых, начнут давить еще и долгосрочные обязательства по аренде. В итоге им нужно будет либо пересматривать свою бизнес-модель, либо покинуть рынок.

Только важное. Только для профи.​

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Пассажирам придется более 20 часов ожидать вылета из Стамбула в Москву

По словам туристов, в самолет врезался автомобиль

Пассажирам придется более 20 часов ожидать вылета из Стамбула в Москву

Пассажиры более 20 часов вынуждены ожидать вылета из Стамбула в Москву. Рейс «Победы» DP 996, который должен был отправиться вчера, 5 апреля, в 19:25 (время местное, совпадает с мск) отменен, как и вылет, запланированный на 15:00 6 апреля. Пассажиры сообщили в соцсетях авиакомпании, что в самолет врезался автомобиль.

«Рейс переносили 4 раза, пассажиров посадили в самолет в 3 утра, через 30 минут высадили по «технической» причине — при подготовке самолета к взлету произошло столкновение с обслуживающим автомобилем», — написала сегодня почти в 5 утра в соцсети перевозчика туристка.

По ее словам, после инцидента у пассажиров не было никакой информации о рейсе, также им не предоставили гостиницу.

На табло и московского, и стамбульского аэропорта вылет значится отмененным. Кроме того, отменен и рейс «Победы» DP 738 в Москву, который должен был отправиться сегодня в 15:00. Ближайший вылет «Победы» (DP 994), судя по данным аэропорта Стамбула IGA, состоится сегодня в 16:10.

Информацию Profi.Travel подтвердили в аэропорту Внуково. В пресс-службе авиакомпании «Победа» пока не ответили на запрос редакции.

Ранее перевозчик сообщал в своих соцсетях, что «в связи с действием временных ограничений на вылет и прилет воздушных судов 5 апреля в аэропортах Сочи и Краснодара, «Победа» вынужденно корректирует расписание полётов». Часть рейсов задержаны или отменены.

Напомним, по информации Росавиации, ограничения в аэропорту Краснодара и Геленджика были введены вчера в 08:18, в Сочи — в 14:42. Сняли ограничения сегодня в 04:32. Закрытие неба над югом России могло коснуться вылетов не только в эти города, но и по другим направлениям.

Как позже сообщила Росавиация, для перевозки пассажиров рейса DP 996 «Победа» направила резервный борт. Он вылетел в Москву около 17:00 со 161 пассажиром на борту. В ведомстве подтвердили, что с самолетом в аэропорту Стамбула столкнулся автомобиль сервисного обслуживания. В сообщении говорится, что, по информации авиакомпании, пассажирам предоставляли питание. Росавиация попросила пассажиров рейса сообщить в Ространснадзор факты несоблюдения положений ФАП.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Эксперты: в Паттайе впервые за 30 лет подорожали тук-туки

Скажется ли рост цен на топливо на транспортных расходах туристов в стране

Эксперты: в Паттайе впервые за 30 лет подорожали тук-туки

«В Паттайе впервые за 30 лет подорожал тук-тук. Было 10 батов, стало 15. Ранее, с 1 апреля выросли цены на паромы до острова Ко Лан: с 30 до 40 батов. Это произошло впервые за 40 лет», — рассказала Profi.Travel турагент из сообщества Loyalty Светлана Милосердова. По ее словам, этим транспортом каждый день пользуются наши туристы. «Как это отразится на их бюджете?», — спрашивает она. В Таиланде, действительно, растут цены на топливо и из-за этого дорожают транспортные и не только услуги. Эксперт рассказал, влияет ли это на туристов.

Владелец тайской принимающей компании Travely, член Российского союза туриндустрии Павел Неон сообщил Profi.Travel, какой транспорт и как именно подорожал в Таиланде.

Эксперт подчеркнул, что рост с 10 до 15 батов — это не за километр, а фиксированная цена за поездку по маршруту, то есть, как билет на автобус.

«В Паттайе такая специфика. Влияние на туриста практически нулевое. Например, если совершать 5 поездок в день, что уже много, то разница с прежней ценой — 25 батов (0,6 евро). Даже за неделю это копейки», — рассказал Павел Неон. Напомним, на данный момент 1 бат стоит около 2,5 руб.

При этом, эксперт подчеркнул, что если тормозить сонгтео (тук-тук) как такси, то цена уже договорная (100–300 батов и выше). Классическое такси по городу стоит примерно 150–300 батов за поездку. Дорога Бангкок — Паттайя обходится в 1000–1500 батов.

Также Павел Неон подчеркнул, что подорожание парома на 10 батов — действительно, редкая история. «Для поездки туда-обратно разница в 20 батов, что для туриста абсолютно незначительно», — добавил Павел Неон.

Эксперт рассказал и о других ценах на транспорт в Таиланде. Самый дорогой в этом плане регион — это Пхукет. «Дорога из аэропорта на Патонг: 1000–1200 батов. Короткие поездки на такси стоят 300–500 батов. Но они не подорожали, это ценник последних лет, — уточнил Павел Неон. — Тук-туки на Пхукете дорогие и цены на них не регулируются. Но резкого скачка стоимости нет, так как стоимость всегда была с запасом». Кроме того, по словам эксперта, такси, которые вызывают через приложения Grab/Bolt, немного стабилизируют рынок.

На Самуи, пояснил Павел Неон, нет фиксированных дешевых маршрутов, а сонгтео работают скорее как некий аналог такси. Стоимость из аэропорта до пляжных зон Чавенг и Ламаи — 500-700 и 800-100 батов соответственно. Между пляжами — 400-500 батов.

«На Самуи всегда были цены выше, чем, например, в Паттайе, из-за модели местной экономики. Подорожание незаметно», — отметил Павел Неон.

Паромы, по его словам, держат стоимость на уровне 150-200 батов за рейс до континента.

«Некоторые локальные тарифы были скорректированы из-за топлива, но влияние на туристов — минимальное, — добавил Павел Неон. — Такси, тарифы на которые не регулируются, и раньше завышали цены, поэтому заметного подорожания и не было. Увеличение стоимости проезда на тук-туках может повлиять на самих тайцев. Но, как только конфликт завершится, произойдет спад цен».

«Эти подорожания не оказывают влияния на туризм. Не влияют на спрос, выбор Таиланда как направления, на продажи туров. Они ничтожны, а кроме того, касаются внутренней инфраструктуры, а не туристических трансферов», — подчеркнул Павел Неон.

Только важное. Только для профи.​

 

Читайте в Телеграме

 

Все новости в Max

 

Все новости в ВК

 

Написать комментарий

Пожалуйста, нажмите на красный квадрат

Статьи по теме