Сегодня, 29 января, Госдума в первом чтении отклонила законопроект запрете размещения хостелов и гостиниц в многоквартирных домах. Ранее такое решение рекомендовал принять Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В заключении на законопроект комиссии ГД по защите жилищных прав граждан уточнили, что некоторые положения документа могут трактоваться как нарушения легитимного права собственника.

Законопроект был внесен в Госдуму в конце августа прошлого года. Он предполагал внесение изменений в статью 17 Жилищного кодекса. В документ использовалась такая формулировка: «Помещения в многоквартирном доме не могут быть использованы для размещения хостелов, гостиниц и иных объектов для временного проживания неопределенного круга лиц».

«Хостел является видом гостиниц и не может употребляться по тексту наряду с общим понятием. Формулировка «объектов для временного проживания неопределенного круга лиц» является размытой и противоречит принципу свободы договора, — говориться в заключении комиссии. — Замена формулировки «жилое помещение» на «помещения», т.е. включение в запрет также помещений из числа нежилых, в отдельных случаях может трактоваться как ограничение легитимного права собственника». Например, при наличии отдельного входа и отсутствии препятствий для нормальной жизнедеятельности жильцов.

В иных случаях, уточняется в документе, необходимо учитывать порядок использования общего имущества МКД, что относится к компетенции собрания собственников.

В итоге сегодня законопроект отклонили.

Сейчас под запрет попадает организация средств размещения только в жилых помещениях. А нежилые в многоквартирных — должны располагаться на первых этажах (выше только в том случае, если под ними нежилые помещения), быть оборудованы отдельным входом, сигнализацией, соответствовать нормам пожарной безопасности.

Ранее, комментируя возможные поправки, вице-президент РСТ, гендиректор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов напоминал, что в случае принятия документа перевод в нежилой фонд и согласие жильцов уже не поможет, а тем кто прошел эту сложную процедуру на&bsp;первых этажах, согласовал перевод, прорубил отдельный вход и сделал все прочее, придется перепрофилировать помещение.