Как не допустить превращения туристических инвестпроектов в долгострои

Правительство РФ разрабатывает меры поддержки отельных инвестпроектов, которые находятся в финальной стадии строительства, но отложили свое открытие из-за санкций. Об этом 16 марта сообщил телеграм-канал Nashe.Travel со ссылкой на свои источники.

Предполагается, что это будет субсидия на завершение строительства, однако условия ее предоставления пока неизвестны. Также планируется дальнейшее упрощение процедуры их ввода в эксплуатацию. Для тех проектов, которым субсидируется процентная ставка, будут изменены условия соглашения — пролонгированы сроки, расширены бюджеты, оно не будет расторгаться при невыполнении контрактов в срок. Сейчас согласно 141 постановлению инвесторы не могут даже пересмотреть условия и бюджет своих проектов.

По словам замглавы Ростуризма Елены Лысенковой, из-за увеличения ставки ЦБ до 20% и остановки импорта товаров, сейчас остановлены инвестиции во все отрасли, так как сроки окупаемости с 10-12 лет взлетели до 20-30. Это поставило под угрозу реализацию целей нацпроекта в этом году. Хотя сейчас как никогда важно быстро нарастить туристическую инфраструктуру, в первую очередь гостиницы.

«Чего греха таить — для обеспечения отдыха в России в условиях закрытых границ везде нужна новая инфраструктура. И без доступных денег получить ее невозможно. О прямых инвестициях можно говорить только в контексте маленьких проектов. Но даже получатели грантов сейчас остановили работу», — рассказала Лысенкова, добавив, что в аппарате вице-премьера Дмитрия Чернышенко готовится системное решение по этому вопросу. Параллельно будет создан реестр российских аналогов зарубежных комплектующих и оборудования, которые перестали поставлять в нашу страну из-за санкций.

Если для крупных проектов ожидается пересмотр условий субсидирования процентной ставки, то для небольших Ростуризм рассматривает популярные за рубежом капгранты — когда инвестор сначала строит объект за свои деньги, а после ввода его в эксплуатацию получает за него фиксированную сумму — по стоимости аналогичную субсидированию процентной ставки. Однако в нынешних условиях, когда стройматериалы дорожают, а нужного оборудования не хватает, эта мера будет неэффективной. Она будет работать при условии компенсации инвестору большей части затрат.

Что предлагают на рынке?

По словам врио руководителя Минтуризма Краснодарского края Марии Золотухиной, необходима прямая поддержка для инвесторов, чтобы проекты продолжали строиться. Например, субсидирование разницы в цене материалов и техники или фиксация процентной ставки для инвесторов. По информации турбизнеса, в ряде регионов уже добились фиксации кредитных ставок на докризисном уровне.

По мнению руководителя центра стратегических разработок союза «Туризма и гостеприимства» Романа Еремяна, единственный выход из этой ситуации — опустить курс рубля и ставку ЦБ до докризисных показателей. При этом альтернативные методы — поднятие доходов населения, и особенно импортозамещение в сфере строительства маловероятны, считает эксперт: в России нельзя развернуть полноценное производство стройматериалов, которое способно конкурировать с Китаем — у нас нет столько платежеспособного спроса.

Напомним, новых инвесторов в Ростуризме планируют привлекать за счет грантов на строительство легковозводимых объектов инфраструктуры и освобождения от НДС. По данным источников Nashe.Travel, их сумма может увеличена с 3 до 10 млн рублей и выше. Однако до летнего сезона остается мало времени, а конкурс грантов до сих пор не объявлен. К тому же, одними грантами здесь не обойтись, считают эксперты.

«Правительству нужно, во-первых, поторопиться с грантами — счет уже идет даже не на недели, а на дни. А во-вторых пустить на них все доступные деньги и поменять условия конкурса, поддержав все регионы. Россия — северная страна, и если мы не объявим конкурс сейчас, то учитывая небыстрые конкурсные процедуры, реализация растянется на на осень и зиму, и перейдет на следующий год. К тому же, этот год показательный, я бы сказал, переломный — нам нужно активно строить и развивать качественную инфраструктуру. Если этого не сделать, то мы просто не сдвинемся с мертвой точки», — прокомментировал ситуацию министр туризма одного из регионов.

Фото: mohamed_hassan, Pixabay